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对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税和个人所得税；成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税和个人所得税。( )A．正确B．错误

题目

对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税和个人所得税；成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税和个人所得税。( )

A．正确

B．错误

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1.家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。陈先生购房契税的处理是（ ）。A.因拆迁购房免缴契税B.因拆迁购房减半缴纳契税C.应纳契税10800元D.应纳契税28800元

2.对有关契税政策，表述不正确的是( )。A．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税B．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税D．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税

3.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，应按购房成交价计算征收契税。( )A．正确B．错误

4.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分（ ）契税。 A．免征???B．减半征收??C．按1%说率征收?D．征收

更多“对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税和个人所得税; ”相关问题

  • 第1题：

    下列项目免征契税的有（ ）。

    A．经批准职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房

    B．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的

    C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金

    D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

    E．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分


    正确答案：ABE
    企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税；因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征。

  • 第2题：

    选择货币补偿方式，居民用征收房屋补偿款重新购置住房，且购房成交价格不超过货币补偿款的，免征契税


    答案：对
    解析：
    市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契

  • 第3题：

    居民因房屋征收重新购置住房的，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。（　　)


    答案：对
    解析：
    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

  • 第4题：

    居民因房屋征收重新购置住房的，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。


    答案：对
    解析：
    市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契

  • 第5题：

    居民因房屋征收重新购置的住房，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是契税。居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

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