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某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60% ，下列建设方案比较起来哪个方案最可行（ ）。A．建筑物建筑总面积为 5000平方米，底层建筑面积为700平方米B．建筑物建筑总面积为 1500平方米，底层建筑面积为300平方米C．建筑物建筑总面积为 4800平方米，底层建筑面积为600平方米D．建筑物建筑总面积为 7000平方米，底层建筑面积为400平方米

题目

某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60% ，下列建设方案比较起来哪个方案最可行（ ）。

A．建筑物建筑总面积为 5000平方米，底层建筑面积为700平方米

B．建筑物建筑总面积为 1500平方米，底层建筑面积为300平方米

C．建筑物建筑总面积为 4800平方米，底层建筑面积为600平方米

D．建筑物建筑总面积为 7000平方米，底层建筑面积为400平方米

相似考题

1.城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等．那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.某宗土地2,000平方米,土地单价为1,000／平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()元／平方米。A、250B、500C、1000D、2000

3.某宗土地2000平方米,土地单价为1000元／平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为().A、250元/平方米B、500元/平方米C、1000元/平方米D、4000元/平方米

4.某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率为（ ）。A．33.3B．3.12C．20D．60%

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  • 第1题：

    某宗土地，单价为10 000元／平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元／平方米。

    A．5 000

    B．1 250

    C．800

    D．20 000


    正确答案：B

  • 第2题：

    某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。

    A.800
    B.1250
    C.5000
    D.20000

    答案：B
    解析：
    楼面地价=土地单价/容积率=10000/8=1250（元/平方米）。

  • 第3题：

    某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率为( )。

    A、 33.3
    B、 12
    C、 20
    D、 60%

    答案：B
    解析：
    容积率＝建筑密度×建筑层数。

  • 第4题：

    某宗土地面积为2500平方米，单价为1500元/平方米，国家规定的容积率为4. 5，建筑密度为0.8，则楼面地价为（ ）元/平方米。
    A. 2000 B. 1 000 C. 333 D. 250


    答案：C
    解析：
    楼面地价=：土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率=1500/4. 5 =333. 33 （元/平方米）。

  • 第5题：

    甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（　）。

    • A、甲等于乙
    • B、甲高于乙
    • C、甲低于乙
    • D、难以判断

    正确答案:D

  • 第6题：

    如果某宗土地上的建筑物过时、破旧或现状容积率低，在对该宗土地估价时就要做减价调整。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    甲宗地楼面地价为800元/平方米，建筑容积率3，乙宗地楼面地价为1000元/平方米，建筑容积率5，在其他条件相同情况下，两宗土地的总价相比（）

    • A、甲等于乙
    • B、甲大于乙
    • C、甲小于乙
    • D、无法判定

    正确答案:C

  • 第8题：

    某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60％，下列建设方案比较起来哪个方案最可行（）

    • A、建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
    • B、建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
    • C、建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米
    • D、建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米

    正确答案:C

  • 第9题：

    城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。
    A

    建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000m

    B

    建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000m

    C

    建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800m

    D

    建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    甲宗土地楼面地价为700元/m2，建筑容积率为5；乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为7。则两宗土地的总价相比，（）。
    A

    甲等于乙

    B

    甲高于乙

    C

    甲低于乙

    D

    难以判断


    正确答案： A
    解析： 楼面地价与建筑容积率没有必然联系。

  • 第12题：

    单选题
    甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（　）。
    A

    甲等于乙

    B

    甲高于乙

    C

    甲低于乙

    D

    难以判断


    正确答案： D
    解析： 楼面地价与建筑容积率没有必然联系。

  • 第13题：

    如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是()。

    A. 建筑物建筑总面积为5 000 平方米， 底层建筑面积为700 平方米
    B. 建筑物建筑总面积为1 500 平方米， 底层建筑面积为300 平方米
    C. 建筑物建筑总面积为4 800 平方米， 底层建筑面积为600 平方米
    D. 建筑物建筑总面积为7 000 平方米， 底层建筑面积为400 平方米

    答案：C
    解析：
    容积率=建筑总面积J土地总面积;建筑密度=建筑物底层建筑面手，即土地总面积，综合比较，C方案最可行。A不满足建筑密度的要求，B没有充分利用土地，D超过了国家规定的容积率。

  • 第15题：

    某宗土地面积为2500平方米.单价为1500元/平方米，国家规定的容积率为4.5，建筑密度为0.8，则楼面地价为( )元/平方米。

    A:2000
    B:1000
    C:333
    D:250

    答案：C
    解析：
    楼面地价=土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率=1500/4.5=333.33(元/平方米)。

  • 第16题：

    某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。

    A建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000m

    B建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000m

    C建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800m

    D建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m


    C
    略

  • 第17题：

    如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    甲宗土地楼面地价为700元/m2，建筑容积率为5；乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为7。则两宗土地的总价相比，（）。

    • A、甲等于乙
    • B、甲高于乙
    • C、甲低于乙
    • D、难以判断

    正确答案:D

  • 第19题：

    某宗土地面积为2000平方米，单价为5000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）。

    • A、1000
    • B、2000
    • C、2500
    • D、1250

    正确答案:D

  • 第20题：

    某宗土地面积为5000平方米，单价为1200元/平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.5.则楼面地价为（）。

    • A、120元/平方米
    • B、240元/平方米
    • C、360元/平方米
    • D、480元/平方米

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    某宗土地面积为5000平方米，单价为1200元/平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.5.则楼面地价为（）。
    A

    120元/平方米

    B

    240元/平方米

    C

    360元/平方米

    D

    480元/平方米


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    如果某宗土地上的建筑物过时、破旧或现状容积率低，在对该宗土地估价时就要做减价调整。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某宗土地2，000平方米，土地单价为1，000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米。
    A

    250

    B

    500

    C

    1，000

    D

    2，000


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼地价为（）。
    A

    250元/平方米

    B

    500元/平方米

    C

    1000元/平方米

    D

    4000元/平方米


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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