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资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )。A．观察法B．重置核算法C．价格指数法D．功能价值法

题目

资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )。

A．观察法

B．重置核算法

C．价格指数法

D．功能价值法

相似考题

1.资产的实体性贬值可采用( )进行估算。A．观察法B．市场比较法C．公式计算法D．功能指数法

2.在进行资产评估时，按照被评估资产在现时条件下全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法是()。A:收益现值法B:重置成本法C:现行市价法D:清算价格法

3.()是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。A:收益现值法 B:重置成本法 C:现行市价法 D:清算价格法

4.关于实体性贬值的计算，下列说法正确的有（ ）。 A.实体性贬值的估算，一般可以采用的方法有观察法和公式计算法 B.采用观察法计算时，资产实体性贬值=重置成本X（1-成新率） c.采用公式计算法计算时，资产实体性贬值=X实际已使用年限 D.采用公式计算法计算时，“残值”是指被评估资产在清理报废时净收回的金额

参考答案和解析
正确答案：A
解析：本题考核点为实体性贬值的测算方法，包括观察法、使用年限法、修复费用法。观察法是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的成新率，从而估算实体性贬值。
更多“资产评估中,实体性贬值的估算可采用()。A.观察法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于实体性贬值的计算的说法中，正确的有（ ）。
    Ⅰ.实体性贬值的估算，一般可以采用的方法有观察法和公式计算法
    Ⅱ.采用观察法计算时，资产实体性贬值=重置成本（1-成新率）
    Ⅲ.采用公式计算法计算时，资产实体性贬值=（重置成本-残值）/总使用年限实际已使用年限
    Ⅳ.采用公式计算法计算时，“残值”是指被评估资产在清理报废时净收回的金额

    A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    D.Ⅲ.Ⅳ

    答案：C
    解析：
    题中四项均为关于实体性贬值的正确表述。

  • 第2题：

    估算资产的实体性贬值，可采用的方法不包括（ ）。
    A.观察法 B.收益法C.年限法 D.修复费用法


    答案：B
    解析：
    资产的实体性贬值的估算一般可以选择以下方法进行估测：①观察法；②使 用年限法（或称年限法）；③修复费用法。

  • 第3题：

    在成本法评估模型中，关于资产实体性贬值估算的方法（）

    A．观察法

    B．观察法

    C．修复费用法

    D．使用年限法


    观察法;修复费用法;使用年限法

  • 第4题：

    估算资产的实体性贬值，可采用的方法不包括(　　)。
    A.观察法
    B.收益法
    C.年限法
    D.修复费用法


    答案：B
    解析：
    资产的实体性贬值的估算一般可以选择以下方法进行估测：①观察法；②使用年限法(或称年限法)；③修复费用法。

  • 第5题：

    资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。

    A对

    B错


    对
    略

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