niusouti.com

有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是( )。A．修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率B．它的计算公式的表达式为损耗率=修复费用÷重置价值×100%.C．建筑物的主体和附属设备，因为它们的使用年限相差不多，所以损耗基本上都是相同的D．在损耗率计算过程中，主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算，同时分别测算各部分的损耗值

题目

有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是( )。

A．修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率

B．它的计算公式的表达式为损耗率=修复费用÷重置价值×100%.

C．建筑物的主体和附属设备，因为它们的使用年限相差不多，所以损耗基本上都是相同的

D．在损耗率计算过程中，主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算，同时分别测算各部分的损耗值

相似考题

1.罗斯法是通过估算建筑物磨损部分的更新、修理成本来估算建筑物折旧额的方法。()此题为判断题(对，错)。

2.某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（　）。 A、经济折旧 B、功能折旧 C、物质折旧 D、设备折旧

3.建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。（　）

4.修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的（ ）的百分比确定损耗率。A．计划成本B．实际成本C．重置成本D．预算成本

更多“有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是()。A.修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于建筑物折旧的说法中，错误的是（　）。

    A、可修复的项目的物质折旧，将修复成本作为折旧额
    B、短寿命项目，按照建筑物的剩余经济寿命，采用年限法计算折旧额
    C、功能折旧存在不可修复的状况
    D、功能过剩的折旧一般都是不可修复的

    答案：B
    解析：
    考点:分解法。短寿命项目分别根据各自的重新购建成本、年龄、寿命或剩余寿命，采用年限法计算折旧。

  • 第2题：

    利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为（ ）。
    A.打分法 B.估算法 C.年限法 D.统计法


    答案：C
    解析：
    使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之基础上的方法。基本计算公式为：d= (1 -R) t/N X 100%， R——预计的建筑物的残值率；t——建筑物已使用年限；N——建筑物的耐用年限。

  • 第3题：

    如果资产可以通过修复恢复到全新状态，那么其修复费用等于资产的(，)。

    A:功能性损耗
    B:实体性损耗
    C:经济性损耗
    D:成本损耗

    答案：B
    解析：
    所谓修复费用包括资产主要零部件的更换或者修复、改造、停工损失等费用支出。如果资产可以通过修复恢复到其全新状态，可以认为资产的实体性损耗等于其修复费用。

  • 第4题：

    某幢建筑物由于发生了地震，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（　）。

    A.物质折旧
    B.功能折旧
    C.经济折旧
    D.设备折旧

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。物质折旧也称为物质损耗、有形损耗，是因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。

  • 第5题：

    如果资产可以通过修复恢复到全新状态，那么其修复费用等于资产的（ ）。
    A.功能性损耗 B.实体性损耗
    C.经济性损耗 D.成本损耗


    答案：B
    解析：
    所谓修复费用包括资产主要零部件的更换或者修复、改造、停工损失等费用支出。如果资产可以通过修复恢复到其全新状态，可以认为资产的实体性损耗等于其修复费用。

相关内容