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运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（ ）。A．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金B．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C．房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费D．房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费

题目

运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（ ）。

A．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金

B．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

C．房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

D．房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费

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1.收益法评估房地产价格时,下列关于房地产总费用描述正确的是()A、房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费B、房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销C、房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费D、房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费

2.正常情况下，运用收益法评估房地产时的房产收益应该是房地产（ ）。A．实际总收益-实际总费用B．实际总收益-客观总费用C．客观总收益-实际总费用D．客观总收益-客观总费用

3.正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产（ ）。A．实际总收益－实际总费用B．实际总收益－客观总费用C．客观总收益－实际总费用D．客观总收益－客观总费用

4.运用收益法评估房地产时，房地产总费用的箅公式正确的是（ ）。A．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费、+税金B．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C．房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费D．房地产总费用=管理费+维修费+保险费．+税金+空房损失费

更多“运用收益法评估房地产时,房地产总费用的公式正确的是( )。 A.房地产总费用=管理费＋折 ”相关问题

  • 第1题：

    正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的( )。

    A:客观总收益-客观总费用
    B:实际总收益-实际总费用
    C:实际总收益-客观总费用
    D:客观总收益-实际总费用

    答案：A
    解析：
    净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时，是以客观收益即正常收益为基础，而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。

  • 第2题：

    运用收益法评估房地产时，房地产总费用的计算公式正确的是( )。

    A:房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
    B:房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
    C:房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
    D:房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产( )。

    A:实际总收益-实际总费用
    B:实际总收益-客观总费用
    C:客观总收益-实际总费用
    D:客观总收益-客观总费用

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的（ ）。
    A.客观总收益-客观总费用 B.实际总收益-实际总费用
    C.实际总收益-客观总费用 D.客观总收益-实际总费用


    答案：A
    解析：
    净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时，是以客观收益即正常收益为基础，而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。

  • 第5题：

    正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的(　　)。
    A.客观总收益—客观总费用
    B.实际总收益—实际总费用
    C.实际总收益—客观总费用
    D.客观总收益—实际总费用


    答案：A
    解析：
    净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时，是以客观收益即正常收益为基础，而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。

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