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更多“法定报告传染病包括( )种?A、37B、38C、39D、40 ”相关问题
  • 第1题:

    急性胆囊炎患者体温一般()℃左右

    A、37

    B、38

    C、39

    D、40


    正确答案:B

  • 第2题:

    共用题干
    评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。

    该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为()年。
    A:37
    B:38
    C:39
    D:40

    答案:A
    解析:
    在建工程的评价,可以采用收益法,也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法,而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。
    本题考查收益法中年净收益的计算。月净收益=潜在毛收入-空置损失-运营费用=50-50*10%-50*40%=25(元/m2),则年净收益=25*12=300(元/m2)。
    本题考查收益法中有限年期的计算。注意收益年限为剩余的土地使用年限37年。V=A/Y[1-1/(1+Y)n]=300/8%[1-1/(1+8%)37]=3532.55(元/m2)
    土地使用期一共为40年,土地使用权是1年前通过招标方式取得的,建成酒店式公寓需要2年时间,因此建成后的剩余土地使用期限为40-1-2=37(年)。

  • 第3题:

    评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。

    该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为()年。

    A、37
    B、38
    C、39
    D、40

    答案:A
    解析:
    40-1-2=37。

  • 第4题:

    数字字符4的ASCII码为十六进制数34,数字字符9的ASCII码为十六进制数____。

    A、37

    B、38

    C、39

    D、40


    参考答案:C

  • 第5题:

    共用题干
    评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。根据题意,回答下列问题:

    该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为()年。
    A:37
    B:38
    C:39
    D:40

    答案:A
    解析:
    收益法适用于评估收益性房地产——有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值,故可采用收益法来评估该酒店式公寓在建工程的价值。
    该酒店式公寓建成后的月净收益=潜在毛收入-空置损失-运营费用=50-50*10%-50*40%=25(元/平方米),则年净收益=25*12=300(元/平方米)。
    该酒店式公寓建成后的价值为:V=A/Y[1-1/(1+Y)n]=300/8%[1-1/(1+8%)37=3532.55(元/平方米)。式中V为房地产的收益价格,A每年不变的净收益,Y为房地产的报酬率。
    土地使用期一共为40年,土地使用权是1年前通过招标方式取得的,建成酒店式公寓需要2年时间,因此建成后的剩余土地使用期限为40-1-2=37年。