niusouti.com

下列关于资产评估假设说法正确的有（　）。A.交易假设是前提假设，公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设，持续使用假设属于资产自身条件假设 B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设，是所有资产评估都通用的评估环境假设 C.清算假设的评估结果适用范围受到限制 D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中，不能脱离市场条件而孤立进行 E.持续经营假设是针对经营主体（一个企业）而言的

题目
下列关于资产评估假设说法正确的有（　）。

A.交易假设是前提假设，公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设，持续使用假设属于资产自身条件假设
B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设，是所有资产评估都通用的评估环境假设
C.清算假设的评估结果适用范围受到限制
D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中，不能脱离市场条件而孤立进行
E.持续经营假设是针对经营主体（一个企业）而言的
相似考题

1.有关资产评估假设,下列说法正确的是:().A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值D、在不同假设条件下,资产评估结果相同

2.下列关于评估时点原则的说法中，正确的有（　）。A. 资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日 B. 不需要设置评估基准日，任何时点都可以是评估时点 C. 从理论上说，资产评估是对动态资产价格的现实静态反映 D. 评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映 E. 评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准

3.下列是关于评估假设的说法，其中正确的说法有()。A.交易假设是资产评估中一个最基本的前提假设 B.公开市场假设中，公开市场是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场，资产的交换价值有时由个别交易案例决定 C.公开市场假设是资产评估假设中其他假设的基本参照 D.持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去的 E.资产评估假设的选择、使用应该首先考虑要具有合理性、针对性和相关性

4.关于资产评估报告，下列说法正确的有()。A:资产评估报告包括正文和附件两部分 B:资产评估报告是资产评估机构完成评估工作的总结 C:资产评估报告的撰写原则是客观、公正、实事求是 D:资产评估报告由资产评估机构撰写，在撰写过程中可以听取主管单位的意见

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
清算假设下双方地位不平等，交易时间短，被评估资产价值通常低于在公开市场前提下或持续使用前提下同样资产评估值。因此评估结果适用范围受到限制。
　　持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对某单项资产。这个经营主体可以是一个企业，也可以是一个业务资产组。因此，选项E不正确。
更多“下列关于资产评估假设说法正确的有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。

    A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件
    B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
    C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设
    D.公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

    答案：D
    解析：
    选项D，交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

  • 第2题：

    关于主要资产评估假设，下列说法正确的有（　）。

    A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
    B.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖
    C.如果一个经营主体不能持续经营就需要清算这个经营主体，也就是需要使用清算假设
    D.最佳使用是指一项资产在法律上允许.技术上可能.经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用
    E.持续经营假设通常用于单项资产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设。该项假设一般不适用单项资产。

  • 第3题：

    下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（　）。

    A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密
    B.资产评估档案可以允许国家机关依法调阅
    C.资产评估档案不允许资产评估协会调阅
    D.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度

    答案：C
    解析：
    除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：1.国家机关依法调阅的；2.资产评估协会依法依规调阅的；3.其他依法依规查阅的。

  • 第4题：

    下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。

    A、原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变
    B、持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
    C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
    D、采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

    答案：D
    解析：
    所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。

  • 第5题：

    下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（　）。

    A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务
    B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为
    C.资产评估的客体是指的资产评估的对象
    D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益
    E.资产评估只能由特定的主体执行

    答案：C,D,E
    解析：
    资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。因此选项A错误。资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果。因此选项B错误。资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。因此选项CD正确。资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。因此选项E正确。

  • 第6题：

    关于资产评估假设，下列说法正确的有（　）。

    A. 持续经营假设一般适用于企业价值及单项资产评估
    B. 有序清算假设就是经营主体在其所有者有序控制下实施清算，即清算在一个有计划. 有秩序的前提下进行
    C. 异地续用是指一项资产不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用，使用方式和目的也会改变
    D. 公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断
    E. 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

    答案：B,D,E
    解析：
    持续经营假设一般不适用于单项资产，所以选项A不正确。异地续用的资产，其使用方式和目的不一定改变，所以选项C不正确。@##

  • 第7题：

    下列关于企业价值评估中具体假设的设定依据的说法中，不正确的是（　）。

    A.企业价值评估假设应当与评估目的相匹配
    B.企业价值评估假设应当与企业价值类型相协调
    C.企业价值评估假设应当与市场条件相适应
    D.企业价值评估假设应当与委托人的意愿和要求相契合

    答案：D
    解析：
    企业价值评估假设应当与评估目的相匹配、与企业价值类型相协调、与市场条件相适应、与评估对象自身条件相契合。

  • 第8题：

    关于资产价值的评估，（）说法是不正确的。

    • A、资产的价值指采购成本
    • B、资产的价值是可以进行估计
    • C、资产价值的评估方法有定量评估和定性评估两种
    • D、资产的价值与其重要性密切相关

    正确答案:A

  • 第9题：

    资产评估有哪些前提假设？他们在资产评估中的作用？


    正确答案:一、继续使用假设。从资产评估角度看，继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。对这类资产的评估，就要从继续使用的假设出发，不能按资产拆零出售零部件所得收入之和进行估价。
    二、公开市场假设。公开市场是指发达与完善的市场条件。公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖，不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。所谓最大最佳效用是指资产在可能的范围内，用于最有利又可行和法律上允许的用途。这种资产的最大最佳效用可以是现时的，也可以是潜在的。在评估资产时，按照公开市场假设处理或作适当调整才有可能使资产收益最大。资产的最大最佳效用，由资产主体；具体特定条件以及市场供求规律所决定。
    三、清算（清偿）假设。清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。这种情况下的资产评估具有一定的特殊性，适应强制出售中市场均衡被打破的实际情况，资产评估价值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。在不同假设条件下，评估结果各不相同。在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值；在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。因此，资产评估人员在评估业务活动中要充分了解、分析、判断、认定被评估资产最可能的效用，以便得出有效结论。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于资产评估假设的表达，正确的是（　　）。
    A

    有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设

    B

    公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的

    C

    最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估

    D

    资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型

    E

    资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择


    正确答案： A,D
    解析：
    D项，资产评估假设的最基本作用是表明资产评估面临的条件，将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率。D项，资产评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于资产评估假设的说法，错误的是（　　）。
    A

    资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件

    B

    交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

    C

    公开市场假设是指资产可以在充分竞争的资产市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断

    D

    持续经营假设是采用市场法评估的基础


    正确答案： C
    解析：
    持续经营假设是采用收益法评估的基础，公开市场假设是采用市场法评估的基础，D项错误。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于资产评估基本程序具体内容的说法，正确的是（　　）。
    A

    履行资产评估程序可以消除执业风险

    B

    不得引用假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告

    C

    资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理

    D

    资产评估专业人员可以个人与委托人订立资产评估委托合同


    正确答案： D
    解析：
    A项，履行资产评估程序可以防范执业风险，但是不能完全消除执业风险；B项，不得引用假设前提与本资产评估报告矛盾的单项资产评估报告；D项，评估专业人员承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理，并由评估机构与委托人订立书面评估委托合同。

  • 第13题：

    下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（ ）。

    A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变
    B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
    C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
    D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能.经济上可行

    答案：D
    解析：
    所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，实现其最高价值的使用。

  • 第14题：

    下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（　）。

    A.交易假设是资产评估最基本的假设
    B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务
    C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务
    D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中

    答案：D
    解析：
    当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。有序清算假设是由经营主体所有者自主控制的清算。

  • 第15题：

    （2018年真题）下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。
    　

    A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变
    B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设
    C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
    D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

    答案：D
    解析：
    所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。

  • 第16题：

    下列关于资产评估假设说法不正确的是（　）。

    A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件
    B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用
    C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等
    D.资产评估假设可以同时使用

    答案：D
    解析：
    资产评估有些假设不能同时使用，如公开市场假设与清算假设，持续使用假设中原地持续使用假设与移地使用假设。

  • 第17题：

    下列关于评估时点原则的说法中，正确的有（　）。

    A、资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日
    B、不需要设置评估基准日，任何时点都可以是评估时点
    C、从理论上说，资产评估是对动态资产价格的现实静态反映
    D、评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映
    E、评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准

    答案：A,C,D,E
    解析：
    资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日。为了使资产评估得以操作，同时又能保证资产评估结果可以被市场检验，在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日。所以选项B的说法不正确。

  • 第18题：

    下列有关资产评估假设的说法中，错误的是（　）。

    A、资产评估假设的依据是现有知识和有限事实
    B、资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件
    C、评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
    D、资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素

    答案：D
    解析：
    评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用，即将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 研究这些因素对交易价格的影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。

  • 第19题：

    运用资产基础法评估企业价值实际上是将企业整体分解为各个组成部分。下列关于单项资产和企业整体资产关系的说法中，正确的有（　　）。

    A. 企业整体资产的最佳用途可能会与企业各单项资产的最佳用途不完全一致
    B. 构成企业某生产经营要素的单项资产的价值等于其游离价值
    C. 企业整体资产评估的假设与企业各单项资产评估的假设完全相同
    D. 企业各单项资产的价值与对应的游离资产的价值不完全一样
    E. 企业整体资产评估的假设与企业各单项资产评估的假设可能不相同

    答案：A,D,E
    解析：
    企业整体资产的最佳用途可能会与企业各单项资产的最佳用途不完全一致，这样，就会导致企业整体资产评估的假设与企业各单项资产评估的假设可能不相同。在评估时，由于企业的各单项资产已经作为企业生产经营环节中的一项组成部分，它的价值与一项游离资产的价值也不完全一样。

  • 第20题：

    在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。

    • A、在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值
    • B、在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值
    • C、在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值
    • D、在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    多选题
    下列关于资产评估假设的说法，正确的是（　　）。
    A

    资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件

    B

    评估假设可以将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率

    C

    交易假设是其他资产评估假设的基本参照

    D

    公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易

    E

    有序清算假设是经营主体在其所有者有序控制下实施清算


    正确答案： D,E
    解析：
    C项，公开市场假设是其他假设的基本参照。

  • 第22题：

    多选题
    在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。
    A

    在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值

    B

    在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值

    C

    在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值

    D

    在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于资产评估假设的表述，正确的是（　　）。
    A

    交易假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以交易假设为基本参照的

    B

    持续经营假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

    C

    现状利用假设是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用

    D

    经营主体在外部力量控制下的清算是指强制清算假设


    正确答案： B
    解析：
    A项，公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以公开市场假设为基本参照的。B项，交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。C项，现状利用假设是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估。

相关内容