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（2017年真题）《国际评估准则105——评估途径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（　）。 A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.价值比率法和加和法 D.现行市价法和市价折扣法

题目
（2017年真题）《国际评估准则105——评估途径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（　）。

A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法
相似考题

1.选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括()A、资产评估目的B、评估时的市场条件C、评估对象自身状况D、搜集资料状况E、评估人员特长

2.英国RICS评估准则包括（　）。 A.简介 B.术语表 C.评估技术和操作准则 D.评估方法选择 E.国际评估准则

3.在国际评估准则中，基本的评估途径包括（　）。A.评估假设 B.账面途径 C.市场途径 D.收益途径 E.成本途径

4.国际评估准则中，通过把未来现金流转换为资本现值提供一种价值的途径称为（　）。 A. 成本途径 B. 收益途径 C. 市场途径 D. 现值途径

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  • 第1题：

    国际评估准则的基本准则包括（　）。

    A.国际评估准则101——工作范围
    B.国际评估准则220——非金融负债
    C.国际评估准则103——报告
    D.国际评估准则105——评估途径和方法
    E.国际评估准则500——金融工具

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于国际评估准则资产准则说法不正确的是()。

    A.金融工具的评估，流动性是至关重要的
    B.不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金
    C.机器设备评估准则中与环境有关的因素包括原材料和产品市场的位置、对限制产能或增加生产成本产生影响的任何环境或法律因素
    D.收益途径是最常用的评估无形资产的方法
    E.利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的

    答案：A,E
    解析：
    金融工具的评估，信用风险是至关重要的。利用收益途径评估时，金融工具的现金流可能是固定的，也可能是变化的。

  • 第3题：

    下列关于“国际评估准则105——评估途径和方法”准则的说法中，错误的是（　）。

    A.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法
    B.收益途径包括折现现金流（DCF）法、戈登（Gordon）增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法
    C.成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法
    D.国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法

    答案：D
    解析：
    国际评估准则不要求评估师使用超过一种的评估方法，但应该考虑并可以使用多种途径或方法。

  • 第4题：

    《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（　）。

    A.交易案例比较法和上市公司比较法
    B.直接比较法和间接比较法
    C.价值比率法和加和法
    D.现行市价法和市价折扣法

    答案：A
    解析：
    市场途径包括交易案例比较法和上市公司比较法。

  • 第5题：

    下列关于“国际评估准则300——厂房和设备”中评估途径和方法的说法中，错误的是（　）。

    A.基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估
    B.成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估
    C.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
    D.市场途径主要适用于专用设备的评估

    答案：D
    解析：
    选项D，市场途径主要适用于通用设备的评估，例如机动车辆。

  • 第6题：

    企业及企业权益评估准则主要包括（　）。

    A. 引言
    B. 价值类型
    C. 评估途径和方法
    D. 企业价值评估中的特别事项
    E. 资产审计的注意事项

    答案：A,B,C,D
    解析：
    企业及企业权益评估准则主要包括引言、价值类型、评估途径和方法、企业价值评估中的特别事项四方面，重点对企业及企业权益价值评估的评估途径和方法、企业价值评估中的特别事项进行了规范和说明。

  • 第7题：

    企业及企业权益评估准则主要包括（　）。

    A、引言
    B、价值类型
    C、评估途径和方法
    D、企业价值评估中的特别事项
    E、资产审计的注意事项

    答案：A,B,C,D
    解析：
    企业及企业权益评估准则主要包括引言、价值类型、评估途径和方法、企业价值评估中的特别事项四方面，重点对企业及企业权益价值评估的评估途径和方法、企业价值评估中的特别事项进行了规范和说明。

  • 第8题：

    作为《国际评估准则》结构体系的核心， 国际评估准则的具体准则不包括（ ）。
    A. 《国际评估准则1——市场价值基础评估》
    B. 《国际评估准则2—市场价值以外的价值基础评估》
    C. 《国际评估准则3—评估报告》
    D. 《国际评估准则4—国际评估应用指南》


    答案：D
    解析：
    《国际评估准则》结构体系中，国际评估准则是其核心内容，包括三个准 则：《国际评估准则1——市场价值基础评估》；《国际评估准则2——市场价值以外的价值基础 评估》；《国际评估准则3——评估报告》。

  • 第9题：

    “国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。

    • A、复制法和资本化法
    • B、市场法和复制法
    • C、市场法和剩余法
    • D、剩余法和复制法

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列关于国际评估准则基本准则的说法，错误的是（　　）。
    A

    国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值

    B

    在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径

    C

    市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法

    D

    成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其经济性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示


    正确答案： A
    解析：
    成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示。

  • 第11题：

    多选题
    选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（）
    A

    资产评估目的

    B

    评估时的市场条件

    C

    评估对象自身状况

    D

    搜集资料状况

    E

    评估人员特长


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    “国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。
    A

    复制法和资本化法

    B

    市场法和复制法

    C

    市场法和剩余法

    D

    剩余法和复制法


    正确答案： C
    解析： “国际评估准则410— 开发性不动产”对评估方法的要求表明，基本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产的估值主要使用两种主要方法：市场法和剩余法。

  • 第13题：

    不属于国际评估准则无形资产评估收益途径的方法是()

    A.超额收益法省法
    B.许可费节
    C.有无对比法
    D.剩余法

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    2019年修订后发布的《国际评估准则》，增加了（　）。

    A.IVS104——价值类型
    B.IVS220——非金融负债
    C.IVS105——评估途径和方法
    D.IVS410——开发性不动产

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列各选项中，属于《国际评估准则2017》基本准则的有（　）。

    A.国际评估准则101
    B.国际评估准则102
    C.国际评估准则103
    D.国际评估准则105
    E.国际评估准则106

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《国际评估准则2017》基本准则适用于所有的资产类型和评估目的，包括五个准则：
    国际评估准则101——工作范围
    国际评估准则102——调查和合规
    国际评估准则103——报告
    国际评估准则104——价值类型
    国际评估准则105——评估途径和方法

  • 第16题：

    《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（　）。

    A.可比交易法和上市公司比较法
    B.直接比较法和间接比较法
    C.价值比率法和加和法
    D.现行市价法和市价折扣法

    答案：A
    解析：
    市场途径包括可比交易法和上市公司比较法。

  • 第17题：

    下列关于国际评估准则评估途径和方法说法正确的是()。

    A.在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。
    B.市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种可比性价值的方法。
    C.戚本途径通过计算资产的现行更新重置戚本或复原重置成本，井扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示
    D.在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约戚本的价值
    E.采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等。

    答案：A,C,D,E
    解析：
    市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种指示性价值的方法。

  • 第18题：

    《国际评估准则105——评估途径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（　）。

    A.交易案例比较法和上市公司比较法
    B.直接比较法和间接比较法
    C.价值比率法和加和法
    D.现行市价法和市价折扣法

    答案：A
    解析：
    市场途径包括交易案例比较法和上市公司比较法。

  • 第19题：

    下列不属于国际资产评估准则基本准则的是()。

    A.国际评估准则101工作范围
    B.国际评估准则200-企业及企业权益
    C.国际评估准则105-评估途径和方法
    D.国际评估准则410-开发性不动产
    E.国际评估准则210-无形资产

    答案：B,D,E
    解析：
    BDE项属于国际评估准则资产准则。

  • 第20题：

    我国的资产评估基本上形成了以（）及其方法为主的评估技术特点。

    • A、收益途径
    • B、收入途径
    • C、成本途径
    • D、市场途径

    正确答案:C

  • 第21题：

    《国际评估准则》中的《行为准则》包括下列内容（）。

    • A、职业道德
    • B、胜任能力
    • C、披露要求
    • D、评估报告
    • E、评估方法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    下列关于国际评估准则结构体系的说法，正确的是（　　）。
    A

    术语表定义评估、会计或金融行业中的基本术语

    B

    国际评估准则框架对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明

    C

    国际评估准则包括定义、引言、执业规则、准则、评估准则说明

    D

    资产准则包括工作范围、调查和遵循、报告、价值类型和评估途径和方法


    正确答案： D
    解析：
    A项，术语表明确了国际评估准则中使用的特定术语定义，但其不定义评估、会计或金融行业中的基本术语；C项，国际评估准则包括简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引；D项，基本准则包括工作范围、调查和遵循、报告、价值类型、评估途径和方法。

  • 第23题：

    单选题
    我国的资产评估基本上形成了以（）及其方法为主的评估技术特点。
    A

    收益途径

    B

    收入途径

    C

    成本途径

    D

    市场途径


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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