第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估准日资产的收益。
A对
B错
第5题:
收益法涉及的基本要素包括()。
第6题:
运用收益法评估时,收益额是资产未来预期收益额,而不是资产的历史收益额或现实收益额。
第7题:
收益法涉一般不会涉及到的基本要素是()。
第8题:
运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估准日资产的收益。
第9题:
对
错
第10题:
对
错
第11题:
对
错
第12题:
市价折扣法一般只运用于被评估资产与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形,且时间差异不能过长
分析测算被评估资产预期收益持续的时间是收益法评估企业资产的步骤
确定被评估资产的使用年限是成本法评估企业资产的步骤
运用市场法评估单项资产时,应考虑的可比因素包括资产的功能
第13题:
第14题:
第15题:
运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估基准日资产的收益。
A对
B错
第16题:
运用收益法进行资产评估时,如何确定被评估资产的纯收益?
对评估对象的纯收益即预期资产净现金流的估算,一般需要考虑资产在社会平均经营管理水平状况下的预期资产净现金流水平,而不是在资产的某个使用者经营管理下的预期资产净现金流,或者说需要估算的是资产的客观资产净现金流。预期资产净现金流等于资产的潜在毛收入减去预计经营管理成本。经营管理成本包括有维修费、销售及管理费、保险费、税费、销售成本、原材料费及工资等成本费用。折旧费、筹资成本等不作为经营管理成本从收入中扣除,因为折旧费是收入的一部分,它不会支付给任何人,而筹资成本也在对预期资产净现金流进行折现时即从货币时间价值的角度考虑了。
略
第17题:
运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产实际收益。
第18题:
运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的()
第19题:
在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。
第20题:
运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估基准日资产的收益。
第21题:
被评估资产的实际收益
被评估资产的预期收益
折现率或者资本化率
被评估资产的预期获利年限
第22题:
第23题:
被评估资产的实际收益
被评估资产的预期收益
折现率或资本化率
被评估资产的总使用年限
被评估资产的预期获利年限