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甲企业厂房原值 2000 万元， 2015 年 11 月对该厂房进行扩建， 2015 年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值 500 万元。已知，房产税的原值扣除比例为 30% ，房产税比例税率为 1.2% 。计算甲企业 2016 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.2000×（1-30%）×1.2%+500×1.2%=22.8（万元） B.（2000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元） C.2000×1.2%+500×（1-30%）×1.2%=28.2（万元） D.200
题目
甲企业厂房原值 2000 万元， 2015 年 11 月对该厂房进行扩建， 2015 年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值 500 万元。已知，房产税的原值扣除比例为 30% ，房产税比例税率为 1.2% 。计算甲企业 2016 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.2000×（1-30%）×1.2%+500×1.2%=22.8（万元）
B.（2000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）
C.2000×1.2%+500×（1-30%）×1.2%=28.2（万元）
D.2000×（1-30%）×1.2%=16.8（万元）
B.（2000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）
C.2000×1.2%+500×（1-30%）×1.2%=28.2（万元）
D.2000×（1-30%）×1.2%=16.8（万元）
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第1题：
甲企业 2012 年初拥有厂房原值 2000 万元，仓库原值 500 万元。2012 年 5 月 20 日，将仓库以 1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。A.17.65
B.18.2
C.18.55
D.20.3
答案：C解析：依据房产计税余值计税的，税率为 1.2%，地上建筑物房产税应纳税额=房产原值×（1-原值减除比例）×适用税率，甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-30%）×1.2%+500×（1-30%）×1.2%× 5/12=18.55（万元）。
纳税额=应税房产原值×（1-原值减除比例）×适用税率，该企业应缴纳房产税=80×70%×（1-30%）×1.2% ×10000×10/12=3920（元）。 -
第2题：
2018 年甲公司房产原值 8000 万元，已提折旧 5000 万元。已知房产税从价计征税率为 1.2% ；房产原值的减除比例为 30% 。计算甲公司 2018 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.8000×1.2%=96（万元）
B.（8000-5000）×（1-30%）×1.2%=25.2（万元）
C.8000×（1-30%）×1.2%=67.2（万元）
D.（8000-5000）×1.2%=36（万元）答案：C解析： -
第3题：
（2016年）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。
A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76答案：A解析：应纳税额＝8000×（1－30%）×1.2%×10/12＝56（万元） -
第4题：
（2017年）甲企业厂房原值2 000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.2 000×（1－30%）×1.2%＋500×1.2%＝22.8万元
B.（2 000＋500）×（1－30%）×1.2%＝21万元
C.2 000×1.2%＋500×（1－30%）×1.2%＝28.2万元
D.2 000×（1－30%）×1.2%＝16.8万元答案：B解析：甲企业2016年应缴纳房产税税额＝（2000＋500）×（1－30%）×1.2%＝21（万元）。 -
第5题：
2019年甲公司拥有的厂房原值为1 000万元，已计提折旧600万元，已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征的税率为1.2%，计算甲公司2019年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.600×（1－30%）×1.2%＝5.04万元
B.1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4万元
C.（1 000－600）×（1－30%）×1.2%＝3.36万元
D.（1 000－600）×1.2%＝4.8万元答案：B解析：从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%＝1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）。 -
第6题：
2014年甲企业拥有的部分房产的具体情况如下： （1）年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建，3月底完工并办理验收手续，增加房产原值50万元。 （2）年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营，不承担投资风险，当年取得固定收益60万元。 （3）5月31日签订房屋租赁合同，将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租，租期一年，每月租金3000元。 （其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%） 计算A厂房2014年应缴纳的房产税。
正确答案: 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋原值；
A厂房2014年应缴纳房产税=150×（1-30%）×1.2%×3/12+（150+50）×（1-30%）×1.2%×9/12=1.58（万元） -
第7题：
计算题：甲企业2015年房屋建筑物原值2500万元，已提折旧1200万元。当地政府规定房产税减除比例为30%，计算2015年该企业应缴纳房产税。
正确答案: 应缴纳房产税=2500×（1-30%）×1.2%=21（万元）。 -
第8题：
单选题甲企业2017年拥有厂房原值2000万元，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。A17.65
B18.2
C16.8
D20.3
正确答案： B解析： -
第9题：
单选题甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元。已知房产原值减除比例为30％，房产税从价计征税率为1.2％，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。A200×（1-30％）×1.2％=1.68（万元）
B500×1.2％=6（万元）
C（500-200）×（1-30％）×1.2％=2.52（万元）
D500×（1-30％）×1.2％=4.2（万元）
正确答案： D解析： (1)从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2％；(2)房产原值，是指在账簿固定资产科目中记载的房屋原价，不需扣减折旧额。 -
第10题：
单选题某企业有一栋厂房原值2007万元，2016年年初对该厂房进行扩建，2016年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2016年度该企业应缴纳房产税（）元。A20640
B21000
C21120
D21600
正确答案： C解析： 本题目有四组考点：一是纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。二是原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。三是对经营自用的房屋，从价计征房产税。四是房产税的纳税义务发生时间。应纳房产税=200×（1-20％）×1．2％÷12×8×10000+（200+45+15）×（1-20％）×1．2％÷12×4×10000=21120（元）。 -
第11题：
单选题甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1.2％，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。A2000×（1-30％）×1.2％+500×1.2％=22.8（万元）
B（2000+500）×（1-30％）×1.2％=21（万元）
C2000×1.2％+500×（1-30％）×1.2％=28.2（万元）
D2000×（1-30％）×1.2％=16.8（万元）
正确答案： A解析： 甲企业2016年应缴纳房产税税额=（2000+500）×（1-30％）×1.2％=21（万元）。 -
第12题：
单选题2018年甲公司房产原值8000万元，已提折旧5000万元。已知房产税从价计征税率为1.2%；房产原值的减除比例为30%。计算甲公司2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。A8000x1.2%=96（万元）
B（8000-5000）x（1-30%）x1.2%=25.2（万元）
C8000x（1-30%）x1.2%=67.2（万元）
D（8000-5000）x1.2%=36（万元）
正确答案： C解析： -
第13题：
甲企业拥有一处原值 560000 元的房产 ， 已知房产税税率为 1.2% ， 当地规定的房产税减除比例为 30% 。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.560000×1.2%=6720（元）
B.560000÷（1-30%）×1.2%=9600（元）
C.560000×（1-30%）×1.2%=4704（元）
D.560000×30%×1.2%=2016（元）答案：C解析：本题是对甲企业“拥有”的房产计算房产税，应当从价计征房产税，应纳税额 = 应税房产原值 560000 ×（ 1- 扣除比例 30% ）×税率 1.2% 。 -
第14题：
某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下房屋应税房产原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76答案：A解析：只有单独建造的地下建筑，才按照房产原值的一定比例计算应税房产原值。应纳税额＝8000×（1－30%）×1.2%×10÷12＝56（万元）。 -
第15题：
甲企业厂房原值2 000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.2 000×（1－30%）×1.2%＋500×1.2%＝22.8万元
B.（2 000＋500）×（1－30%）×1.2%＝21万元
C.2 000×1.2%＋500×（1－30%）×1.2%＝28.2万元
D.2 000×（1－30%）×1.2%＝16.8万元答案：B解析：甲企业2016年应缴纳房产税税额＝（2000＋500）×（1－30%）×1.2%＝21（万元）。 -
第16题：
（2017年）甲公司厂房原值 万元，500 已提折旧 200万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为 1.2%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2016年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.200×（1-30%）×1.2%=1.68（万元）
B.500×1.2%=6（万元）
C.（500-200）×（1-30%）×1.2%=2.52（万元）
D.500×（1-30%）×1.2%=4.2（万元）答案：D解析：房产原值，是指在会计账簿固定资产科目中记载的房屋原价，不得扣减折旧额。 -
第17题：
某企业有一栋厂房原值300万元，2019年初对该厂进行扩建，2019年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值50万，另外对厂房安装了价值20万的排水设备，并单独按照固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2019年该企业应缴纳房产税（ ）万元。A.3.04
B.2.94
C.3.10
D.2.8答案：C解析：该企业应缴纳房产税
=300×(1-20%)×1.2%×8/12
+（300+50+20）×(1-20%)×1.2%×4/12
=3.10（万元）。 -
第18题：
甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1.2％，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
- A、2000×（1-30％）×1.2％+500×1.2％=22.8（万元）
- B、（2000+500）×（1-30％）×1.2％=21（万元）
- C、2000×1.2％+500×（1-30％）×1.2％=28.2（万元）
- D、2000×（1-30％）×1.2％=16.8（万元）
正确答案:B -
第19题：
单选题甲企业2016年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2016年5月12日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30％。甲企业当年应缴纳房产税（）万元。A17.65
B18.2
C18.55
D20.3
正确答案： D解析： 本题目有两组考核点，一是房产税的计税依据与税额计算；二是纳税人因房产的实物或权利状态发生变化，而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。甲企业5月12日转让的房产，其房产税计算到5月末。甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-30％）×1．2％+500×（1-30％）×1．2％×5／12=18．55（万元）。 -
第20题：
问答题计算题：甲企业2015年房屋建筑物原值2500万元，已提折旧1200万元。当地政府规定房产税减除比例为30%，计算2015年该企业应缴纳房产税。正确答案： 应缴纳房产税=2500×（1-30%）×1.2%=21（万元）。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2009年度该企业应缴纳房产税（ ）元。[2010年真题]A20640
B21000
C21120
D21600
正确答案： C解析：
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。2009年度该企业应纳房产税＝200×（1－20％）×1.2％÷12×8×10000＋（200＋45＋15）×（1－20％）×1.2％÷12×4×10000＝21120（元）。 -
第22题：
单选题甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。（2015）A200×（1-30%）×1.2%=1.68 万元
B500×（1-30%）×1.2%=4.2 万元
C（500-200）×（1-30%）×1.2%=2.52 万元
D500×1.2%=6 万元
正确答案： C解析： -
第23题：
问答题湖北某企业2014年拥有的房产、土地情况如下： （1）年初拥有的厂房、办公楼的房产原值共计6000万元。年初将其中一栋原值300万元的厂房进行扩建，增加了房产原值45万元，8月底完工并办理验收手续。 （2）2014年5月1日签订租赁合同，将一栋房产原值400万元的办公楼出租给甲企业，合同约定租赁期限为2年，月租金5万元，计算房产余值的扣除比例为20%。 要求： （1）计算2014年该企业进行扩建的厂房应缴纳的房产税。 （2）计算2014年该企业对外出租的办公楼应缴纳的房产税。正确答案： （1）纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋原值。
2014年该企业进行扩建的厂房应缴纳的房产税=300×（1-20%）×1.2%×8/12+（300+45）×（1-20%）×1.2%×4/12=3.02（万元）。
（2）2014年该企业对外出租办公楼行为应缴纳的房产税=5×8×8%=3.2（万元）。解析： 暂无解析