A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4%。该优先股的评估值为()万元。A. 200 B. 240 C. 6 00 D. 400

优先股的股息率是固定的，在优先股发行时就约定了固定的股息率，无论公司的盈利水平如何变化，该股息率不变。累积优先股通常承诺一个固定的股息，任何未支付的股息可以累积起来，在普通股持有人收到股息前，用以后财会年度的盈利一起付清。本题中，普通股股息已经发放，且不确定往期优先股股息是否已经支付，因此本期该累积优先股股息应至少发放100×10%＝10（元）。

(1)根据债券付息方法，债券又可分为到期一次还本付息债券和分次付息、一次还本债券两种。相应地，对债券的评估又可以分为到期一次还本付息债券的价值评估以及分次付息、到期一次还本债券的价值评估。
(2)对上市交易股票的价值评估，正常情况下，可以采用现行市价法，即按照评估基准日的收盘价确定被评估股票的价值。所谓正常情况是指股票市场发育正常，股票自由交易，不存在非法炒作的现象。
在评估时应该注意，只有在股票市场正常运行的情况下，才可以使用市场法进行评估。否则，股票的市场价格就不能完全作为评估的依据，而应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据。
(3)甲企业所拥有的A公司债券的评估值=4000×1000=4000000(元)
(4)甲企业所拥有的B公司债券。
①债券的本金=1000×100=100000(元)
②该债券的折现率=8%+2%=10%
③每年收到的利息=100000×15%=15000(元)
④B公司债券的评估值=15000×P/A,10%，4)+100000×(P/F，10%，4)=15000×3.1699+100000×O.6830=115848.5(元)
(5)甲企业拥有的C公司的优先股股票的评估值=3000×5×15%÷11%=20454.55(元)

折现率＝4%＋5%＝9%，评估值＝20000×100×10%/9%/10000＝222（万元）。

折现率＝4%＋5%＝9%，评估值＝20000×100×10%/9%/10000＝222（万元）。

归属于普通股股东的净利润=20000-1000×10×5%=19500（万元），基本每股收益=19500/20000=0.98（元/股）。

优先股的资本成本＝3%＋4%＝7%
每股优先股价值＝100×10%/（1＋7%）＋（100×10%＋120）/（1＋7%）/（1＋7%）＝122.89（元）
优先股总价值＝122.89×1000/10000＝12.29（万元）

三年中的折现率=无风险利率+风险利率=8%+2%=10%，三年后出售
时的市场利率=8%+2%=10%。
优先股的评估值:

该优先股的评估值：
　　P
　　=A / r
　　=20000×100×12%÷（6%+4%）/10000
　　=240 （万元）。

乙公司调整后的净利润 =200 000-100× 600× 6%=196 400（万元），甲公司应确认投资收益 =196 400× 30%=58 920（万元）。

优先股资本戚本通常用优先股的市场利率表示。如无法直接获取市场利率，可通过可比风险的上市公司的优先股收益率，并经必要修正后，测算被评估企业的优先股资本成本。