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下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果 B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查 C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露 D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查

题目
下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。

A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果
B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查
C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露
D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查
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1.下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（　）。 A.通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值 B.建（构）筑物的需求缺乏价格弹性，需求量变动对价格变动的反映不敏感 C.当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏感 D.建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用

2.下列选项中，属于运用成本法评估建(构)筑物的前提条件的是()。A. 被评估建( 构) 筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测 C. 评估建( 构) 筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D. 有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

3.下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中，属于无形损耗的是()。A. 建( 构) 筑物自然老化 B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱 C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损 D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低

4.运用成本法评估建（构）筑物的前提条件是（）。 A.被评估建（构）筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估建（构）筑物预期获利年限可以预测 C.被评估建（构）筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

更多“下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。”相关问题

  • 第1题：

    下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（　）。

    A. 通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值
    B. 建（构）筑物的价格弹性系数为负，即商品需求缺乏价格弹性
    C. 当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏
    D. 建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用

    答案：A
    解析：
    选项A错误，一般情况下，由于建（构）筑物价格与供给量同方向变动，所以建（构）筑物供给弹性系数应为正值，但特殊情况下，建（构）筑物供给弹性系数为负值。

  • 第2题：

    下列工程资料中，属于竣工图绘制依据的是（　）。

    A、施工前场地绿化图
    B、建（构）筑物所在场地原始地形图
    C、设计变更资料
    D、建（构）筑物沉降、变形观测资料

    答案：C
    解析：
    2020版教材P197
    绘制竣工图的依据：①设计总平面图、单位工程平面图、纵横断面图和设计变更资料；②控制测量资料、施工检查测量及竣工测量资料。

  • 第3题：

    保证建（构）筑物定位的正确性，这是工程施工测量中的头等大事。为此，基础放线阶段与建（构）筑物施工到±0.000阶段应做好哪些工作？


    正确答案: （1）在基础放线阶段①校测轴线控制桩位；②安置仪器以轴线控制桩为准，向垫层（事前要验测垫层标高）上投测建筑物四大角与四廓主轴线，经闭合校测后，再放各细部轴线；③根据基础图以各轴线为准，弹出基础施工中所需要的各种墨线，并请有关部门和监理验线。
    （2）在建（构）筑物施工到±0.000①再次校测轴线控制桩位；②根据校测后的轴线控制桩，在±0.000面上投测并校测四廓轴线及其他轴线合格后，提请有关部门和监理验线

  • 第4题：

    以下关于盾构施工时邻近既有建（构）筑物安全控制要点说法正确的是（）。

    • A、施工单位分析、预测、确定建（构）筑物的容许极限变形值
    • B、依据建筑物基础结构类型采取加固或托换措施
    • C、穿越过程中，加强既有建（构）筑物受力变化观测
    • D、地层变形超过施工管理值，应立即采取保护措施

    正确答案:B

  • 第5题：

    施工控制网的一个作用就是可以用以控制（）。

    • A、建（构）筑物范围
    • B、测量误差的累积
    • C、建（构）筑物精度
    • D、建（构）筑物的施工误差

    正确答案:B

  • 第6题：

    洞口附近存在建（构）筑物且使用爆破掘进的，应采用控制爆破技术，应监测的内容包括（）。

    • A、振动波长
    • B、振动波速
    • C、振动频率
    • D、建（构）筑物的沉降
    • E、建（构）筑物的位移

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    建（构）筑物定位是指建（构）筑物结构外皮点的交点测设在施工场地上。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    多选题
    建（构）筑物竣工测量的主要内容有（）
    A

    外部轮廓线的测量

    B

    主要角点距四至的距离测

    C

    建（构）筑物的高度测量

    D

    建（构）筑物变形测量


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以下关于盾构施工时邻近既有建（构）筑物安全控制要点说法正确的是（）。
    A

    施工单位分析、预测、确定建（构）筑物的容许极限变形值

    B

    依据建筑物基础结构类型采取加固或托换措施

    C

    穿越过程中，加强既有建（构）筑物受力变化观测

    D

    地层变形超过施工管理值，应立即采取保护措施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    洞口附近存在建（构）筑物且使用爆破掘进的，应采用控制爆破技术，应监测的内容包括（）。
    A

    振动波长

    B

    振动波速

    C

    振动频次

    D

    建（构）筑物的沉降

    E

    建（构）筑物的位移


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    施工控制网的一个作用就是可以用以控制（）。
    A

    建（构）筑物范围

    B

    测量误差的累积

    C

    建（构）筑物精度

    D

    建（构）筑物的施工误差


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。
    A

    指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等

    B

    指被观测建（构）物状态竣工后的外形

    C

    指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓

    D

    指被观测建（构）物状态实施前预计状态


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （　）表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

    A. 建（构）筑物需求的价格弹性
    B. 建（构）筑物供给的价格弹性
    C. 建（构）筑物的价格弹性
    D. 建（构）筑物的平均弹性

    答案：A
    解析：
    建（构）筑物需求的价格弹性，表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

  • 第14题：

    建（构）筑物竣工测量的主要内容有（）

    A外部轮廓线的测量

    B主要角点距四至的距离测

    C建（构）筑物的高度测量

    D建（构）筑物变形测量


    A,B,C
    略

  • 第15题：

    建（构）筑物定位的基本内容是根据设计要求在地面上定出建（构）筑物的主轴线或中线位置作为建（构）筑物细部定位的依据。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    以下关于盾构施工时邻近既有建（构）筑物安全控制要点说法正确的是（）。

    • A、施工单位分析、预测、确定建（构）筑物的容许极限变形值
    • B、根据容许变形值确定施工管理值与量测监控方案
    • C、穿越过程中，加强既有建（构）筑物受力变化观测
    • D、地层变形超过施工管理值，应立即采取保护措施

    正确答案:B

  • 第17题：

    变电所设置带油电气设备的建（构）筑物与贴邻或靠近该建（构）筑物的其他建（构）筑物之间应设置防火墙。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。

    • A、指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等
    • B、指被观测建（构）物状态竣工后的外形
    • C、指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓
    • D、指被观测建（构）物状态实施前预计状态

    正确答案:A

  • 第19题：

    关于施工总平面布置的内容，以下表述错误的是（）。

    • A、项目施工用地范围内的地形状况
    • B、施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施
    • C、部分拟建的建（构）筑物和其他基础设施的位置
    • D、相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    建（构）筑物定位的基本内容是根据设计要求在地面上定出建（构）筑物的主轴线或中线位置作为建（构）筑物细部定位的依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下关于盾构施工时邻近既有建（构）筑物安全控制要点说法正确的是（）。
    A

    施工单位分析、预测、确定建（构）筑物的容许极限变形值

    B

    根据容许变形值确定施工管理值与量测监控方案

    C

    穿越过程中，加强既有建（构）筑物受力变化观测

    D

    地层变形超过施工管理值，应立即采取保护措施


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    变电所设置带油电气设备的建（构）筑物与贴邻或靠近该建（构）筑物的其他建（构）筑物之间应设置防火墙。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    编制建设工程总概算时，市政公用建设项目一般排列顺序为（　）。
    A

    辅助建(构)筑物、配套系统、主体建(构)筑物

    B

    配套系统、辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物

    C

    主体建(构)筑物、辅助建(构)筑物、配套系统

    D

    辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物、配套系统


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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