A10%
B5%
C7%
D1.5%
第1题:
根据土地增值税法规规定,纳税人在计算房地产开发费用时,财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但( )不能计入利息支出扣除。
A.超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
B.超过国家规定上浮幅度的利息支出
C.超过贷款期限的利息部分
D.金融机构加收的罚息
第2题:
此题为判断题(对,错)。
第3题:
下列项目中,符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有( )。
A.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出,能够按转让房地产项目计算分摊但无会融机构证明的
B.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C.某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,有金融机构证明的
D.某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
第4题:
第5题:
第6题:
根据土地增值税暂行条例实施细则的规定,纳税人在计算房地产开发费用时,财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除。但()不能计入利息支出扣除。
第7题:
土地增值税规定,房地产开发费用中的利息支出,如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明,允许据实扣除,其他开发费用限额扣除的比例为()以内。
第8题:
根据规定,在处理房地产开发费用时,财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊,并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额,其他房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的()以内予以扣除。
第9题:
财务费用中的利息支出,能够按转让房地产项目计算分摊
其他房地产开发费用,
不能提供金融机构证明的,
不能按转让房地产项目计算分摊利息支出
第10题:
对
错
第11题:
利息+销售费用+管理费用
利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(不含利息支出)]×5%
利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×5%
利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×(5%+20%)
第12题:
财务费用中的利息支出,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用=利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内
财务费用中的利息支出,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用=利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内
财务费用中的利息支出,不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内
财务费用中的利息支出,不能提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内
第13题:
关于土地增值税,下列表述正确的是( )。
A.耕地占用税作为房地产开发成本扣除
B.财务费用中的利息费用,凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许在土地增值税税前据实扣除
C.企业转让旧房,可以在土地增值税税前扣除旧房的原值
D.合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
第14题:
房地产开发费用中的利息支出,如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明,允许据实扣除,其他开发费用限额扣除的比例为( )以内。
A.0.03
B.0.05
C.0.07
D.0.1
第15题:
凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用则按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的( )计算扣除。
A.5%
B.5%以内
C.10%
D.10%以内
第16题:
第17题:
房地产开发费用按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除的条件是()。
第18题:
某市区一家非房地产开发企业,2017年建造并出售了一栋写字楼,取得收入5000万元(不含增值税),发生的支出如下: (1)按税法规定缴纳了有关税费277.5万元; (2)为建此楼支付地价款600万元; (3)投入的房地产开发成本为1500万元; (4)房地产开发费用为400万元,其中:利息支出240万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元,其他开发费用160万元。 已知:该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。 下列关于房地产开发费用的表述中,正确的是()。
第19题:
在土地增值税扣除项目中,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的()以内计算扣除。
第20题:
3%
5%
7%
10%
第21题:
3%
5%
7%
10%
第22题:
10%
5%
7%
1.5%
第23题:
200
488
500
508
第24题:
5%
10%
15%
20%