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下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中，错误的是 （） A.国有土地与集体土地取得的程序不同 B.用途可以不同，但土地使用年限应相同 C.土地价格与用途有关 D.土地取得后长时间闲置，国家可以收回

题目
下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中，错误的是 （）
A.国有土地与集体土地取得的程序不同 B.用途可以不同，但土地使用年限应相同
C.土地价格与用途有关 D.土地取得后长时间闲置，国家可以收回

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1.下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中，错误的是()oA．国有土地与集体土地取得的程序不同B．用途可以不同，但土地使用年限应当相同C．土地价格与用途有关系D．土地取得后长时间闲置，国家可以收回

2.根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（ ）。A.纳税人购买的已填海整治的土地，从购买使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年 B.2018年10月物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地，免征城镇土地使用税 C.对行使国家行政管理职能的国家外汇管理局自用的土地，免征城镇土地使用税 D.对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的土地闲置不用的，暂免征收城镇土地使用税

3.下列关于划拨土地使用权的表述中，错误的有（ ）。(2008年真题) A.划拨土地使用权均是无偿取得的 B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿 D.划拨土地使用权未经许可不得转让 E.划拨土地使用权出租无须批准

4.下列关于没备工程项目信息重要性的表述，错误的是（ ）。

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  • 第1题：

    下列关于划拨土地使用权的表述中，错误的有（　　）。

    A、划拨土地使用权均是无偿取得的
    B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C、国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿
    D、划拨土地使用权未经许可不得转让
    E、划拨土地使用权出租无须批准

    答案：A,E
    解析：
    A项，划拨土地使用权包括土地使用者缴纳征收（拆迁）安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。BDE三项，除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。C项，国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。

  • 第2题：

    下列关于土地管理的说法中，错误的是()。

    A:国家所有土地的所有权由国务院土地行政主管部门代表国家行使
    B:依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续
    C:国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用
    D:国家实行土地用途管理制度

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国土地管理法》第二条，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使；国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第四条，国家实行土地用途管制制度。第十二条，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。选项A，描述不正确。

  • 第3题：

    下列关于业主对工程项目管理的表述中，正确的是（）

    • A、管理目的是实现项目各利害关系人的全部期望
    • B、业主是对工程项目进行全面管理的中心
    • C、在项目建设过程中，业主对项目大都采用直接管理方式
    • D、以进度为中心进行控制

    正确答案:B

  • 第4题：

    关于国家出租土地，表述错误的是（）。

    • A、由使用者与政府土地管理部门签订土地租赁合同，并支付租金
    • B、短期租赁一般不超过1年
    • C、是出让方式的补充
    • D、承租土地使用权可以转租、转让和抵押

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于集体土地使用权错误的表述是（）。

    • A、农地使用权
    • B、出让国有土地使用权
    • C、宅基地使用权
    • D、乡镇企业用地使用权

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。

    • A、国有土地使用权出让市场是土地一级市场
    • B、国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
    • C、集体土地不经征用不得出让
    • D、国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    下列对国家实行土地登记注册核发证书表述有错误的是（　）。
    A

    属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    B

    属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

    C

    使用国有土地的，核发《国有土地所有证》

    D

    使用集体土地的，核发《集体土地使用证》


    正确答案： D
    解析： 土地的所有权在国家和集体。因此核发的土地证只能是使用权的一个证明，而不证明拥有其所有权。

  • 第8题：

    单选题
    关于建设用地使用权表述错误的是()。
    A

    建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利

    B

    建设用地使用权的客体不包括国有土地

    C

    建设用地使用权是一种独立的物权

    D

    建设用地使用权的主体是符合法定条件的


    正确答案： B
    解析： 本题考查建设用地使用权。建设用地使用权是指所有权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。建设用地使用权的客体为国家所有的土地。

  • 第9题：

    多选题
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，则下列表述错误的有（）。
    A

    可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

    B

    可由国家无偿收回土地使用权

    C

    由土地管理部门与使用者协商确定使用权

    D

    可由国家给予适当补偿后收回土地使用权


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核建设用地使用权的规定。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是（）。
    A

    国有土地使用权出让的主体是国家

    B

    国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系

    C

    国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系

    D

    国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。
    A

    国有土地有偿使用制度

    B

    划拨国有土地使用权的收回

    C

    出让国有土地使用权的主体

    D

    出让国有土地使用权的取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于国家出租土地，表述错误的是（）。
    A

    由使用者与政府土地管理部门签订土地租赁合同，并支付租金

    B

    短期租赁一般不超过1年

    C

    是出让方式的补充

    D

    承租土地使用权可以转租、转让和抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有（ ）。

    A.我国实行土地的社会主义公有制
    B.国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使
    C.城市市区的土地属于国家所有
    D.农村宅基地属于集体所有
    E.森林、山岭、草原都属于国家所有

    答案：B,E
    解析：
    B项，土地的全民所有制具体采取的是国家所有制的形式，该种所有制的土地被称为国家所有土地，简称国有土地，其所有权由国家代表全体人民行使，具体又由国务院代表国家行使。E项，国有土地的范围如下：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

  • 第14题：

    下列关于合理使用征地补偿费问题，表述错误的是（）。

    • A、耕地占用税用于土地开发和农业发展
    • B、土地复垦费用于农业发展
    • C、菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
    • D、征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支

    正确答案:B

  • 第15题：

    下列关于划拨土地的表述正确的是（　）

    • A、从国家角度看，都是无偿的
    • B、无期限使用就是永久
    • C、只有国有土地才存在划拨
    • D、划拨土地转让自由

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    下列对国家实行土地登记注册核发证书表述有错误的是（　）。

    • A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
    • B、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
    • C、使用国有土地的，核发《国有土地所有证》
    • D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。

    • A、土地所有权争议
    • B、土地他项权利争议
    • C、土地使用权争议
    • D、土地侵权纠纷

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。

    • A、国有土地有偿使用制度
    • B、划拨国有土地使用权的收回
    • C、出让国有土地使用权的主体
    • D、出让国有土地使用权的取得

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有（   ）。
    A

    我国实行土地的社会主义公有制

    B

    国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使

    C

    城市市区的土地属于国家所有

    D

    农村宅基地属于建房的村民所有

    E

    森林、山岭、草原都属于国家所有


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权划拨的表述中，错误的是（）。
    A

    划拨土地使用权可以进行转让、出租、抵押等经营活动

    B

    划拨土地没有使用期限的限制

    C

    取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按程序办理手续

    D

    在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于土地管理的说法中，错误的是（）。
    A

    国家所有土地的所有权由国务院土地行政主管部门代表国家行驶

    B

    依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续

    C

    国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用

    D

    国家实行土地用途管理制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
    A

    土地所有权争议

    B

    土地他项权利争议

    C

    土地使用权争议

    D

    土地侵权纠纷


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。
    A

    国有土地使用权出让市场是土地一级市场

    B

    国有土地使用权可以由国家、单位进行出让

    C

    集体土地不经征用不得出让

    D

    国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书


    正确答案： B
    解析： 土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。参见教材P27。 【该题针对“集体土地征收”知识点进行考核】

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