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关于契税减免的说法，错误的是（ ）。A.土地、房屋被市级人民政府征用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减免契税由省、自治区、直辖市人民政府决定 B.婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有；变更为夫妻双方共有的，免征契税 C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税 D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买的改造安置住房，免征契税

题目
关于契税减免的说法，错误的是（ ）。

A.土地、房屋被市级人民政府征用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减免契税由省、自治区、直辖市人民政府决定
B.婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有；变更为夫妻双方共有的，免征契税
C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买的改造安置住房，免征契税
相似考题

1.契税的减免情况?

2.关于契税，下面说法正确的有( )。A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税B．承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税C．买房拆料或翻建新房，应照章征收契税D．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

3.关于减免所得税优惠明细表(2018),说法错误的是()。

4.下列说法符合契税规定的是( )。A．企业承受国有土地使用权减免土地出让金，不得相应减免契税B．纳税人应当自纳税义务发生之日起7日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款C．契税由财产销售方缴纳D．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，征收契税

更多“关于契税减免的说法，错误的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    关于契税的征收，下列说法中正确的有（ ）。

    A.国家机关承受的土地免征契税
    B.对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税，若减免土地出让金，则相应减免契税
    C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税
    D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，不得减免契税
    E.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税

    答案：C,E
    解析：
    本题考查契税的减免。选项A错误，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项B错误，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。选项D错误，个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税。

  • 第2题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第3题：

    （2012年）下列关于契税计税依据的说法正确的有（　）。

    A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
    B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
    C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
    D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
    E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

    答案：A,B,E
    解析：
    选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第4题：

    关于契税，下面说法不正确的是（　）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
    C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
    D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第5题：

    关于契税，下列说法不正确的是（）。

    • A、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税
    • B、事业单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，应按市场评估价格征收契税，不得减免契税
    • C、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属免征契税

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（）。
    A

    驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税

    B

    金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

    C

    单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

    D

    军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。
    A

    买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用

    B

    采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款

    C

    减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免

    D

    纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金


    正确答案： A,B
    解析： 选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第8题：

    多选题
    根据契税的相关规定，下列说法正确的有（）
    A

    农村集体土地承包经营权的转移要按照规定缴纳契税

    B

    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，但是享受土地出让金减免优惠的，可以同时减免契税

    C

    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税

    D

    国有土地使用权出让应当按照规定缴纳契税


    正确答案： C,D
    解析： 选项A：农村集体土地承包经营权的转移不属于契税征税范围，不用缴纳契税；
    选项B：对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于契税计税依据的说法，正确的是()。（2016年）
    A

    契税的计税依据不含增值税

    B

    买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用

    C

    承受国有土地，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

    D

    房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    依据契税的相关规定，下列处理正确的是（）。
    A

    因享受国家扶持政策而减免土地出让金的，可以同时减免契税

    B

    契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

    C

    契税实行的是幅度税率，执行时由各级政府自行规定辖区内的税率

    D

    买房拆料也应当缴纳契税


    正确答案： B
    解析： 选项A，不得因减免土地出让金而减免契税；选项B，契税的纳税人是承受房产的单位和个人；选项C，契税实行的是幅度税率，是由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度内，按本地区的实际情况决定，并不是各级政府都有权规定具体的税率。

  • 第11题：

    单选题
    对于契税减免，下列说法错误的是（  ）。
    A

    个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收

    B

    承受荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权，免征契税

    C

    以房产抵债和实物交换房屋，视同房屋买卖，缴纳契税

    D

    拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于契税的说法，错误的是（  ）。
    A

    分期付款购买房屋附属设施的，应按合同规定价款计征契税

    B

    房屋附属设施权属单独计价的，免征契税

    C

    契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定

    D

    契税实行幅度比例税率


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于契税计税依据的说法正确的有()。

    A:买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
    B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
    C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
    D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
    E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

    答案：A,B,E
    解析：
    选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第14题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（　　）。

    A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
    B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
    C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
    D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

    答案：A
    解析：
    本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆，选项A：依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，免征契税。选项B：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项C：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。选项D：照章征税。

  • 第15题：

    关于契税，下面说法不正确的是（ ）。

    A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免契税
    B.以划拨方式取得土地使用权，免征契税
    C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
    D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。

  • 第16题：

    以下关于契税的减免说法错误的是（）

    • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
    • B、拆迁居民新置住房免征契税
    • C、承受荒山用于建造果园免征契税
    • D、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列关于减免税的说法错误的是（）。

    • A、起征点属于税基式减免
    • B、跨期结转属于税基式减免
    • C、税额式减免适用范围最广
    • D、核定减免率属于税额式减免

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是()。（2016年）
    A

    驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税

    B

    金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

    C

    单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

    D

    军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是（　　）。
    A

    事业单位、社会团体承受房屋免征契税

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购房的，免征契税

    C

    房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由县级人民政府确定是否减免契税

    D

    婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税


    正确答案： A
    解析：
    A项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；B项，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；C项，房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

  • 第20题：

    问答题
    简述契税的减免。

    正确答案： 有下列情形之一的，减征或免征契税：（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征；（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征或者免征；（4）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于《契税暂行条例》第6条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于减免税的说法错误的是()。
    A

    起征点属于税基式减免

    B

    跨期结转属于税基式减免

    C

    税额式减免适用范围最广

    D

    核定减免率属于税额式减免


    正确答案： C
    解析： 税基式减免适用范围最广。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第23题：

    单选题
    以下关于契税的减免说法错误的是（）
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    拆迁居民新置住房免征契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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