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信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括()。A:公开、公平进行 B:维护信托投资公司的最大利益 C:委托商业银行担任房地产信托资金的保管人 D:不得损害国家利益和社会公共利益 E:有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施

题目
信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括()。

A:公开、公平进行
B:维护信托投资公司的最大利益
C:委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
D:不得损害国家利益和社会公共利益
E:有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施

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  • 第1题:

    下列关于信托投资公司办理房地产信托业务时应遵循的原则的表述,错误的是( )。

    A.保密、诚信进行

    B.委托商业银行担任房地产信托资金的保管人

    C.不得损害国家利益和社会公共利益

    D.维护委托人和受益人的最大利益


    正确答案:A
    信托投资公司办理房地产信托业务,应当遵循下列原则:(1)公开、公平进 行;(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施;(3)委托商业银行担任房地产信托 资金的保管人;(4)维护委托人和受益人的最大利益;(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

  • 第2题:

    投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业,其可以采用的工具包括( )。

    Ⅰ.房地产债券基金公司

    Ⅱ.房地产开发与建设投资公司

    Ⅲ.抵押贷款信托公司

    Ⅳ.房地产股权信托投资公司

    A.Ⅰ、 Ⅱ、Ⅲ

    B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    C.Ⅲ、Ⅳ

    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    参考答案:B
    解析:房地产信托投资公司将投资者提供的资金投资于房地产,通常有以—下三种房地产信托投资公司:①房地产开发与建设投资公司——专门给房地产开发商提供贷款;②抵押贷款信托公司——为建成后的房地产提供长期融资;③房地产股权信托投资公司——购买各种能够赚取稳定的租金收入的房地产。Ⅰ项债券基金专门投资于债券,而不是房地产,所以不能当选。

  • 第3题:

    信托投资公司办理房地产信托业务,应当遵循的原则不包括()。

    A:保密进行
    B:委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
    C:不得损害国家利益和社会公共利益
    D:维护委托人和受益人的最大利益

    答案:A
    解析:
    信托投资公司办理房地产信托业务,应当遵循下列原则:(1)公开、公平进行;(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施;(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人;(4)维护委托人和受益人的最大利益;(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

  • 第4题:

    信托投资公司办理房地产信托业务,应遵循的原则有()。

    A:有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施
    B:委托商业银行担任房地产信托资金的保证人
    C:维护委托人和受益人的最大利益
    D:不得损害国家利益和社会公共利益
    E:公开、公平进行

    答案:A,C,D,E
    解析:
    信托投资公司办理房地产信托业务,应遵循下列原则:(1)公开、公平进行;(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施;(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人;(4)维护委托人和受益人的最大利益;(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

  • 第5题:

    房地产信托是指受托人(信托投资公司)遵循信托的基本原则,将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以外的产业以获取收益,并将收益支付给受益人的行为。


    正确答案:错误

  • 第6题:

    信托投资公司不得办理存款业务,但可以发行债券和举借外债。


    正确答案:错误

  • 第7题:

    《金融违法行为处罚办法》规定,信托投资公司不得有下列行为()。

    • A、以办理委托、信托业务名义吸收公众存款
    • B、以办理委托、信托业务名义发放贷款
    • C、不得违反国家规定办理委托业务
    • D、不得违反国家规定办理信托业务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题:

    按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定,信托公司在开展证券投资信托业务时,应遵循组合投资、分散风险的原则。()


    正确答案:正确

  • 第9题:

    判断题
    按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定,信托公司在开展证券投资信托业务时,应遵循组合投资、分散风险的原则。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    判断题
    信托投资公司办理资金信托业务取得的资金属于信托投资公司的负债;信托投资公司因管理、运用和处分信托资金而形成的资产属于信托投资公司的资产。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金,属于(  )。
    A

    房地产信托基金

    B

    集资信托

    C

    房地产特约信托存款

    D

    房地产普通信托存款


    正确答案: B
    解析:

  • 第12题:

    判断题
    按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定,信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务,房地产抵押估价原则上由信托公司委托,但信托公司与委托人另有约定的,从其约定。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    信托投资公司办理房地产信托业务,应当遵循的原则不包括( )。

    A.保密进行

    B.委托商业银行担任房地产信托资金的保管人

    C.不得损害国家利益和社会公共利益

    D.维护委托人和受益人的最大利益


    正确答案:A
    信托投资公司办理房地产信托业务,应当遵循下列原则:(1)公开、公平进 行;(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施;(3)委托商业银行担任房地产信托 资金的保管人;(4)维护委托人和受益人的最大利益;(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

  • 第14题:

    下列关于信托投资公司办理房地产信托业务时应遵循的原则的表述,错误的是()。

    A:保密、诚信进行
    B:委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
    C:不得损害国家利益和社会公共利益
    D:维护委托人和受益人的最大利益

    答案:A
    解析:
    信托投资公司办理房地产信托业务,应当遵循下列原则:(1)公开、公平进行;(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施;(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人;(4)维护委托人和受益人的最大利益;(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

  • 第15题:

    共用题干
    随着楼市调控的深入,房地产的融资一日比一日困难。在信贷和资本市场融资收紧的情况下,房地产信托成为开发商在融资困境中维持资金链的重要渠道,而房地产信托的收益率也随之水涨船高。统计显示,2月份投资房地产领域的信托资金流量最大,而存续期1年和1至2年的信托产品收益率靠前的也多为房地产信托。

    关于信托投资公司办理房地产信托业务时应遵循的原则,下列错误的是()。
    A:保密、谨慎原则
    B:委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
    C:不得损害国家利益和社会公共利益
    D:维护委托人和受益人的最大利益

    答案:A
    解析:
    81.从事房地产信托业务的信托投资公司的风险控制机制包括信托投资公司内部风险控制机制和房地产信托业务风险控制机制。内部风险控制机制包括业务流程、组织机构、财务管理、公司经营理念上的风险控制措施等。房地产信托业务风险控制机制包括市场风险、操作风险、信誉风险、信托财产管理等风险的防范和控制措施等。故选项ABD正确。
    82.在房地产信托关系中,涉及的当事人包括委托人、受托人、受益人。
    83.房地产信托构成要素包括信托当事人、信托标的物、信托行为。
    84.信托投资公司办理房地产信托业务,应当遵循下列原则:(1)公开、公平进行;(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施;(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人;(4)维护委托人和受益人的最大利益;(5)不得损害国家利益和社会公共利益。
    85.房地产信托是指信托投资公司通过资金信托方式集中2个或2个以上委托人合法拥有的资金,按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,以不动产或其经营企业为主要标的,对房地产信托资金进行管理、运用和处分的行为。

  • 第16题:

    房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金,属于(  )。

    A:房地产信托基金
    B:集资信托
    C:房地产特约信托存款
    D:房地产普通信托存款

    答案:A
    解析:

  • 第17题:

    信托投资公司办理资金信托业务取得的资金属于信托投资公司的负债;信托投资公司因管理、运用和处分信托资金而形成的资产属于信托投资公司的资产。


    正确答案:错误

  • 第18题:

    1986年,沈阳信托投资公司和工商银行上洚信托投资公司率先开始办理柜台交易业务。()


    正确答案:正确

  • 第19题:

    根据《信托投资公司信息披露管理暂行办法》,信托公司信息披露应当遵循的原则不包括()

    • A、真实性
    • B、可比性
    • C、完整性
    • D、持续性

    正确答案:D

  • 第20题:

    按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定,信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务,房地产抵押估价原则上由信托公司委托,但信托公司与委托人另有约定的,从其约定。()


    正确答案:正确

  • 第21题:

    单选题
    按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定,信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务,涉及房地产抵押估价的,房地产抵押价值()。
    A

    由信托公司参照市场价格确定

    B

    由房地产管理部门指定的房产估价机构进行评估

    C

    由抵押当事人协商议定

    D

    由抵押当事人协商议定,或者由房地产估价机构进行评估


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    判断题
    1986年,沈阳信托投资公司和工商银行上洚信托投资公司率先开始办理柜台交易业务。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    房地产信托是指受托人(信托投资公司)遵循信托的基本原则,将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以外的产业以获取收益,并将收益支付给受益人的行为。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析