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房地产开发项目招标的程序包括()。A:招标前的准备工作 B:发出招标公告或邀请书 C:投标人资格预审 D:借款偿还期 E:发售招标文件

题目
房地产开发项目招标的程序包括()。

A:招标前的准备工作
B:发出招标公告或邀请书
C:投标人资格预审
D:借款偿还期
E:发售招标文件
相似考题

1.简述房地产开发项目可行性研究的工作程序。

2.房地产开发项目工程施工投标的主体是()。A、房地产开发企业 B、招标代理机构 C、工程监理单位 D、施工企业

3.下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是()。A:招标前的准备工作 B:发出招标公告 C:对投标人进行资格审查 D:签订招标文件

4.下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是（ ）。A．招标前的准备工作B．发出招标公告C．对投标人进行资格审查D．签订招标文件

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  • 第1题：

    区别于一般工程建设项目，房地产开发项目具有的特征不包括（）。

    A、进度目标的限定性较强。
    B、项目具有独特性
    C、政策法规文件的多样性
    D、成本目标较强。

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的特点：(1)成本目标较强。(2)质量要求较高。(3)进度目标的限定性较强。(4)系统性较强。(5)涉及面广。(6)涉及诸多法规政策。

  • 第2题：

    下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是()。

    A:招标前的准备工作
    B:发出招标公告
    C:发售招标文件
    D:签订招标文件

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目工程招标的步骤：(1)招标前的准备工作；(2)发出招标公告或邀请书；(3)投标人资格预审；(4)发售招标文件；(5)开标、评标和授标；(6)签订工程承包合同。

  • 第3题：

    论述项目招标的程序。


    正确答案: 1.招标准备阶段：申请招标，编制招标有关文件。
    2.招标投标阶段：公布招标公告，资格预审，编制招标文件，现场考察，标前会议。
    3.决标成效阶段：开标，评标，定标

  • 第4题：

    简述房地产开发的主要程序及各程序所包括的主要环节。


    正确答案: 房地产开发主要有四个程序：
    （1）投资机会选择与决策分析阶段：包括投资机会分析、项目建议书、可行性研究、项目立项等主要环节。
    （2）前期准备阶段：包括获得土地使用权、确定规划设计方案并获得“两证一书”、项目招投标、开工申请与审批、拆迁、平整场地等。
    （3）建设阶段：包括施工的质量、成本、工期控制，合同管理、安全管理、竣工验收等。
    （4）租售阶段：包括项目投产、租售、后评价等环节。

  • 第5题：

    在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，其投标有效


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产开发费用不包括（）。

    • A、与房地产开发项目有关的销售费用
    • B、与房地产开发项目有关的管理费用
    • C、与房地产开发项目有关的财务费用
    • D、与房地产开发项目有关的制造费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于建设工程招标投标程序，在发布招标公告之前，按照程序需要完成的工作依次为（）。

    • A、建设工程项目报建一提出招标申请一招标文件编制和备案
    • B、建设工程项目报建一招标文件编制和备案一评标方法制定和备案
    • C、提出招标申请一建设工程项目报建一招标文件编制和备案
    • D、提出招标申请一招标文件编制和备案一评标方法制定和备案

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目工程施工投标的主体是（）。
    A

    房地产开发企业

    B

    招标代理机构

    C

    工程监理单位

    D

    施工企业


    正确答案： D
    解析： 考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。

  • 第10题：

    问答题
    论述项目招标的程序。

    正确答案： 1.招标准备阶段：申请招标，编制招标有关文件。
    2.招标投标阶段：公布招标公告，资格预审，编制招标文件，现场考察，标前会议。
    3.决标成效阶段：开标，评标，定标
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征不包括（）。
    A

    时间目标的限定性较强 

    B

    项目具有独特性 

    C

    政策法规条文的多样性 

    D

    费用目标较强


    正确答案： C
    解析： 与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征有：
    ①质量要求较高；
    ②时间目标的限定性较强；
    ③费用目标较强；
    ④具有较强的系统性；
    ⑤涉及面广；
    ⑥涉及诸多法规政策。

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发费用不包括（）。
    A

    与房地产开发项目有关的销售费用

    B

    与房地产开发项目有关的管理费用

    C

    与房地产开发项目有关的财务费用

    D

    与房地产开发项目有关的制造费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征不包括()。

    A:时间目标的限定性较强
    B:项目具有独特性
    C:政策法规条文的多样性
    D:费用目标约束性强

    答案：B
    解析：
    与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征有：①质量要求较高；②时间目标的限定性较强；③费用目标较强；④具有较强的系统性；⑤涉及面广；⑥涉及诸多法规政策。

  • 第14题：

    建设工程招标的基本程序主要包括：①发售招标文件；②编制招标文件；③委托招 标代理机构；④履行项目审批手续；⑤开标、评标；⑥签订合同；⑦发布招标公告或投标邀请书；⑧发出中标通知 书。上述程序正确的排列顺序是（ ）。

    A.①②③④⑤⑥⑦⑧
    B.③②④⑦①⑤⑧⑥
    C.②③①④⑦⑤⑥⑧
    D.④③②⑦①⑤⑧⑥

    答案：D
    解析：
    【标准施工招标文件组成及适用范围】

  • 第15题：

    商业地产包括（）

    • A、写字楼房地产开发项目
    • B、酒店式公寓类住宅开发项目
    • C、旅游房地产开发项目
    • D、廉租房开发项目
    • E、商业房项目

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    房地产开发项目策划的程序包括（　）。

    • A、项目用地的选址和取得
    • B、房地产市场调研
    • C、房地产市场定位
    • D、房地产项目融资
    • E、房地产市场营销

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    简述建设项目招标和投标的程序？


    正确答案: ①成立招标组织；
    ②提出招标申请并进行招标登记；
    ③编制招标文件；
    ④编制标底；
    ⑤发布招标公告或邀请函；
    ⑥投标单位资格预审；
    ⑦发售招标文件；
    ⑧组织现场勘查及交底；
    ⑨接受投标单位的标书；
    ⑩开标、评标、定标、签订合同。

  • 第18题：

    第三方物流项目招标的一般程序包括（）、（）、投标、开标、评标、定标、签订合同。


    正确答案:发布招标公告；招标文件的编制和发放

  • 第19题：

    房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是（）。

    • A、公开招标也称为有限竞争性招标
    • B、招标程序简化是公开招标的优点
    • C、竞争激烈程度低是公开招标的缺点
    • D、承包商可选范围大是公开招标的优点

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发项目策划的程序包括（　）。
    A

    项目用地的选址和取得

    B

    房地产市场调研

    C

    房地产市场定位

    D

    房地产项目融资

    E

    房地产市场营销


    正确答案： E,A
    解析： 房地产开发项目策划的作用。

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是()。
    A

    公开招标也称为有限竞争性招标

    B

    招标程序简化是公开招标的优点

    C

    竞争激烈程度低是公开招标的缺点

    D

    承包商可选范围大是公开招标的优点


    正确答案： D
    解析： 本题考查公开招标的优点。公开招标也称为无限竞争性招标，既然是公开形式的招标，那么招标范围自然很大。

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

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