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下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标是()。A、速动比率 B、利息备付率 C、财务净现值 D、资产负债率

题目
下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标是()。

A、速动比率
B、利息备付率
C、财务净现值
D、资产负债率
相似考题

1.下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。A．净现值B．投资利润率C．现金回报率D．静态投资回收期E．内部收益率

2.反映项目所占用资金盈利率的指标是(),它反映项目盈利能力的主要动态评价指标。A、资本利润率B、投资利润率C、财务净现值D、财务内部收益率

3.下列指标中,属于反映盈利能力的动态指标的是()。A.项目投资收益率B.项目投资财务净现值C.项目资本金利润率D.资产负债率

4.投资利润率是反映项目( )的重要指标。A盈利能力B偿债能力C运营能力D负债能力投资利润率是反映项目（ ）的重要指标。Ａ盈利能力Ｂ偿债能力Ｃ运营能力Ｄ负债能力

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  • 第1题：

    属于房地产投资财务效益指标中反映项目盈利能力动态指标的为()

    A、财务净现值

    B、投资利税率

    C、流动比率

    D、资本金利润率


    参考答案：A

  • 第2题：

    投资收益率是反映投资项目盈利能力的动态评价指标。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第3题：

    下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有()。

    A:债款偿还期
    B:利息备付率
    C:财务净现值
    D:投资回收期
    E:资产负债率

    答案：C,D
    解析：
    本题考查房地产投资项目经济评价指标。其他三项属于清偿能力指标。

  • 第4题：

    下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　）。

    A、净现值
    B、投资利润率
    C、现金回报率
    D、静态投资回收期
    E、内部收益率

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。净现值和内部收益率属于动态指标。房地产投资项目包括开发投资项目和置业投资项目两种，其中的现金回报率只属于置业投资项目的静态盈利能力指标。参见教材P178。

  • 第5题：

    下面关于建设项目财务评价指标的说法正确的是（）。

    • A、静态投资回收期反映的是项目偿债能力的静态时间性指标
    • B、利息备付率是反映项目偿债能力的动态时间性指标
    • C、财务净现值是反映项目盈利能力的动态价值性指标
    • D、项目资本金净利润是反映项目盈利能力的动态比率性指标

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列指标中反映项目盈利能力的指标是（）

    • A、财务净现值
    • B、财务内部收益率
    • C、投资利税率
    • D、投资利润率
    • E、资产负债率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有（）。

    • A、速动比率
    • B、利息备付率
    • C、财务净现值
    • D、投资回收期
    • E、资产负债率

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    反映财务盈利能力的指标分为动态指标和静态指标，下列属于动态指标的是（）。

    • A、总投资收益率
    • B、建设项目资本金净利润率
    • C、投资各方财务内部收益率
    • D、建设项目投资回收期

    正确答案:B

  • 第9题：

    动态投资回收期是（）。

    • A、反映开发项目投资回收能力的重要指标
    • B、评估项目盈利的指标
    • C、开发项目财务评价投资回收的经济指标
    • D、反映权益投资和投资者获得利润间的指标

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    下面关于建设项目财务评价指标的说法正确的是（）。
    A

    静态投资回收期反映的是项目偿债能力的静态时间性指标

    B

    利息备付率是反映项目偿债能力的动态时间性指标

    C

    财务净现值是反映项目盈利能力的动态价值性指标

    D

    项目资本金净利润是反映项目盈利能力的动态比率性指标


    正确答案： D
    解析： 本题考点：项目决策阶段，财务评价指标体系。

  • 第11题：

    多选题
    下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有()。
    A

    速动比率

    B

    利息备付率

    C

    财务净现值

    D

    投资回收期

    E

    资产负债率


    正确答案： D,A
    解析： 本题考查盈利性指标的内容。选项ABE属于反映清偿性指标的范畴。

  • 第12题：

    单选题
    下列指标中反映项目盈利能力的指标是（）。
    A

    资产负债率

    B

    投资回收期

    C

    偿债备付率

    D

    利息备付率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于房地产投资财务效益指标中反映项目盈利能力静态指标的为()。

    A、财务净现值

    B、资产负债率

    C、流动比率

    D、资本金利润率


    参考答案：D

  • 第14题：

    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（　）。
    A、净现值
    B、投资收益率
    C、利息备付率
    D、项目投资财务净现值


    答案：B
    解析：
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。参见教材P45。

  • 第15题：

    下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有()。

    A:速动比率
    B:利息备付率
    C:财务净现值
    D:投资回收期
    E:资产负债率

    答案：C,D
    解析：
    选项ABE属于反映清偿性指标的范畴。

  • 第16题：

    下列财务评价指标中，反映项目盈利能力的指标是( )。

    A.资产负债率
    B.流动比率
    C.投资回收期
    D.利息备付率

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    下列各项中，反映项目盈利能力的指标是（）。

    • A、资产负债率
    • B、投资回收期
    • C、流动比率
    • D、借款偿还期

    正确答案:B

  • 第18题：

    反映项目动态盈利能力的指标是（）。


    正确答案:现金流量表

  • 第19题：

    下列指标中，（）只能用作反映建设项目投资盈利能力的辅助指标。

    • A、总投资收益率
    • B、建设项目投资财务净现值
    • C、建设项目投资回收期
    • D、建设项目财务内部收益率

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列指标中反映项目盈利能力的指标是（）。

    • A、资产负债率
    • B、投资回收期
    • C、偿债备付率
    • D、利息备付率

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    动态投资回收期是（）。
    A

    反映开发项目投资回收能力的重要指标

    B

    评估项目盈利的指标

    C

    开发项目财务评价投资回收的经济指标

    D

    反映权益投资和投资者获得利润间的指标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列指标中反映项目盈利能力的指标是（）
    A

    财务净现值

    B

    财务内部收益率

    C

    投资利税率

    D

    投资利润率

    E

    资产负债率


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（）。
    A

    净现值

    B

    投资收益率

    C

    利息备付率

    D

    项目投资财务净现值


    正确答案： C
    解析： 本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。

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