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下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。A:接受委托 B:制定工作计划 C:项目的可行性评价 D:编写可行性工作报告
题目
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。
A:接受委托
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性工作报告
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性工作报告
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第1题：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告的前一个步骤是()。A:组建工作小组
B:调查研究
C:方案研制与优化
D:项目的经济评价答案：D解析：房地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第2题：
下列选项中，不属于房地产开发项目管理过程的是()。A:启动
B:可行性研究
C:计划
D:实施与控制答案：B解析：房地产开发项目的每一个阶段都包括了启动、计划、实施与控制、收尾四个管理过程，每一个过程都有从输入转化为输出的彼此相关的资源和活动。 -
第3题：
下列属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:组建工作小组
B:制定工作计划
C:方案研制与优化
D:项目进度安排答案：D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤：资料搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目的租售计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性分析和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性研究报告的编写。 -
第4题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:项目搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析答案：D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。 -
第5题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。A:接受委托
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性研究报告答案：C解析：房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第6题：
下列选项中，不属于投资机会选择主要工作内容的是（ ）。A、提出投资设想
B、项目可行性研究
C、细化投资设想
D、寻找和筛选投资机会答案：B解析：本题考查的是投资机会选择与决策分析。投资机会选择主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作。参见教材P64。 -
第7题：
在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（ ）。(2012年真题)A.房地产市场调查研究
B.房地产开发项目策划
C.房地产销售代理
D.房地产投资项目可行性研究答案：C解析：房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。C项属于房地产经纪活动。 -
第8题：
房地产投资项目可行性研究包括哪些步骤。
正确答案:1、组织准备；
2、资料收集及市场调查；
3、开发方案的设计和评价、选择；
4、详细研究；
5、编写研究报告书。 -
第9题：
房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。
- A、确定投资项目
- B、投资机会研究
- C、详细可行性研究
- D、初步可行性研究
正确答案:B,C,D -
第10题：
单选题下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（ ）。A项目的主要经济指标结果
B可行性研究的结论
C项目的基本情况
D项目经济指标的测算过程
正确答案： D解析： 房地产投资项目可行性研究报告的结构。 -
第11题：
多选题房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。A确定投资项目
B投资机会研究
C详细可行性研究
D初步可行性研究
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括()。A项目比较
B接受委托
C调查研究
D方案研制与优化
E项目的经济评价
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第13题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。A.项目的主要经济指标结果
B.可行性研究的结论
C.项目的自身情况
D.项目经济指标的测算过程答案：D解析：可行性研究报告摘要内容包括所处地区的市场情况、项目的自身情况和特点、项目的主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议。 -
第14题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:资料搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析答案：D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：(1)资料搜集与整理统计；(2)项目规划方案设计；(3)项目进度安排；(4)项目总投资费用估算；(5)项目租售计划及价格预测；(6)项目资金筹措计划；(7)基本报表的编制及经济指标计算；(8)对经济评价指标的检验；(9)不确定性分析和风险分析；(10)可行性研究报告的结构设计；(11)可行性研究报告的编写。 -
第15题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（）。A:项目的主要经济指标结果
B:可行性研究的结论
C:项目的基本情况
D:项目经济指标的测算过程答案：D解析：可行性研究报告摘要内容是：项目本身的情况，项目的主要经济指标的计算结果，可行性研究的结论及建议。 -
第16题：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是()。A:组建工作小组
B:调查研究
C:方案研制与优化
D:项目的经济评价答案：D解析：地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第17题：
下列选项中，不属于投资机会选择主要工作内容的是（ ）。A.提出投资设想
B.项目可行性研究
C.细化投资设想
D.寻找和筛选投资机会答案：B解析：本题考查的是投资机会选择与决策分析。投资机会选择主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作。 -
第18题：
下列选项中，属于工程项目投资前工作的是()。A:工程设计
B:试生产销售
C:扩建革新
D:可行性研究答案：D解析：本题考核的是工程项目前期阶段的咨询业务。工程咨询单位在这一阶段提供的咨询服务，称为投资前咨询。其业务范围包括项目规划咨询、项目机会研究、项目可行性研究和项目评估等内容。 -
第19题：
在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（ ）。A、房地产市场调查研究
B、房地产开发项目策划
C、房地产销售代理
D、房地产投资项目可行性研究答案：C解析：房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。C项属于房地产经纪活动。 -
第20题：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括（ ）。
- A、项目比较
- B、接受委托
- C、调查研究
- D、方案研制与优化
- E、项目的经济评价
正确答案:B,C,D,E -
第21题：
下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（ ）。
- A、项目的主要经济指标结果
- B、可行性研究的结论
- C、项目的基本情况
- D、项目经济指标的测算过程
正确答案:D -
第22题：
问答题房地产投资项目可行性研究包括哪些步骤。正确答案： 1、组织准备；
2、资料收集及市场调查；
3、开发方案的设计和评价、选择；
4、详细研究；
5、编写研究报告书。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题下列活动中，不属于房地产咨询业务的是（ ）A商品房销售代理
B房地产市场调查研究
C房地产开发项目策划
D房地产投资项目可行性研究
正确答案： B解析：