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只有建设期而没有经营期的投资项目是()。A:管理房地产投资项目 B:房地产置业投资项目 C:经营型房地产开发投资项目 D:出售型房地产开发投资项目

题目
只有建设期而没有经营期的投资项目是()。

A:管理房地产投资项目
B:房地产置业投资项目
C:经营型房地产开发投资项目
D:出售型房地产开发投资项目
相似考题

1.根据《项目融资业务指引》，贷款人应根据()确定贷款期限。A、项目建设期;B、项目经营期;C、投资回收期;D、借款人要求。

2.项目投资决策中，完整的项目计算期是指()A.建设期B.生产经营期C.建设期+达产期D.建设期+运营期

3.项目从投入经营到报废为止所经历的时间属于()。A.运营期B.投资前期C.建设期D.投资期

4.下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是（ ）。A.流动资金投资B.建设期利息C.经营成本D.预备费

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  • 第1题：

    投资项目的建设起点与终结点之间的时间间隔称为()。

    A、项目计算期

    B、生产经营期

    C、建设期

    D、试产期


    参考答案：A

  • 第2题：

    只有建设期而没有经营期的投资项目是（ ）。

    A．管理房地产投资项目

    B．房地产置业投资项目

    C．经营型房地产开发投资项目

    D．出售型房地产开发投资项目


    正确答案：D
    出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设 期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目，一来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

  • 第3题：

    投资项目的建设起点与终结点之间的时间间隔称为（ ）。

    A．项目计算期

    B．生产经营期

    C．建设期

    D．建设投资期


    正确答案：A

  • 第4题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（　　）。

    A.出售型房地产开发投资
    B.经营型房地产开发投资
    C.购买型房地产置业投资
    D.租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    本题考查现金流量表的编制内容。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第5题：

    下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是()。

    A:流动资金投资
    B:建设期利息
    C:经营成本
    D:预备费

    答案：D
    解析：
    按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费构成；按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费组成。

  • 第6题：

    估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据（）编制分年投资计划表。

    • A、项目工期
    • B、建设期
    • C、经营期
    • D、项目计划进度

    正确答案:D

  • 第7题：

    在项目财务现金流量表的（　）。

    • A、建设投资中包含了建设利息
    • B、建设投资中不含建设利息
    • C、建设投资中，只有建设期超过一年的项目才包含建设利息
    • D、建设投资中是否包含建设利息是由项目性质决定的

    正确答案:B

  • 第8题：

    项目发展周期包括三个阶段，即（）

    • A、投资前期
    • B、建设期
    • C、生产（经营）期
    • D、计算期

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    建设项目经济评价的计算期是指（）。

    • A、投资决策期和建设期
    • B、投资决策期和生产经营期
    • C、建设期和生产经营期
    • D、生产经营期

    正确答案:C

  • 第10题：

    中国农业发展银行项目贷款评估中的项目总投资不包括（）

    • A、建设投资
    • B、建设期借款利息
    • C、流动资金
    • D、经营期借款利息

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据（）编制分年投资计划表。
    A

    项目工期

    B

    建设期

    C

    经营期

    D

    项目计划进度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    项目投资决策中，完整的项目计算期是指（）。
    A

    建设期

    B

    生产经营期

    C

    建设期＋达产期

    D

    建设期十生产经营期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间,包括()。

    A、建设期

    B、生产经营期

    C、谈判期

    D、清算期

    E、清算期


    参考答案：AB

  • 第14题：

    我行项目贷款评估中的项目总投资不包括()。

    A、建设投资

    B、建设期借款利息

    C、流动资金

    D、经营期借款利息


    答案：D

  • 第15题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:经营型房地产开发投资
    C:购买型房地产置业投资
    D:租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第16题：

    建设项目经济评价的计算期是指（ ）。
    A.投资决策期和建设期 B.投资决策期和生产经营期
    C.建设期和生产经营期 D.生产经营期


    答案：C
    解析：
    。提示：建设项目经济评价的计算期是指建设期和生产经营期。

  • 第17题：

    在项目财务现金流量表的建设投资中( )。

    A.包含了建设期利息
    B.不含建设期利息
    C.只有建设期超过一年的项目才包含建设期利息
    D.是否包含建设期利息是由项目性质决定的

    答案：B
    解析：
    根据现金流量表的编制规则，全部投资的现金流量表的建设投资中不含建设期利息。

  • 第18题：

    项目投资决策中，完整的项目计算期是指（）。

    • A、建设期
    • B、经营期
    • C、建设期和达产期
    • D、建设期和经营期

    正确答案:D

  • 第19题：

    项目投资决策中，完整的项目计算期是指（）。

    • A、建设期
    • B、生产经营期
    • C、建设期＋达产期
    • D、建设期十生产经营期

    正确答案:D

  • 第20题：

    根据《项目融资业务指引》，贷款人应根据什么确定贷款期限？（）

    • A、项目建设期
    • B、项目经营期
    • C、投资回收期
    • D、借款人要求

    正确答案:C

  • 第21题：

    项目的投资计划应涵盖项目的建设期和（）。

    • A、投产试运行期
    • B、正式生产经营期
    • C、寿命期
    • D、生产期

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    下列关于建设项目投资回收期的说法，正确的是（　　）。
    A

    建设项目投资回收期是指以建设项目的净收益回收建设项目投资所需要的时间

    B

    建设项目投资回收期一般以年为单位，并从建设项目投产开始年算起

    C

    投资回收期越长，则建设项目的盈利和抗风险能力越好

    D

    投资回收期指标的缺点是计算复杂


    正确答案： B
    解析：
    B项，建设项目投资回收期宜从建设项目建设的开始年计算，若从建设项目投产开始年起算，应予以特别注明；C项，建设项目投资回收期短，表明建设项目的投资回收快、抗风险能力强；D项，建设项目投资回收期指标的优点是计算简便，缺点是没有考虑资金的时间价值。

  • 第23题：

    单选题
    决定工程项目经济效果的关键时期是（  ）。
    A

    投资前期

    B

    建设期

    C

    营利期

    D

    生产经营期


    正确答案： D
    解析：

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