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下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）。A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的 B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的 C、商业用地土地使用权届满的 D、以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的 E、土地使用者因破产而停止使用土地的

题目
下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）。

A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C、商业用地土地使用权届满的
D、以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的
E、土地使用者因破产而停止使用土地的
相似考题

1.以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。( )

2.以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租

3.下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（ ）。A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的C.商业用地土地使用权届满的D.以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的E.土地使用者因破产而停止使用土地的

4.在我国，国有土地的使用权既可以以划拨方式取得，又可以以出让方式取得。（）

更多“下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    以出让的方式取得土地使用权进行房地产开发，未在动工开发期限内开发土地，超过开发期限满多少年的，国家可以无偿收回土地使用权？( )

    A.1
    B.2
    C.3
    D.4

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》第25条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地……满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；……

  • 第2题：

    以出让方式取得的房地产开发用地，满()年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。

    A.0．5
    B.1
    C.2
    D.3

    答案：C
    解析：
    以出让方式取得的房地产开发用地，满2年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。

  • 第3题：

    以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（　　）年未开工的，可以无偿收回。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.4

    答案：B
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第二十六条的规定，以出让方式取得土地使用权的进行房地产开发的，满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

  • 第4题：

    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。

    • A、三个月
    • B、半年
    • C、一年
    • D、二年

    正确答案:D

  • 第5题：

    以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

    • A、一
    • B、二
    • C、三
    • D、四

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的有（　）。

    • A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
    • B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的
    • C、以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的
    • D、土地使用者因破产而停止使用土地的

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。

    • A、国有土地有偿使用制度
    • B、划拨国有土地使用权的收回
    • C、出让国有土地使用权的主体
    • D、出让国有土地使用权的取得

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的有（　）。
    A

    因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

    B

    为实施城市规划而提前收回土地使用权的

    C

    以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的

    D

    土地使用者因破产而停止使用土地的


    正确答案： C
    解析： 本题考查土地使用权收回以及不可以收回的情况。出让方式获得土地使用权满两年未动工开发的，无偿收回，但是因不可抗力或政府有关部门的行为或必需的前期工作造成的开发迟延除外。C中因正常办理立项手续，即必需的前期工作造成的，所以不能收回。

  • 第9题：

    判断题
    在我国，国有土地的使用权既可以以划拨方式取得，又可以以出让方式取得。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 遗嘱具有人身性，故须由遗嘱人亲自设立，而不能由他人代为设立。

  • 第10题：

    多选题
    某公司取得城区一块国有土地的使用权，使用年限为50年。五十年后，该幅国有土地使用权应如何处理，请选出符合法律规定的项（）
    A

    该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权

    B

    国家可以根据社会公共利益的需要，依法律，程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿

    C

    使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权

    D

    使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。
    A

    房屋赠与。

    B

    国有土地使用权赠与。

    C

    协议方式出让国有土地使用权的。

    D

    以竞价方式出让国有土地使用权的。


    正确答案： D,C
    解析： 契税中，由征税机构核定契税计税依据的情形有：土地使用权赠与、房屋赠与，成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换。

  • 第13题：

    某开发商以出让方式取得一块国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府（出让方）可依法采取哪项措施？()

    A、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
    B、征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
    C、无偿收回土地使用权
    D、退还出让金，收回土地使用权

    答案：C
    解析：
    【考点】房地产开发的期限。详解：《城市房地产管理法》第26条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。因此，本题应选C项。

  • 第14题：

    下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的是()。

    A:因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
    B:为实施城市规划而提前收回土地使用权的
    C:以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的
    D:土地使用者因破产而停止使用土地的

    答案：C
    解析：
    本题考查土地使用权收回以及不可以收回的情况。以出让方式获得土地使用权满两年未动工开发的，无偿收回，但是因不可抗力或政府有关部门的行为或必需的前期工作造成的开发迟延除外。C中因正常办理立项手续，即必需的前期工作造成的，所以不能收回。

  • 第15题：

    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权，即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满（）

    • A、2年
    • B、3年
    • C、4年
    • D、5年

    正确答案:A

  • 第16题：

    以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。

    • A、1
    • B、3
    • C、2
    • D、4

    正确答案:C

  • 第17题：

    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

    • A、1
    • B、2
    • C、5
    • D、8

    正确答案:B

  • 第18题：

    建设单位使用国有土地，应当以出让等（）方式取得，土地使用权出让可以采取下列方式：协议、招标、拍卖

    • A、无偿使用
    • B、有偿使用
    • C、租赁使用
    • D、划拨使用

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    建设单位使用国有土地，应当以出让等（）方式取得，土地使用权出让可以采取下列方式：协议、招标、拍卖
    A

    无偿使用

    B

    有偿使用

    C

    租赁使用

    D

    划拨使用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
    A

    1

    B

    2

    C

    5

    D

    8


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（）。
    A

    因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

    B

    为实施城市规划而提前收回土地使用权的

    C

    对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的

    D

    以出让方式取得土地使用权开发房地产，满2年未动工的

    E

    土地使用者因破产而停止使用土地的


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查土地使用权的收回。注意要区别无偿收回还是有偿收回。A因公共利益需要提前收回土地的，应该对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金；B为实施城市规划而提前收回土地使用权的，也应该给地上物以补偿；E中出让土地使用者因破产而停止使用土地，应将土地使用权作为原使用者的财产进行清算，不能无偿收回。

  • 第22题：

    单选题
    下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的是（）。
    A

    因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

    B

    为实施城市规划而提前收回土地使用权的

    C

    以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理问题，满两年未动工的

    D

    土地使用者因破产而停止使用土地的


    正确答案： A
    解析： 本题考查土地使用权收回以及不可以收回的情况。以出让方式获得土地使用权满两年未动工开发的，无偿收回，但是因不可抗力或政府有关部门的行为或必需的前期工作造成的开发迟延除外。C中因正常办理立项手续，即必需的前期工作造成的，所以不能收回。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。
    A

    国有土地有偿使用制度

    B

    划拨国有土地使用权的收回

    C

    出让国有土地使用权的主体

    D

    出让国有土地使用权的取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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