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国有土地上房屋征收补偿费用足额到位的时间应是（）。A．做出房屋征收决定前 B．实施房屋征收前 C．被征收房屋价值评估后 D．签订补偿协议后

题目
国有土地上房屋征收补偿费用足额到位的时间应是（）。

A．做出房屋征收决定前
B．实施房屋征收前
C．被征收房屋价值评估后
D．签订补偿协议后
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1.下列()等属于征收决定的程序。A作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到户、专户存储、专款专用B市、县级人民政府作出房屋征收决定C房屋征收部门拟定征收补偿方案D进行社会稳定风险评估

2.国有土地上房屋征收与补偿工作适用《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。()

3.市、县级人民政府作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当（ ）。A.足额到位 B.统一发放 C.专款专用 D.专户存储 E.标准一致

4.征收国有土地上的房屋的补偿标准

参考答案和解析
答案：A
解析：
《房屋征收条例》对做出房屋征收决定设置了三个前置条件，包括：①确需征收房屋的各项建设活动，应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应广泛征求社会公众意见，经过科学论证。②市、县级人民政府做出房屋征收决定前，应按照有关规定进行社会稳定风险评估。③做出房屋征收决定前，征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。
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  • 第1题：

    (2015真题) 国有土地上房屋征收补偿内容包括（）的补偿。

    A.被征收房屋价值
    B.因征收房屋造成的搬迁费
    C.因征收房屋造成的停产损失
    D.因征收房屋造成的临时安置
    E.因征收房屋造成的上、下班交通费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。对被征收人给予的补偿内容包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  • 第2题：

    市人民政府在作出房屋征收决定前，应完成的工作为（　）。

    A.进行社会稳定风险评估
    B.足额到位征收补偿费
    C.评估被征收房屋的价值
    D.组织有关部门对征收补偿方案进行论证
    E.公布补偿情况和审计结果

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。收到房屋征收部门上报的征收补偿方案后，市、县级人民政府应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、环境资源保护、文物保护、财政、建设等有关部门对征收补偿方案进行论证。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

  • 第3题：

    国有土地上房屋征收补偿内容不包括的是（）。

    • A、被征收房屋价值的补偿
    • B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    • C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • D、因征收房屋造成的重新购房补偿

    正确答案:D

  • 第4题：

    《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》制定的目的是（）。

    • A、规范本*市市区土地上房屋征收与补偿活动
    • B、规范本*市郊区土地上房屋征收与补偿活动
    • C、规范本*市国有土地上房屋征收与补偿活动
    • D、规范本*市集体土地上房屋征收与补偿活动

    正确答案:C

  • 第5题：

    在作出房屋征收决定前，对于征收补偿费的哪一个说法是错误的？（）

    • A、足额到位
    • B、专户存储
    • C、专款专用
    • D、先搬迁后补偿

    正确答案:D

  • 第6题：

    征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括（）等。

    • A、房屋征收补偿费用
    • B、相关费用
    • C、建设用地使用权出让金
    • D、青苗补偿费
    • E、土地使用税

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    2011年1月22日，《城市房屋拆迁管理条例》被予以废止，取而代之的新法规是（）
    A

    《国有土地征收补偿条例》

    B

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    C

    《城市房屋拆迁与补偿条例》

    D

    《房屋征收与补偿条例》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是(  )。
    A

    房屋价值补偿费

    B

    搬迁补偿费

    C

    停产停业损失补偿费

    D

    土地补偿费


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    为了修建地铁，某市政府决定征收某村的部分耕地和部分村民的房屋，以下说法正确的有哪些？（　　）
    A

    国家可以任意征收集体所有的土地和单位、个人的房屋，但应当足额支付补偿费用

    B

    国家征收集体所有的耕地，应当足额支付补偿费用，保障被征地农民的生活

    C

    国家征收村民个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益

    D

    国家征收村民个人的房屋，应当向其补偿不小于原有房屋面积的房屋


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，《物权法》第42条第1款规定，国家只有为了公共利益的需要，才能依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。即国家不得任意征收集体所有的土地和单位、个人的房屋。
    B项，该条第2款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
    CD两项，该条第3款规定，国家征收土地、房屋及其他不动产时，应当依法给予足额补偿，保障被征收人的合法权益。其中，征收个人住宅的，应保障被征收人的居住条件，但并未要求向被征收人补偿不小于原有房屋面积的房屋。

  • 第10题：

    单选题
    国有土地上房屋征收补偿内容不包括的是（）。
    A

    被征收房屋价值的补偿

    B

    因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

    C

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    D

    因征收房屋造成的重新购房补偿


    正确答案： A
    解析： 征收补偿只包括前三项。

  • 第11题：

    判断题
    作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在作出房屋征收决定前，对于征收补偿费的哪一个说法是错误的？（）
    A

    足额到位

    B

    专户存储

    C

    专款专用

    D

    先搬迁后补偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有土地上房屋征收补偿费用应在作出房屋征收决定前足额到位，专款专用。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。作出房屋征收决定前， 征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。参见教材P44。

  • 第14题：

    根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，房屋征收补偿只能采取货币补偿方式。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    2011年1月22日，《城市房屋拆迁管理条例》被予以废止，取而代之的新法规是（）

    • A、《国有土地征收补偿条例》
    • B、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    • C、《城市房屋拆迁与补偿条例》
    • D、《房屋征收与补偿条例》

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。

    • A、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
    • B、征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价
    • C、拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿
    • D、建设单位可以参与搬迁活动

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列征收补偿费中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是（　）。(2011年真题)

    • A、房屋价值补偿费
    • B、搬迁补偿费
    • C、停产停业损失补偿费
    • D、土地补偿费

    正确答案:D

  • 第18题：

    作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证的项目（）
    A

    按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理

    B

    已实施的部分按《城市房屋拆迁管理条例》办理，未实施部分按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理

    C

    继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》有关规定办理

    D

    自行选择按《城市房屋拆迁管理条例》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。
    A

    房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回

    B

    征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价

    C

    拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿

    D

    建设单位可以参与搬迁活动


    正确答案： C
    解析： 征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价；拆迁补偿原则是先补偿、后搬迁；禁止建设单位参与搬迁活动。

  • 第21题：

    单选题
    下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是(  )。（2011年试题）
    A

    房屋价值补偿费

    B

    搬迁补偿费

    C

    停产停业损失补偿费

    D

    土地补偿费


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收对被征收人给予的补偿包括（　）等。
    A

    被征收房屋类型的补偿

    B

    被征收房屋价值的补偿

    C

    因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

    D

    因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    E

    因征收房屋造成的价值损失补偿


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列（）等属于征收决定的程序。
    A

    作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到户、专户存储、专款专用

    B

    市、县级人民政府作出房屋征收决定

    C

    房屋征收部门拟定征收补偿方案

    D

    进行社会稳定风险评估


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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