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房地产销售渠道选择的原则是()。A:经济性 B:实用性 C:可控性 D:适应性 E:多样性

题目
房地产销售渠道选择的原则是()。

A:经济性
B:实用性
C:可控性
D:适应性
E:多样性
相似考题

1.选择农产品销售渠道的原则是( )A. 畅通高效B. 覆盖适度C. 稳定可控D. 协调平衡

2.房地产开发商在分销渠道策略的选择中,主要有二种渠道策略可供选择,即直接销售渠道策略及间接销售渠道策略。()此题为判断题(对，错)。

3.试述房地产直接销售渠道及间接销售渠道的优缺点及其适应条件。

4.房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（ ）。A．先进性B．可控性C．社会性D．适应性E．经济性

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  • 第1题：

    房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销()策略的内容。

    A:公共关系
    B:促销
    C:销售渠道
    D:价格

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销销售渠道策略的内容。

  • 第2题：

    房地产销售渠道决策的内容有（）。

    A．确定销售渠道层级
    B．确定销售渠道参与者
    C．确定不同销售渠道房地产底价
    D．确定销售渠道参与者之间关系
    E．确定销售渠道终端需求者类型

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产销售渠道，是将房地产产品从房地产开发企业转移给房地产需求者的途径，即房地产产品由房地产开发企业到房地产需求者的流通过程中所经历的各个环节连接起来形成的通道及其参与者。房地产销售渠道的起点是房地产开发企业，终点是房地产需求者，中间环节是参与房地产产品交易的企业和个人，根据销售渠道起点到终点经过的层数，房地产销售渠道可分为零层、一层、二层、三层、多层等；根据房地产开发企业和房地产需求者之间是否使用中间商（房地产经纪机构），可将房地产销售渠道分为直接渠道和间接渠道。

  • 第3题：

    房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是（　　）。

    A.可控性
    B.适应性
    C.经济性
    D.客观性

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产销售渠道选择的原则。经济性是房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则。

  • 第4题：

    通过多个营销渠道将房地产产品销售到统一目标市场的销售渠道类型是（　　）。

    A、多重分销
    B、密集分销
    C、选择分销
    D、独家分销

    答案：A
    解析：
    房地产分销渠道的类型有：①直销；②利用中间商进行销售；③多重分销。其中，多重分销是指通过多个营销渠道将房地产产品和服务销售到同一个目标市场。例如，在某些存量房房屋代理协议中，存量房产权人既委托房地产经纪机构代理销售，同时合同也约定产权人可以自行销售。B项，密集型分销渠道是通过尽可能多的中间商形成销售渠道；C项，选择性分销是按照一定条件选择多个同类中间商经销自己产品的渠道；D项，独家分销渠道是指仅选择一个中间商的渠道。

  • 第5题：

    在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是（　　）分销渠道。

    A、密集型
    B、选择性
    C、独家
    D、集中型

    答案：C
    解析：
    独家代理有助于维持房地产产品生产者的声誉和产品质量。通过独家代理，房地产开发商、不动产权利人或房地产服务供应商可以与独家代理商紧密合作，共同决策房地产销售广告、促销措施、产品定价、销售进度等事项。独家代理是被房地产经纪机构广泛采用的分销渠道。

  • 第6题：

    房地产开发商委托某代理商全权进行销售，这属于房地产营销渠道中的()。

    A:零级渠道
    B:选择性分销渠道
    C:独家分销渠道
    D:二级渠道

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    选择房地产销售渠道的主要因素和策略有哪些？


    正确答案: 主要因素：
    （1）商品房因素；
    （2）市场因素；
    （3）企业本身的因素；
    （4）国家政策、法令因素。
    策略：
    （1）直接渠道和间接渠道；
    （2）短渠道和长渠道；
    （3）宽渠道和窄渠道。

  • 第8题：

    旅行社选择较多的批发商和零售商销售旅行社产品的策略属于（）

    • A、广泛选择销售渠道策略
    • B、选择性销售渠道策略
    • C、专营性销售渠道策略
    • D、集中性销售渠道策略

    正确答案:A

  • 第9题：

    选择房地产销售渠道的原则不包括（　）。

    • A、经济性
    • B、可控性
    • C、实用性
    • D、适应性

    正确答案:C

  • 第10题：

    填空题
    选择旅游产品销售渠道的基本原则是（）的原则和（）原则。

    正确答案： 方便顾客购买,经济效益
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    选择房地产销售渠道的主要因素和策略有哪些？

    正确答案： 主要因素：
    （1）商品房因素；
    （2）市场因素；
    （3）企业本身的因素；
    （4）国家政策、法令因素。
    策略：
    （1）直接渠道和间接渠道；
    （2）短渠道和长渠道；
    （3）宽渠道和窄渠道。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（　）。
    A

    先进性

    B

    可控性

    C

    社会性

    D

    适应性

    E

    经济性


    正确答案： B,D,E
    解析： 房地产销售渠道选择的原则。

  • 第13题：

    房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的(　)。

    A:先进性
    B:可控性
    C:社会性
    D:适应性
    E:经济性

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产销售渠道的选择原则有：经济性、可控性、适应性。

  • 第14题：

    房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是()。

    A:可控性
    B:适应性
    C:客观性
    D:经济性

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产销售渠道选择的原则。经济性是房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则。

  • 第15题：

    在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是（ ）分销渠道。

    A.密集型
    B.选择性
    C.独家
    D.集中型

    答案：C
    解析：
    在房地产市场，为了达到销售目标一般采取独家分销，即独家代理。独家代理有助于维持房地产产品生产者的声誉和产品质量。通过独家代理，房地产开发商、不动产权利人或房地产服务供应商可以与独家代理商紧密合作，共同决策房地产销售广告、促销措施、产品定价、销售进度等事项。

  • 第16题：

    通过多个营销渠道将房地产产品销售到统一目标市场的销售渠道类型是（　　）。

    A.多重分销
    B.密集分销
    C.选择分销
    D.独家分销

    答案：A
    解析：
    房地产分销渠道的类型有：①直销；②利用中间商进行销售；③多重分销。其中，多重分销是指通过多个营销渠道将房地产产品和服务销售到同一个目标市场。例如，在某些存量房房屋代理协议中，存量房产权人既委托房地产经纪机构代理销售，同时合同也约定产权人可以自行销售。根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为：a．密集分销，是通过尽可能多的中间商形成销售渠道；b．选择分销，是按照一定条件选择多个同类中间商经销自己产品的渠道；c．独家分销，是指仅选择一个中间商的渠道。

  • 第17题：

    通过多个营销渠道将房地产产品销售到统一目标市场的销售渠道类型是（ ）。(2012年真题)

    A.多重分销
    B.密集分销
    C.选择分销
    D.独家分销

    答案：A
    解析：
    房地产分销渠道的类型有：①直销；②利用中间商进行销售；③多重分销。其中，多重分销是指通过多个营销渠道将房地产产品和服务销售到同一个目标市场。例如，在某些存量房房屋代理协议中，存量房产权人既委托房地产经纪机构代理销售，同时合同也约定产权人可以自行销售。根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为：a．密集分销，是通过尽可能多的中间商形成销售渠道；b．选择分销，是按照一定条件选择多个同类中间商经销自己产品的渠道；c．独家分销，是指仅选择一个中间商的渠道。

  • 第18题：

    选择旅游产品销售渠道的基本原则是（）的原则和（）原则。


    正确答案:方便顾客购买；经济效益

  • 第19题：

    选择销售渠道一般遵循的原则是（）

    • A、快速
    • B、高效率
    • C、低费用
    • D、维护信誉
    • E、少环节

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。

    • A、零级渠道
    • B、一级渠道
    • C、二级渠道
    • D、三级渠道

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是()分销渠道。
    A

    密集型

    B

    选择性

    C

    独家

    D

    集中型


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是()。
    A

    可控性

    B

    适应性

    C

    客观性

    D

    经济性


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产销售渠道选择的原则。经济性是房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则。

  • 第23题：

    问答题
    试述房地产直接销售渠道及间接销售渠道的优缺点及其适应条件。

    正确答案： 房地产直接销售渠道的主要优点：
    A.可减少房地产产品销售的代理费用
    B.有利于房地产开发商更好地了解目标市场
    C.有利于房地产开发商提供更优质的服务，较好的控制销售渠道
    D.我国目前房地产中介市场的存在诸多问题
    主要缺点：
    A.产品推销成本较高
    B.易失去部分市场
    C.自营销人员的素质往往较差，推销经验不足
    适应范围：
    A.大型房地产公司
    B.市场为卖方市场
    C.楼盘优质特别优良
    D.当开发商所发展的项目已有比较明确，甚至是固定的销售对象时，已无需再委托物代理
    房地产间接销售渠道的主要优点：
    A.可弥补房地产开发商经营能力的不足，使其能集中精力搞好生产
    B.既可使产品有最大的市场覆盖面，同时适可降低开发商的销售成本
    C.可避免社会资源的浪费，促进房地产商品的快速流通
    D.可提供全过程的销售服务
    E.降低和减少房地产的风险
    缺点：
    A.难以整合形成核心竞争优势，营销策略容易被竞争对手模仿
    B.消费者认可开发商品牌，而对代理商的品牌认识相对薄弱
    C.大部分代理公司注重营销的短期利益，而对长期利益重视程度不够
    D.我国房地产中介市场运作尚不成熟，存在很多不规范的操作行为，容易导致开发商信誉受损
    适用范围：
    A.中小型开发公司
    B.市场为买方市场
    C.其他
    解析： 暂无解析

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