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风险的质和量不断变化，是房地产投资风险识别特点中的()。A:系统性 B:不确定性 C:连续性 D:制度性

题目
风险的质和量不断变化，是房地产投资风险识别特点中的()。

A:系统性
B:不确定性
C:连续性
D:制度性
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1.在投资连接保险中，如果投资连结保险的死亡保险金额是按照保险金额和投资帐户价值之和确定的，则死亡保险金额的变化规律是()。A、随投资帐户价值波动而不断变化，且净风险保额不断变化B、随投资帐户价值波动而不断变化，且净风险保额保持不变C、不因投资帐户价值波动而变化，而且净风险保额保持不变D、不因投资帐户价值波动而变化，但是净风险保额不断变化

2.在投资连结保险中,如果投连保险的死亡保险金额和投资账户价值之和确定的,保险金额的变化规律是()。A、随投资账户价值波动而不断变化,且净风险保额不断变化B、随投资账户价值波动而不断变化，但净风险保额保持不变C、不因投资账户价值波动而变化，且净风险保额保持不变D、不因投资账户价值波动而变化，但净风险保额不断变化

3.从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（ ）阶段的重要内容。A．风险识别B．风险估计C．风险评价D. 风险应对

4.在投资连结保险中,如果投资连结保险的死亡保险金额是按照保险金额和投资账户价值确定的,则死亡保险金额的变化规律是()。A、随投资账户价值波动而不断变化,且净风险保额不断变化B、随投资账户价值波动而不断变化,且净风险保额保持不变C、不因投资账户价值波动而不断变化,且净风险保额保持不变D、不因投资账户价值波动而不断变化,且净风险保额不断变化

更多“风险的质和量不断变化，是房地产投资风险识别特点中的()。”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资的政策风险分析内容有()。

    A.房地产制度变革风险

    B.金融政策变化风险

    C.国际金融局势风险

    D.经济体制改革风险


    参考答案：ABD

  • 第2题：

    风险的质和量不断变化，是房地产投资风险识别特点中的（ ）。

    A．系统性

    B．不确定性

    C．连续性

    D．制度性


    正确答案：C
    连续性是因为房地产投资过程相对较长，面临的投资环境又处于不断变 化之中，风险的质和量不断变化，若非连续性的工作，就很难及时发现投资项目中所面临的 风险。

  • 第3题：

    投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制，同时还受其未来政策的影响房地产投资中面临着城市规划变化的风险、税收和价格政策调整的风险以及国内外形势变化的风险。( )


    正确答案：√
    A【解析】略。

  • 第4题：

    房地产投资风险识别的目的是（）；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

    A、规避房地产投资风险
    B、为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础
    C、减小房地产投资风险
    D、转移房地产投资风险

    答案：B
    解析：
    房地产投资风险识别的目的：为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

  • 第5题：

    在房地产投资风险识别阶段，分析风险是对引起风险事故的（）进行深入分析

    A.各种潜在因素
    B.可能性
    C.客观概率
    D.最大损失

    答案：A
    解析：
    分析风险，即在感知风险的基础上，分析引起风险事故的各种潜在因素，即造成风险事故的主要原因

  • 第6题：

    下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是（　　）。

    A．识别投资项目可能面临的风险
    B．测算风险发生的概率大小
    C．分析风险产生的原因
    D．提出风险应对的建议

    答案：B
    解析：
    对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。其中，风险估计是指应用各种管理科学技术，采用定性与定量相结合的方式，最终定量地估计风险大小。AC 两项属于风险辨识阶段工作；D 项属于风险评价阶段工作。

  • 第7题：

    影响创业各种因素是不断变化难以预知的，这种难以预知就造成了（）的不确定性。

    • A、投资风险
    • B、资金风险
    • C、创业风险
    • D、管理风险

    正确答案:C

  • 第8题：

    房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。

    • A、不断加强专业能力
    • B、对可能发生的各类风险有所认识
    • C、业务操作尽量规范化
    • D、树立风险防范意识

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是（　）。

    • A、风险识别就是感知风险
    • B、房地产投资风险识别是投资风险分析的基础
    • C、风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据
    • D、它的是特点有系统性、连续性和制度性
    • E、风险识别包括感知风险和分析风险两个环节

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    风险对房地产投资决策的影响包括（　）。
    A

    根据项目风险大小确定相应的投资量的大小

    B

    根据项目风险大小确定相应的投资收益水平

    C

    根据风险管理的能力选择投资方向

    D

    根据风险周期变化特点把握投资时机

    E

    根据风险周期变化特点把握投资金额


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（）阶段的重要内容。
    A

    风险识别

    B

    风险估计

    C

    风险评价

    D

    风险应对


    正确答案： A
    解析： 风险识别过程包含两个环节：一是感知风险；二是分析风险。

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是(  )。（2013年试题）
    A

    识别投资项目可能面临的风险

    B

    测算风险发生的概率大小

    C

    分析风险产生的原因

    D

    提出风险应对的建议


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（ ）。

    A．房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移

    B．房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的

    C．房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬

    D．房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失


    正确答案：AC
    房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小，这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。

  • 第14题：

    下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是（ ）。

    A．通货膨胀也成为购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力提高给投资者带来的风险

    B．市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险

    C．变现风险是指急于将商品兑换为现金是由于折价而导致的资金损失的风险

    D．周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险


    正确答案：AD

  • 第15题：

    下列关于风险识别的说法中，正确的有（ ）。
    ①风险识别就是发现风险和控制风险
    ②风险识别包括感知风险和分析风险两个环节
    ③通过系统化的方法发现证券投资业务所面临的风险种类和性质
    ④分析风险是深入理解各种风险的成因及变化规律

    A.①③④
    B.①②③
    C.②③
    D.②③④c

    答案：D
    解析：
    风险识别包括感知风险和分析风险两个环节：感知风险是通过系统化的方法发现证券投资业务所面临的风险种类和性质；分析风险是深入理解各种风险的成因及变化规律。

  • 第16题：

    从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是(　)阶段的重要内容。

    A:风险识别
    B:风险估计
    C:风险评价
    D:风险应对

    答案：A
    解析：
    风险识别过程包含两个环节：一是感知风险;二是分析风险。

  • 第17题：

    房地产投资项目风险识别的主要工作有()。

    A:测算风险概率
    B:感知风险
    C:估计风险损失
    D:分析风险
    E:制定风险应对策略

    答案：B,D
    解析：
    风险识别过程包括两个环节：一是感知风险，二是分析风险。

  • 第18题：

    房地产经纪业务中在风险识别阶段要解决的主要问题有( )。

    A:识别风险因素
    B:识别风险性质及后果
    C:风险识别的方法及效果
    D:识别风险的大小顺序
    E:识别各风险相对应的处置方法

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第19题：

    投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于（）。

    • A、通货膨胀风险
    • B、市场供求风险
    • C、周期风险
    • D、变现风险

    正确答案:B

  • 第20题：

    房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（　）的对策。

    • A、总体性风险
    • B、购买力风险
    • C、金融风险
    • D、商业风险

    正确答案:D

  • 第21题：

    （）是一个动态、连续的过程，不但需要跟踪已识别风险的发展变化情况、风险产生的条件和导致的结果变化，而且还应当根据风险的变化情况及时调整风险应对计划。

    • A、风险计量
    • B、风险检测
    • C、风险控制
    • D、风险识别

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于（）。
    A

    通货膨胀风险

    B

    市场供求风险

    C

    周期风险

    D

    变现风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是()。
    A

    风险识别就是感知风险

    B

    房地产投资风险识别是投资风险分析的基础

    C

    风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据

    D

    它的是特点有系统性、连续性和制度性

    E

    风险识别包括感知风险和分析风险两个环节


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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