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规划设计条件对房地产产品定位的限制包括()。A:容积率 B:单位投资额 C:建筑高度 D:建筑间距 E:车库数量比率

题目
规划设计条件对房地产产品定位的限制包括()。

A:容积率
B:单位投资额
C:建筑高度
D:建筑间距
E:车库数量比率
相似考题

1.房地产市场定位的步骤包括()。A、战略定位B、产品定位C、品牌定位D、价格定位

2.根据目标客户的购买能力、需求特点以及竞争对手的产品优势等市场因素进行构思与设计,这是产品构思约束条件中的()。A、市场条件的约束B、规划管理的限制C、地块条件的限制D、企业目标的约束

3.现代房地产市场营销的战略规划包括（ ）。A．确定企业使命和发展方向B．设计与分析产品组合C．市场细分D．选择企业增长策略E．市场定位

4.房地产产品策划必须符合项目规划技术条件要求以及城市规划技术管理规定的约束,这是产品构思约束条件中的()。A、市场条件的约束B、规划管理的限制C、地块条件的限制D、企业目标的约束

参考答案和解析
答案：A,C,D,E
解析：
规划设计条件对房地产产品定位的限制包括：①容积率；②建筑高度；③建筑间距；④车库数量比率。
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  • 第1题：

    通常的产品定位方案不包括()。

    A:以区位环境或配套设施作为定位
    B:以项目本身的规划设计、建筑风格作为定位
    C:以文化、生活方式作为定位
    D:以产品价格作为定位

    答案：D
    解析：
    通常的产品定位方案包括：以区位环境或配套设施作为定位；以项目本身的规划设计、建筑风格作为定位；以文化、生活方式作为定位。所以正确答案为D。

  • 第2题：

    房地产核心产品定位的主要内容有（　　）。

    A.功能组合策划
    B.小区规划策划
    C.环境设计策划
    D.户型设计策划
    E.配套设施策划

    答案：A,D,E
    解析：
    选项B，C是房地产有限产品定位策划的主要内容。

  • 第3题：

    以下哪些是房地产开发项目产品定位的限制条件（　　）。

    A.土地情况
    B.政策规定
    C.规划条件
    D.建筑功能
    E.创新

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查房地产开发项目产品定位的限制条件。限制条件包括：
    ①土地方面；②规划条件；③建筑功能；④客户可接受的价格；⑤政策、规定。

  • 第4题：

    在房地产产品建筑策划定位法流程中，内部条件调查里的内部条件主要是指建设项目自身条件，其中包括( )。

    A:技术条件
    B:工业化标准条件
    C:使用者条件
    D:管理条件
    E:建设者的设计要求

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    服装设计定位包括（）、（）及产品类别定位、（）、产品的发展规划。


    正确答案:品牌市场的定位；品牌设计风格；营销策略的定位

  • 第6题：

    房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、（）、产品定位（概念性设计）、形象定位、价格定位、附加值提升等工作流程。


    正确答案:市场定位

  • 第7题：

    对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    产品规划设计阶段的工作不包括（）。

    • A、项目定位
    • B、项目策划
    • C、物业开发建议
    • D、A和B

    正确答案:B

  • 第9题：

    房地产的项目定位策划是解决产品的供需规划问题。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    判断题
    对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是房地产策划的必备过程之一，有利于确定土地的用途和产品规划方向。
    A

    房地产定位

    B

    产品细化

    C

    房地产规划

    D

    房地产产品研究


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、市场定位、产品定位（概念性设计）、（）、价格定位、附加值提升等工作流程。

    正确答案： 形象定位
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    现代房地产市场营销的战略规划包括()。

    A:确定企业使命和发展方向
    B:设计与分析产品组合
    C:市场细分
    D:选择企业增长策略
    E:市场定位

    答案：A,B,D
    解析：
    市场细分和市场定位是属于现代房地产市场营销的营销过程，因此CE是错误的。

  • 第14题：

    房地产产品定位的限制条件是指对产品的()等起到决定作用的客观和主观条件。

    A:档次、等级、品牌、价格
    B:性质、档次、等级、品牌
    C:性质、等级、品牌、价格
    D:性质、档次、等级、价格

    答案：D
    解析：
    房地产产品定位的限制条件是指对产品的性质、档次、等级、价格等起到决定作用的客观和主观条件。

  • 第15题：

    房地产开发项目产品定位的内容包括()。

    A:建筑功能
    B:价格、性能定位策略
    C:产品档次
    D:总体规划
    E:配套、景观

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    房地产项目定位的核心内容是( )。

    A:对产品提出一种主题推广概念，是产品在潜在消费者思想中产生共鸣
    B:通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
    C:通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书
    D:产品定位、客户定位和形象定位

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    房地产项目定位包括（）

    • A、形象定位
    • B、客户定位
    • C、产品定位
    • D、价格定位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    （）是房地产策划的必备过程之一，有利于确定土地的用途和产品规划方向。

    • A、房地产定位
    • B、产品细化
    • C、房地产规划
    • D、房地产产品研究

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产项目定位的核心内容是（）。

    • A、对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣
    • B、通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
    • C、通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书
    • D、产品定位、客户定位和形象定位

    正确答案:D

  • 第20题：

    在销售模型介绍流程中，提起顾客兴趣、给项目产品高端定位的工作内容包括（）。

    • A、介绍模型性质
    • B、介绍模型的方位、明确位置
    • C、简单介绍项目整体规划
    • D、介绍产品的整体定位及设计
    • E、通过对客户需求的了解，对产品的具体信息进行详细介绍

    正确答案:C,D

  • 第21题：

    房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。

    • A、建筑设计策划
    • B、环境设计策划
    • C、装修服务策划
    • D、小区规划策划

    正确答案:C

  • 第22题：

    判断题
    对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。
    A

    建筑设计策划

    B

    环境设计策划

    C

    装修服务策划

    D

    小区规划策划


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产有形产品定位的主要内容。房地产有形产品定位主要包括小区规划策划、环境设计策划和建筑设计策划。

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