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下列房地产投资项目经济评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。A．投资回收期 B．投资收益率 C．财务内部收益率 D．利息备付率 E．偿债备付率

题目
下列房地产投资项目经济评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

A．投资回收期
B．投资收益率
C．财务内部收益率
D．利息备付率
E．偿债备付率
相似考题

1.房地产项目投资经济评价的目的,是考察项目的()和清偿能力。

2.下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有（ ）。A．投资回收期B．借款偿还期C．利息备付率D．财务净现值E．现金报酬率

3.下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（ ）。A．借款偿还期B．偿债备付率C．资产负债率D．现金回报率

4.下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有（ ）A投资回收期B借款偿还期C利息备付率D财务净现值E现金报酬率

更多“下列房地产投资项目经济评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。

    A:借款偿还期
    B:偿债备付率
    C:资产负债率
    D:现金回报率

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有()。

    A:投资利润率
    B:投资回报率
    C:成本利润率
    D:现金回报率
    E:资本金利润率

    答案：B,D
    解析：
    静态指标是在不考虑资金时间价值因素影响的情况下，直接通过现金流量得出的指标。静态指标包括：投资回报率、现金回报率和静态投资回收期。

  • 第3题：

    下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（　）。
    A、净现值
    B、投资收益率
    C、利息备付率
    D、项目投资财务净现值


    答案：B
    解析：
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。参见教材P45。

  • 第4题：

    下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（　）。

    A、净现值
    B、投资利润率
    C、现金回报率
    D、静态投资回收期
    E、内部收益率

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。净现值和内部收益率属于动态指标。房地产投资项目包括开发投资项目和置业投资项目两种，其中的现金回报率只属于置业投资项目的静态盈利能力指标。参见教材P178。

  • 第5题：

    房地产投资项目经济评价指标中，流动比率属于房地产开发投资的清偿能力指标。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:经济评价指标体系。流动比率属于房地产置业投资的清偿能力指标。

  • 第6题：

    下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）

    A、财务净现值
    B、投资利润率
    C、成本利润率
    D、财务内部收益率
    E、利息备付率

    答案：A,D
    解析：
    动态盈利性评价指标主要包括：①财务净现值；②财务内部收益率；③动态投资回收期。BC两项，投资利润率与成本利润率均属于静态盈利性评价指标；E项，利息备付率属于清偿性评价指标。

  • 第7题：

    下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

    • A、借款偿还期
    • B、利息备付率
    • C、资产负债率
    • D、投资回报率
    • E、流动比率

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有（　）。

    • A、现金回报率
    • B、投资回收期
    • C、借款偿还期
    • D、资产负债率
    • E、资本金利润率

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（　）。

    • A、借款偿还期
    • B、偿债备付率
    • C、流动比率
    • D、利息备付率

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    多选题
    房地产投资项目经济评价指标体系中，房地产开发投资清偿能力指标包括(  )。
    A

    借款偿还期

    B

    资产负债率

    C

    流动比率带动

    D

    利息备付率

    E

    内部收益率


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（　）。
    A

    借款偿还期

    B

    偿债备付率

    C

    流动比率

    D

    利息备付率


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（　　）。[2013年真题]
    A

    投资回收期

    B

    借款偿还期

    C

    财务净现值

    D

    资金负债率

    E

    偿债备付率


    正确答案： C,B
    解析：
    清偿能力指标考察的是计算期内项目各年的财务状况及偿还到期债务的能力。包括借款偿还期、偿债备付率和资产负债率。A项属于盈利能力静态评价指标；C项属于盈利能力动态评价指标。

  • 第13题：

    下列指标中，属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。

    A:总资产周转率
    B:速动比率
    C:已获利息倍数
    D:资产负债率

    答案：D
    解析：
    清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第二节。

  • 第14题：

    下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()。

    A:投资回收期
    B:借款偿还期
    C:财务净现值
    D:资金负债率
    E:偿债备付率

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为清偿能力指标的内容。清偿能力指标，是指考察项目计算期内偿债能力的指标，包括借款偿还期、偿债备付率和资产负债率。选项A属于盈利能力静态评价指标；选项C属于盈利能力动态评价指标。

  • 第15题：

    下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（）。

    A、成本利润率
    B、销售利润率
    C、利息备付率
    D、内部收益率

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目经济动态盈利性评价指标包括：财务净现值，财务内部收益率，动态投资回收期。

  • 第16题：

    下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的是（　）。

    A、现金回报率
    B、投资回收期
    C、资本金利润率
    D、资产负债率

    答案：D
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。房地产经济评价体系中，清偿能力指标包括借款偿还期、利息备付率、资产负债率、偿债备付率、流动比率和速动比率

  • 第17题：

    下列不属于房地产投资项目经济评价盈利能力指标的是（　）。

    A.成本利润率
    B.投资利润率
    C.偿债备付率
    D.资本金利润率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。选项C是清偿能力指标，非盈利性指标。参见教材P178。

  • 第18题：

    下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）。

    A.财务净现值
    B.投资利润率
    C.成本利润率
    D.财务内部收益率
    E.利息备付率

    答案：A,D
    解析：
    动态盈利性评价指标主要包括：①财务净现值；②财务内部收益率；③动态投资回收期。BC两项，投资利润率与成本利润率均属于静态盈利性评价指标；E项，利息备付率属于清偿性评价指标。

  • 第19题：

    下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（　）

    • A、投资回报期 
    • B、借款偿还期 
    • C、财务净现值 
    • D、资产负债率 
    • E、偿债备付率

    正确答案:B,D,E

  • 第20题：

    下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是（　）。

    • A、财务内部收益率
    • B、财务净现值
    • C、投资利润率
    • D、动态投资回收期

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（　）
    A

    投资回报期 

    B

    借款偿还期 

    C

    财务净现值 

    D

    资产负债率 

    E

    偿债备付率


    正确答案： B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有(　　)。
    A

    现金回报率

    B

    投资回收期

    C

    借款偿还期

    D

    资产负债率

    E

    资本金利润率


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有（　　）。
    A

    投资利润率

    B

    投资回报率

    C

    成本利润率

    D

    现金回报率

    E

    资本金利润率


    正确答案： E,D
    解析：
    静态指标即不考虑资金时间价值因素影响，直接通过现金流量计算得出的指标。静态指标包括投资回报率、现金回报率和静态投资回收期。

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