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从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是()。A:成本导向定价法 B:需求导向定价法 C:竞争导向定价法 D:比较定价法

题目
从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是()。

A:成本导向定价法
B:需求导向定价法
C:竞争导向定价法
D:比较定价法
相似考题

1.下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有（ ）。A．认知价值定价法B．价值定价法C．领导定价法D．挑战定价法E．随行就市定价法

2.导致图的遍历序列不惟一的因素是(49)。A．出发点的不同、遍历方法的不同B．出发点的不同、存储结构的不同C．遍历方法的不同、存储结构的不同D．出发点的不同、存储结构的不同、遍历方法的不同

3.从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是（ ）。A．成本导向定价法B．需求导向定价法C．竞争导向定价法D．比较定价法

4.档案工作的出发点和立足点是维护档案的完整与安全。()

更多“从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是()。”相关问题

  • 第1题：

    关于编制预算的方法，下列说法不正确的有（ ）。

    A．按其业务量基础的数量特征不同，可分为固定预算方法和弹性预算方法

    B．按其出发点的特征不同，可分为定期预算方法与滚动预算方法

    C．按其预算期的时间特征不同，可分为定期预算方法和滑动预算方法

    D．按其预算期的时间特征不同，可分为静态预算方法和永续预算方法


    正确答案：BCD
    编制预算的方法按其业务量基础的数量特征不同，可分为固定预算方法和弹性预算方法；按其出发点的特征不同，可分为增量预算方法和零基预算方法；按其预算期的时间特征不同，可分为定期预算方法和滚动预算方法，弹性预算又称变动预算或滑动预算，所以选项C错误；固定预算又称静态预算，因此选项D不正确。滚动预算又称连续预算或永续预算。

  • 第2题：

    关于编制预算的方法，下列说法正确的是(　)。

    A、按其业务量基础的数量特征不同，可分为固定预算方法和弹性预算方法
    B、按其出发点的特征不同，可分为定期预算方法与滚动预算方法
    C、按其预算期的时间特征不同，可分为定期预算方法和滑动预算方法
    D、按其预算期的时间特征不同，可分为静态预算方法和永续预算方法

    答案：A
    解析：
    编制预算的方法按其业务量基础的数量特征不同，可分为固定预算方法和弹性预算方法；按其出发点的特征不同，可分为增量预算方法和零基预算方法，所以选项B不正确；按其预算期的时间特征不同，可分为定期预算方法和滚动预算方法。弹性预算又称变动预算或滑动预算，所以C选项不正确；固定预算又称静态预算，滚动预算又称连续预算或永续预算，所以选项D不正确。

  • 第3题：

    下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

    A、目标定价法
    B、挑战定价法
    C、领导定价法
    D、认知价值定价法
    E、随行就市定价法

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

  • 第4题：

    下列关于房地产定价方法正确的说法有（　　）。

    A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争”
    B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
    C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
    D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
    E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本＋竞争”和“消费者需求＋竞争者价格”；C项，目标利润定价法以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。

  • 第5题：

    在三种成本导向定价方法中，可以求出企业可接受的最低价格的方法是()。

    A:边际贡献定价法
    B:损益平衡定价法
    C:成本加成定价法
    D:边际效用定价法

    答案：B
    解析：
    本题考查成本导向定价方法中的损益平衡定价法。损益平衡定价法可以求出企业可接受的最低价格。

  • 第6题：

    在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是（）。

    • A、随行就市定价法
    • B、认知价值定价法
    • C、领导定价法
    • D、挑战定价法

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    用各种不同的方法对风险进行分类是可能的。从宏观上来看，可将风险分为项目风险、技术风险和（）。


    正确答案:商业风险

  • 第8题：

    系数定价法是以（）为出发点的定价方法。

    • A、利润
    • B、成本
    • C、费用
    • D、税金

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。

    • A、房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争”
    • B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
    • C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
    • D、盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率
    • E、目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利

    正确答案:B,D,E

  • 第10题：

    在三种成本导向定价方法中，为了计算方便，忽视了市场需求和竞争的方法是（）。

    • A、边际贡献定价法
    • B、损益平衡定价法
    • C、成本加成定价法
    • D、边际效用定价法

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是（）。
    A

    随行就市定价法

    B

    认知价值定价法

    C

    领导定价法

    D

    挑战定价法


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。
    A

    房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争”

    B

    房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法

    C

    成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法

    D

    盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率

    E

    目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利


    正确答案： D,C
    解析： A房地产产品定价方法的策略分为“成本十竞争”和“消费者需求十竞争者价格”；C其中固定成本定价法应为变动成本定价。

  • 第13题：

    下列说法错误的是（ ）。A．定价方法着重于产品的基础价格，定价策略着重于根据市场的具体情况B．超市中的商品价格普遍以8或9结尾，如188元、299元等，属于折扣定价策略C．地区定价策略即企业对卖给不同地区顾客的产品，制定不同价格或相同价格D．新产品定价策略一般有三种方式：撇脂定价、渗透定价和适中定价


    正确答案：B
    心理定价策略，即企业利用顾客心理，有意识地将产品价格定得高些或低些，以扩大销售。包括尾数定价、整数定价、声望定价(优质高价)、招徕定价(物美价廉)、习惯定价。折扣定价策略，即企业在交易过程中，把一部分价格让利于购买者以促进销售。包括数量折扣、现金折扣、交易折扣、季节折扣、回扣和津贴等。

  • 第14题：

    下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

    A.目标定价法
    B.挑战定价法
    C.领导定价法
    D.认知价值定价法
    E.随行就市定价法

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

  • 第15题：

    下列房地产定价方法中，不属于竞争导向定价的有( )。

    A、 随行就市定价法
    B、 价值定价法
    C、 领导定价法
    D、 挑战定价法
    E 认知价值定价法

    答案：B,E
    解析：

  • 第16题：

    下列关于房地产定价方法正确的说法有（　　）。

    A、房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
    B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
    C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
    D、盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
    E、目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本+竞争”和“消费者需求+竞争者价格”；C项，成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、变动成本定价法和目标利润定价法

  • 第17题：

    客房的定价方法有三种分别是（）、（）和（）。


    正确答案:随行就市法；千分之一法；收益管理定价法

  • 第18题：

    从阶级统治方法来看，新型民主是工人阶级实现其阶级统治的方法。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    系数定价法是以定价系数为出发点的定价方法。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    产品成本、市场供给和竞争状况是企业选择定价方法的出发点。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括（　）。

    • A、成本导向定价法
    • B、收益导向定价法
    • C、竞争导向定价法

    正确答案:A,C,D

  • 第22题：

    多选题
    产品定价的方法根据其定价基础的不同,可以分为（  ）。
    A

    以成本为基础的定价方法

    B

    以市场需求为基础的定价方法

    C

    以利润为基础的定价方法

    D

    以市场份额为基础的定价方法


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括（　）。
    A

    成本导向定价法

    B

    收益导向定价法

    C

    竞争导向定价法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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