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下列选项中，不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是()。A.客户区域特征分析 B.客户家庭结构分析 C.客户心理健康分析 D.客户年龄构成分析

题目
下列选项中，不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是()。

A.客户区域特征分析
B.客户家庭结构分析
C.客户心理健康分析
D.客户年龄构成分析
相似考题

1.下列选项中，不属于项目目标管理工作程序的是（ ）。

2.在房地产开发项目的前期策划中，目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（）分析。A．收入结构 B．年龄结构 C．职业差异 D．需求差异

3.房地产开发项目目标客户确定的过程中不包括()环节。A、生活方式 B、房地产市场细分 C、目标市场选择 D、目标客户选定

4.下列选项中，不属于课程目标分析内容的是（ ）。A.受训人员分析 B.培训师分析 C.任务分析 D.课程目标分析

更多“下列选项中，不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是()。”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于房地产开发项目管理过程的是()。

    A:启动
    B:可行性研究
    C:计划
    D:实施与控制

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的每一个阶段都包括了启动、计划、实施与控制、收尾四个管理过程，每一个过程都有从输入转化为输出的彼此相关的资源和活动。

  • 第2题：

    关于房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括()。

    A、自住价值取向
    B、目标客户收入构成分析
    C、目标客户置业次数构成分析
    D、目标客户家庭构成结构分析

    答案：A
    解析：
    房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括自住价值取向、交换价值取向。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于项目非财务分析内容的是（ ）。

    A.项目背景分析
    B.项目借款人分析
    C.生产规模分析
    D.项目现金流量分析

    答案：D
    解析：
    非财务分析，包括项目背景分析、项目借款人分析、市场需求预测和竞争力分析、生产规模分析、原辅料供给分析、技术及工艺流程分析、项目建设和生产条件分析、项目环境影响分析和项目组织与人力资源分析等内容。

  • 第4题：

    下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。

    A、项目属性定位
    B、目标客户定位
    C、项目形象定位
    D、项目成本定位

    答案：D
    解析：
    写字楼项目的形象定位包括：①项目属性定位；②目标客户定位；③项目形象定位。

  • 第5题：

    下列房地产开发项目前期策划的内容中，不属于项目客户定位的内容是 (　　)。

    A.项目设计
    B.市场细分
    C.目标市场选择
    D.目标客户选定

    答案：A
    解析：
    此题考查房地产开发项目客户定位内容。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分，对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合房地产开发项目的目标和特点，最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。包括：市场细分、目标市场选择、目标客户选定、目标客户特征分析。

  • 第6题：

    客户服务项目管理中，下列选项（）不属于项目的基本特征。

    • A、CRM
    • B、DM
    • C、MRP
    • D、ERP

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列选项中不属于网络项目管理要素是（）

    • A、目标
    • B、成本
    • C、项目经理
    • D、进度

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列选项不属于项目目标实现程度评价要点的是（　）。

    • A、项目投入
    • B、项目间接费用
    • C、项目宏观目标
    • D、项目直接目的

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    下列选项中，不属于财务分析标准的是（）。

    • A、目标指标
    • B、历史指标
    • C、行业指标
    • D、盈利指标

    正确答案:D

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中不属于投资决策分析的是(　　)。
    A

    投资决策

    B

    市场分析

    C

    项目财务评价

    D

    投资环境分析

    E

    客户群分析


    正确答案： D,B
    解析： 【正确答案】：DE
    【答案解析】：属于投资决策分析的是投资决策、市场分析和项目财务评价。参见教材P66。
    【该题针对“投资决策分析”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
    A

    项目目标客户分析与定位

    B

    项目定价策划

    C

    项目投资模式与开发模式的选择

    D

    项目推广策划

    E

    项目公关活动策划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

  • 第13题：

    下列选项中，不是房地产开发项目的特点是()。

    A:质量要求较高
    B:时间目标的限定性较强
    C:费用目标较强
    D:进度较快

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是（）。

    A、目标客户区域特征分析
    B、目标客户家庭结构分析
    C、目标客户职业构成分析
    D、目标客户性别分析

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目目标客户的基本特征分析的主要内容有：目标客户区域特征分析、目标客户家庭结构分析、目标客户职业构成分析、目标客户职业构成分析，目标客户年龄构成分析、目标客户收入构成分析、目标客户置业次数构成分析。@##

  • 第15题：

    下列选项中，不属于项目非财务分析内容的是()。

    A:产品特征分析
    B:项目建设环境分析
    C:项目组织与人力资源水平分析
    D:项目现金流量分析

    答案：D
    解析：
    贷前调查报告内容分为非财务分析和财务分析两大部分。其中，项目非财务分析包括：(1)项目背景分析；(2)项目建设环境条件；(3)项目组织与人力资源水平；(4)技术与工艺流程；(5)生产规模及原辅材料；(6)市场需求预测（主要包括产品特征分析、潜在市场需求量测算，市场占有率评估等）。选项A、B、C均属于项目非财务分析的内容。D选项“项目现金流量分析”属于项目财务分析的内容。

  • 第16题：

    下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。

    A.项目属性定位
    B.目标客户定位
    C.项目形象定位
    D.项目成本定位

    答案：D
    解析：
    写字楼项目的形象定位包括：①项目属性定位；②目标客户定位；③项目形象定位。

  • 第17题：

    下列选项中不属于项目实施阶段策划的工作内容是（）。

    A . 项目目标的分析和再论证
    B . 项目实施的风险策划
    C . 项目环境和条件的调查与分析
    D . 项目实施的合同策划

    答案：C
    解析：
    2016版教材P39-40 详见2015年第四版教材P39-40，项目实施阶段策划的工作内容包括：项目实施的环境和条件的调查与分析、项目目标的分析和再论证、项目实施的组织策划、项目实施的管理策划、项目实施的合同策划、项目实施的经济策划、项目实施的技术策划、项目实施的风险策划。所以C正确。

  • 第18题：

    下列选项中不属于投资决策分析的是（　）。

    • A、投资决策
    • B、市场分析
    • C、项目财务评价
    • D、投资环境分析
    • E、客户群分析

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    下列选项中，不属于施工项目目标控制问题的要素的是（）。

    • A、施工项目
    • B、控制主体
    • C、纠偏措施
    • D、排除干扰

    正确答案:D

  • 第20题：

    一般来说，对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容有（）。

    • A、目标客户成本预算分析
    • B、目标客户区域特征分析
    • C、目标客户家庭结构分析
    • D、目标客户职业构成分析
    • E、目标客户收入构成分析

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第22题：

    下列选项中，不属于尽职调查中对目标企业销售收入分析分类的是（）。

    • A、销售的主要地区
    • B、销售的主要产品
    • C、销售的主要客户
    • D、销售货物产生的费用

    正确答案:D

  • 第23题：

    多选题
    一般来说，对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容有()。
    A

    目标客户成本预算分析

    B

    目标客户区域特征分析

    C

    目标客户家庭结构分析

    D

    目标客户职业构成分析

    E

    目标客户收入构成分析


    正确答案： B,E
    解析： 本题考查房地产开发项目目标客户的基本特征分析。一般来说，对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容有：目标客户区域特征分析；目标客户家庭结构分析；目标客户职业构成分析；目标客户年龄构成分析；目标客户收入构成分析；目标客户置业次数构成分析。

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