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关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是()。A:在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证 B:在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价 C:在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究 D:该研究是针对房地产间接投资进行的 E:该研究是针对房地产直接投资进行的

题目
关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是()。

A:在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证
B:在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价
C:在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究
D:该研究是针对房地产间接投资进行的
E:该研究是针对房地产直接投资进行的
相似考题

1.对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是（ ）。A．申请项目核准的依据B．项目投资决策的依据C．筹集建设资金的依据D．前期阶段规划设计工作的依据

2.下列关于房地产投资项目可行性研究的作用，理解错误的是()。A:申请项目核准的依据 B:项目投资决策的依据 C:筹集建设资金的依据 D:前期阶段规划设计工作的依据

3.对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是()。A:申请项目核准的依据 B:项目投资决策的依据 C:筹集建设资金的依据 D:前期阶段规划设计工作的依据

4.关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是（ ）。A．在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证B．在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价C．在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究D．该研究是针对房地产间接投资进行的E．该研究是针对房地产直接投资进行的

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  • 第1题：

    房地产投资项目可行性研究是针对房地产()进行的。

    A:直接投资
    B:间接投资
    C:直接投资和间接投资
    D:以上都不对

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产投资项目可行性研究的含义。房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。

  • 第2题：

    在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是（　）。

    A、一般投资机会研究
    B、特定项目投资机会研究
    C、初步可行性研究
    D、详细可行性研究

    答案：D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。详细可行性研究是项目投资决策的基础，是在综合分析项目经济、技术、环境等可行性后做出投资决策的关键步骤。参见教材P252。

  • 第3题：

    下列关于投资项目初步可行性研究的说法中，正确的是()

    A:初步可行性研究的目的是准确判断投资项目是否具有生命力
    B:初步可行性研究的内容与可行性研究相同
    C:企业投资项目不必进行初步可行性研究
    D:不是所有的投资项目都要进行初步可行性研究

    答案：D
    解析：
    注册咨询工程师（投资）执业资格制度建立了以能力和业绩为导向，客观、公正、科学的社会化人才评价和使用机制。

  • 第4题：

    关于可行性研究的说法，正确的是()。

    A.企业投资项目可行性研究的内容与深度由政府规定
    B.可行性研究结论是政府审批企业投资项目的重要依据
    C.可行性研究需要以项目核准要求为主要依据进行
    D.审定的可行性研究报告是初步设计文件编制的重要依据

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列关于投资项目初步可行性研究的说法中，正确的是()。

    A.初步可行性研究的目的是准确判断投资项目是否具有生命力
    B.初步可行性研究的内容与可行性研究相同
    C.企业投资项目不必进行初步可行性研究
    D.不是所有的投资项目都要进行初步可行性研究

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    关于可行性研究的说法，正确的是()

    A:企业投资项目可行性研究的内容与深度由政府规定
    B:可行性研究结论是政府审批企业投资项目的重要依据
    C:可行性研究需要以项目核准要求为主要依据进行
    D:审定的可行性研究报告是初步设计文件编制的重要依据

    答案：D
    解析：
    可行性研究的作用主要是：投资决策的依据；筹措资金和申请贷款的依据；编制初步设计文件的依据。所以选项D正确。

  • 第7题：

    房地产投资项目可行性研究包括哪些步骤。 


    正确答案:1、组织准备；
    2、资料收集及市场调查；
    3、开发方案的设计和评价、选择；
    4、详细研究；
    5、编写研究报告书。

  • 第8题：

    房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？


    正确答案: 房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四）项目区域环境分析（五）房地产市场分析（六）项目市场定位（七）项目规划与建筑方案（八）项目开发建设进度安排（九）投资估算与资金筹措（十）项目经济效益分析（十一）项目风险分析（十二）项目社会效益和影响分析（十三）项目可行性研究结论与建议

  • 第9题：

    多选题
    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）。
    A

    直接投资于房地产开发公司

    B

    间接投资于房地产开发公司

    C

    直接投资于境外金融市场

    D

    间接投资于房地产项目

    E

    直接投资于房地产项目


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产投资项目可行性研究是针对房地产()进行的
    A

    直接投资

    B

    间接投资

    C

    直接投资和间接投资

    D

    以上都不对


    正确答案： C
    解析： 房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。

  • 第11题：

    多选题
    关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是（）。
    A

    在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证

    B

    在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价

    C

    在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究

    D

    该研究是针对房地产间接投资进行的

    E

    该研究是针对房地产直接投资进行的


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。
    A

    确定投资项目

    B

    投资机会研究

    C

    详细可行性研究

    D

    初步可行性研究


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2017年真题) 在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是（）。

    A.一般投资机会研究
    B.特定项目投资机会研究
    C.初步可行性研究
    D.详细可行性研究

    答案：D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。详细可行性研究是项目投资决策的基础，是在综合分析项目经济、技术、环境等可行性后做出投资决策的关键步骤。

  • 第14题：

    房地产投资的可行性研究工作阶段包括（　）。

    A、接受委托
    B、投资机会研究
    C、初步可行性研究
    D、详细可行性研究
    E、项目评估与决策

    答案：B,C,D,E
    解析：
    考点:可行性研究的工作阶段。可行性研究分为四个阶段：投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估与决策。

  • 第15题：

    在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（　　）。

    A、房地产市场调查研究
    B、房地产开发项目策划
    C、房地产销售代理
    D、房地产投资项目可行性研究

    答案：C
    解析：
    房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。C项属于房地产经纪活动。

  • 第16题：

    根据国务院《关于投资体制改革的决定》，下列关于投资项目管理的说法，正确的是()

    A:境外投资项目由企业自主决策
    B:政府投资项目应报政府核准
    C:政府核准的投资项目，政府审批可行性研究报告
    D:企业投资项目应上报政府核准或备案

    答案：D
    解析：
    根据国务院《关于投资体制改革的决定》，境外投资资源开发类和大额用汇项目需由政府核准；政府投资项目应报政府审批机关审批；政府核准的投资项目，政府核准机关对项目核准申请报告；企业投资项目报政府核准或备案。

  • 第17题：

    下列关于初步可行性研究的说法，正确的是()

    A:初步可行性研究的成果是项目最终决策的依据之一
    B:初步可行性研究的重点是确定项目的投资规模
    C:初步可行性研究的深度介于投资机会研究和可行性研究之间
    D:初步可行性研究是建设项目的必经程序

    答案：C
    解析：
    可行性研究一般是在初步可行性研究的基础上进行的详细研究。通过主要建设方案和建设条件的分析比选论证，从而得出该项目是否值得投资、建设方案是否合理、可行的研究结论，为项目最终决策提供依据。初步可行性研究的重点，主要是根据国民经济和社会发展长期规划、行业规划和地区规划以及国家产业政策，从宏观上分析论证项目建设的必要性，并初步分析项目建设的可能性。初步可行性研究的深度介于投资机会研究和可行性研究之间，不是所有项目都必须进行初步可行性研究，有些小型项目或简单的技术改造项目，在选定投资机会后，可以直接进行可行性研究。

  • 第18题：

    下列关于项目可行性研究与项目评估的说法，正确的是()。

    A.项目评估须由符合资质要求的工程咨询评估机构完成
    B.项目评估是企业投资决策的重要依据
    C.项目评估着重投资的微观效益
    D.项目评估是可行性研究的的重要前提

    答案：A
    解析：
    企业投资项目咨询评估报告，是指符合资质要求的工程咨询评估机构，根据项目核准机关的委托要求，对企业报送的项目申请报告进行评估论证后编写的作为项目核准时重要参考依据的咨询评估报告。企业投资项目咨询评估报告的具体章节安排，应结合项目自身情况及行业特点进行设置。项目评估内容以外部影响评估为主，但对项目的内部影响需简单说明，以作为对项目外部影响评估的基础材料。@##

  • 第19题：

    房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。 

    • A、确定投资项目
    • B、投资机会研究
    • C、详细可行性研究
    • D、初步可行性研究

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）。

    • A、直接投资于房地产开发公司
    • B、间接投资于房地产开发公司
    • C、直接投资于境外金融市场
    • D、间接投资于房地产项目
    • E、直接投资于房地产项目

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    单选题
    下列关于投资项目管理的说法，正确的是（）。
    A

    境外投资项目由企业自主决策

    B

    政府投资项目应报政府核准

    C

    政府核准的投资项目，政府审批可行性研究报告

    D

    企业投资项目应上报政府核准或备案


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产投资的可行性研究工作阶段包括(  )。
    A

    接受委托

    B

    投资机会研究

    C

    初步可行性研究

    D

    详细可行性研究

    E

    项目评估与决策


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于初步可行性研究的重点和深度要求的叙述中，正确的有（）。
    A

    初步可行性研究的深度介于投资机会研究和可行性研究之间

    B

    对于企业投资项目，初步可行性研究仅作为企业内部决策层进行项目投资策划、决策的依据

    C

    初步可行性研究的成果是初步可行性研究报告或者项目建议书

    D

    所有项目都必须进行初步可行性研究

    E

    简单的技术改造项目，在选定投资机会后，可以直接进行可行性研究


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？

    正确答案： 房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四）项目区域环境分析（五）房地产市场分析（六）项目市场定位（七）项目规划与建筑方案（八）项目开发建设进度安排（九）投资估算与资金筹措（十）项目经济效益分析（十一）项目风险分析（十二）项目社会效益和影响分析（十三）项目可行性研究结论与建议
    解析： 暂无解析

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