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能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（）。A、出售型房地产开发投资 B、租赁型房地产置业投资 C、经营型房地产开发投资 D、购买型房地产置业投资

题目
能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（）。

A、出售型房地产开发投资
B、租赁型房地产置业投资
C、经营型房地产开发投资
D、购买型房地产置业投资
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1.房地产开发企业将开发产品用于下列项目中的( )项目，不属于土地增值税的视同销售行为。A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产B．开发的部分房地产用于职工福利C．开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移D．开发的部分房地产用于对外投资

2.房地产开发投资通常属于（ ），它形成了房地产市场的增量供给。A．长期投资B．短期投资C．中期投资D．中长期投资

3.房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。A．长期B．间接C．短期D.直接

4.房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产B．开发的部分房地产用于职工福利C．开发的部分房地产用于出租，且产权未转移D．开发的部分房地产用于对外投资E．开发的部分房地产用于办公

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  • 第1题：

    在房地产投资过程中，政府任何法律政策，都会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    房地产开发投资通常属于长期投资，它形成了房地产市场的增量供给。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，不属于土地增值税的视同销售行为。

    A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

    B．开发的部分房地产用于职工福利

    C．开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移

    D．开发的部分房地产用于对外投资


    正确答案：C
    房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。

  • 第4题：

    将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:租赁型房地产置业投资
    C:经营型房地产开发投资
    D:购买型房地产置业投资

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

  • 第5题：

    房地产投资中，（　）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。

    A.房地产开发投资
    B.房地产置业投资
    C.房地产间接投资
    D.投资房地产投资信托基金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产直接投资。房地产置业投资，是指面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。其对象可以是市场上的增量房地产（开发商新竣工的商品房），也可以是市场上的存量房地产（旧有房地产）。

  • 第6题：

    房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（　）。

    A、增量供给
    B、存量供给
    C、潜在供给
    D、总量供给

    答案：A
    解析：
    考点:房地产直接投资。房地产开发投资指从事商品房和土地开发经营活动的投资，属于中短期投资，形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第7题：

    房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。

    • A、作用于房地产产品
    • B、形成增量房地产
    • C、使投资者拥有房地产
    • D、取得土地使用权

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发投资通常属于（　），它形成了房地产市场上的增量供给。
    A

    长期投资

    B

    短期投资

    C

    常规投资

    D

    特殊投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的(  )。
    A

    增量供给

    B

    存量供给

    C

    潜在供给

    D

    总量供给


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发投资通常属于长期投资，它形成了房地产市场的增量供给（  ）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（ ）而划分的。

    A．作用于房地产产品

    B．形成增量房地产

    C．使投资者拥有房地产

    D．取得土地使用权


    正确答案：B
    按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资。

  • 第14题：

    下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。

    A、开发投资不可能转变成置业投资

    B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润

    C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给

    D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚


    参考答案：A

  • 第15题：

    房地产投资中，()通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

    A:开发投资
    B:置业投资
    C:股票投资
    D:证券投资

    答案：A
    解析：
    房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第16题：

    下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（　）。

    A、面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
    B、投资者可以通过转售物业，获取转售收益
    C、房地产置业投资的对象只能是市场上的增量房地产
    D、具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
    E、房地产置业投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给

    答案：A,B
    解析：
    考点:房地产直接投资。选项C错误，房地产置业投资的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产产；选项D错误，具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业；选项E错误，房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第17题：

    房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（　　）。

    A．增量供给
    B．存量供给
    C．潜在供给
    D．总量供给

    答案：A
    解析：
    房地产开发投资是指投资者从取得土地使用权开始，通过在土地上的进一步开发投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第18题：

    （）作为投资产品，其流动性最好。

    • A、股票
    • B、货币市场基金
    • C、房地产
    • D、资金信托产品

    正确答案:B

  • 第19题：

    运用货币政策对房地产经济实施宏观调控的核心是（）

    • A、控制投放到房地产业上的货币供应量
    • B、控制房地产总供给
    • C、控制房地产投资结构
    • D、控制房地产总需求

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    政府对房地产投资过程中的（　）等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。
    A

    土地供给政策

    B

    地价政策

    C

    税费政策

    D

    住房政策

    E

    环境保护政策


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列投资中，能够直接形成房地产市场上增量供给的是（　）。
    A

    房地产企业债券和投票投资

    B

    房地产置业投资

    C

    房地产开发投资

    D

    购买房地产投资信托基金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    运用货币政策对房地产经济实施宏观调控的核心是（）
    A

    控制投放到房地产业上的货币供应量

    B

    控制房地产总供给

    C

    控制房地产投资结构

    D

    控制房地产总需求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（　）。
    A

    出售型房地产开发投资

    B

    租赁型房地产置业投资

    C

    经营型房地产开发投资

    D

    购买型房地产置业投资


    正确答案： C
    解析： 出售型房地产开发投资和经营型房地产开发投资的区别。

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