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侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产（）调研。 A.价格 B.促销 C.营销渠道 D.竞争情况

题目
侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产（）调研。
A.价格
B.促销
C.营销渠道
D.竞争情况

相似考题

1.比之于委托代理租售，房地产开发企业自行组织租售的优点有（ ）。A．减少管理工作量B．易于控制项目实施过程C．对项目的情况熟悉D．节约代理费用E．自己组织管理庞大的销售队伍

2.侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费（ ）调研。A．行为B．预期C．动机D．市场容量

3.侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产（ ）调研。A．价格B．促销C．营销渠道D．竞争情况

4.对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择( )。A、卖方代理B、买方代理C、联合代理D、双方代理

更多“侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产（）调研。 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在( )方面。

    A．营销成本控制

    B．营销经验

    C．对项目的熟悉程度

    D．营销效果


    正确答案：C

  • 第2题：

    估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    代理租售二手房与代理租售新建商品房相比，前者与后者的差别体现在（ ）。

    A.代理机构的性质不同

    B.代理费用较低

    C.成交可能性低

    D.标的以单宗房地产为主


    正确答案：D

  • 第4题：

    房地产开发投资项目周期由()阶段组成。

    A:前期
    B:租售期
    C:租赁期
    D:建造期
    E:调研期

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。

  • 第5题：

    房地产营销调研主要包括（　　）。

    A.房地产经纪机构情况
    B.房地产价格变动趋势
    C.房地产租售客户对营销机构的评价
    D.房地产广告效果
    E.房地产样板间展示

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产营销调研包括：渠道调研和市场推广调研。具体包括：①房地产中介机构的数量、素质、业务能力等；②渠道选择及调整情况，客户对营销机构的评价；⑧房地产市场营销方式采用情况，市场效果以及发展趋势；④房地产广告调研：⑤其他房地产推广活动的调研，推介会、价格折扣等。

  • 第6题：

    房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（ ）。

    A.房地产租售客户对租售代理商的评价
    B.分析研究资料，得出结论
    C.房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因
    D.租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况
    E.房地产营销渠道的选择、控制与调整情况

    答案：A,C,D,E
    解析：
    对房地产营销渠道的调查主要包括：①房地产营销渠道的选择、控制与调整情况；②房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因；③租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况；④房地产租售客户对租售代理商的评价。

  • 第7题：

    目前在我国，房地产经纪机构主要是从事( )活动。

    A:新建商品房销售代理
    B:新建商品房销售居间
    C:存量房租售居间
    D:新建商品房销售咨询
    E:存量房租售代理

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考核的是房地产经纪机构的界定。房地产经纪机构(包括分支机构)，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。目前在我国，房地产经纪机构主要是从事新建商品房销售代理和存量房租售居间、代理活动。长期以来，大多数企业在这两类业务中专攻其一，只有少数大型企业同时从事新建商品房经纪和存量房经纪业务，还有极少数特大型企业还兼营房地产咨询、房地产广告、传媒业务。从总体来看，目前我国的房地产经纪机构就是主营业务为房地产经纪的企业。

  • 第8题：

    在经纪人接受委托代理租售中的下列（），不属于纯代理租售的方式。


    正确答案:封闭型代理租售

  • 第9题：

    将房地产项目委托代理租售的优点是（　）。

    • A、房地产经纪机构具有较多的营销经验
    • B、经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易
    • C、经纪机构对拟代理的项目更熟悉
    • D、可以节约销售费用
    • E、可以缩短销售时间

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    单选题
    侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费（）调研。
    A

    行为

    B

    预期

    C

    动机

    D

    市场容量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。在进行租售收入估算前，通常需要确定开发项目的租售方案。

  • 第12题：

    多选题
    将房地产项目委托代理租售的优点是()。
    A

    房地产经纪机构具有较多的营销经验

    B

    经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易

    C

    经纪机构对拟代理的项目更熟悉

    D

    可以节约销售费用

    E

    可以缩短销售时间


    正确答案： C,A
    解析： 房地产委托代理租售的优势是房地产经纪机构在长期的业务中积累了经验，而且比开发企业分别进行促销的投入产出效率高，第三是由于经纪机构的信息比较集中，更容易促成交易，提高交易效率。

  • 第13题：

    对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的（ ）。

    A．委托人提交有关资料

    B．代理机构进行营销企划

    C．代理机构进行租售准备

    D．代理机构租售执行


    正确答案：C
    代理机构进行租售准备这一阶段就是对销售资料、销售人员、销售现场的 准备。

  • 第14题：

    房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用( )方式。

    A．独家代理 B．共同代理

    C．共同代理加参与代理 D．合作代理加参与代理


    正确答案：A

    【解析】独家代理是指房地产开发企业或其它业主将物业委托给一家房地产经纪机构代理，委托人和代理人之间是单一的委托代理关系，房地产开发企业与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

  • 第15题：

    对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的()。

    A:委托人提交有关资料
    B:代理机构进行营销企划
    C:代理机构进行租售准备
    D:代理机构租售执行

    答案：C
    解析：
    代理机构进行租售准备这一阶段就是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。

  • 第16题：

    房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用()方式。

    A:独家代理
    B:共同代理
    C:共同代理加参与代理
    D:合作代理加参与代理

    答案：A
    解析：
    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、共同代理、参与代理三种形式。其中，独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。委托人和代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

  • 第17题：

    房地产营销方式包括()。

    A:房地产开发企业自行租售
    B:加盟连锁
    C:传销
    D:直销
    E:房地产委托代理租售

    答案：A,E
    解析：
    本题考查房地产市场营销的方式。房地产市场营销方式是房地产市场营销流程各个环节采用的方法和途径，具体包括房地产开发企业自行完成和委托房地产经纪机构代理完成两种基本形式。

  • 第18题：

    采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是(　)。

    A.房地产促销研究
    B.房地产营销渠道研究
    C.房地产价格研究
    D.房地产市场竞争情况研究

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费（）调研。

    • A、行为
    • B、预期
    • C、动机
    • D、市场容量

    正确答案:D

  • 第21题：

    从社会资源利用的角度看，房地产委托代理租售具有（　）的特点。

    • A、熟悉房地产项目
    • B、租售成本低
    • C、租售信誉高
    • D、了解房地产建设进展

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括(    )。
    A

    房地产租售客户对租售代理商的评价

    B

    分析研究资料，得出结论

    C

    房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因

    D

    租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况

    E

    房地产营销渠道的选择、控制与调整情况


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    从社会资源利用的角度看，房地产委托代理租售具有（　）的特点。
    A

    熟悉房地产项目

    B

    租售成本低

    C

    租售信誉高

    D

    了解房地产建设进展


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    在经纪人接受委托代理租售中的下列（），不属于纯代理租售的方式。

    正确答案： 封闭型代理租售
    解析： 暂无解析

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