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下列房地产中，不得发布房地产销售广告的有（）A.已取得预售许可证但尚未竣工的商品房 B.在集体所有的土地上建设的房屋 C.司法机关决定查封的房地产 D.产权人自住的具有合法产权的住宅 E.依法设有抵押的房地产

题目
下列房地产中，不得发布房地产销售广告的有（）

A.已取得预售许可证但尚未竣工的商品房
B.在集体所有的土地上建设的房屋
C.司法机关决定查封的房地产
D.产权人自住的具有合法产权的住宅
E.依法设有抵押的房地产
相似考题

1.下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要隶的有( )．A.仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品厉预售许可证书号B.在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称C.预售商品房广告不得涉及装修装饰内容D.在房地产广告中表示项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离E.房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

2.房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（ ）。A:权威 B:真实 C:合法 D:科学 E:准确

3.下列关于新建商品房房源发布的相关要求的说法中，错误的是（　　）。A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限 B.所有房地产预售、销售广告必须载明房地产开发企业名称 C.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺 D.房地产中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，也可以所需时间来表示距离。 E.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积

4.无论商品房预售与现售，都必须遵守的原则有( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D．房地产开发企业不得采取加价销售或者变相加价销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房E．房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定

更多“下列房地产中，不得发布房地产销售广告的有（）”相关问题

  • 第1题：

    发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（ ）。

    A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
    B.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
    C.发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
    D.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
    E.确认广告内容真实性的其他证明文件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括：①房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明。②建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。③土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。④工程竣工验收合格证明。⑤发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。⑥中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。⑦确认广告内容真实性的其他证明文件。

  • 第2题：

    发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（　　）。

    A、 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
    B、 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
    C、 发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
    D、 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
    E、 确认广告内容真实性的其他证明文件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括：①房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明。②建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。③土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。④工程竣工验收合格证明。⑤发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。⑥中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。⑦确认广告内容真实性的其他证明文件。

  • 第3题：

    甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有（ ）等。(2006年真题)

    A.房地产开发企业名称
    B.甲房地产中介公司名称
    C.预售许可证号
    D.装修及其标准
    E.规划设计单位名称

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产预售、销售广告，必须载明的事项有：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

  • 第4题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第5题：

    房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料？


    正确答案: 中介机构发布所代理的预售商品房项目广告，除提供该项目的房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证等有关证明文件外，还应当提供开发企业出具给代理人的委托书。

  • 第6题：

    哪些房地产不得发布广告？


    正确答案: 凡有下列情况的房地产，不得发布广告：
    （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；
    （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
    （三）司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；
    （五）权属有争议的；
    （六）违反国家有关规定建设的；
    （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；
    （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。

  • 第7题：

    房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（）。
    A

    房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

    B

    建设立管部门颁发的项目土地使用权证明

    C

    发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明

    D

    房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

    E

    确认广告内容真实性的其他证明文件


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（　　）。[2012年真题]
    A

    权威

    B

    真实

    C

    合法

    D

    科学

    E

    准确


    正确答案： A,C
    解析：
    房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时，发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

  • 第10题：

    判断题
    房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料？

    正确答案： 中介机构发布所代理的预售商品房项目广告，除提供该项目的房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证等有关证明文件外，还应当提供开发企业出具给代理人的委托书。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产广告的描述中，不正确的是(     )。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有（　　）等。

    A、房地产开发企业名称
    B、甲房地产中介公司名称
    C、预售许可证号
    D、装修及其标准
    E、规划设计单位名称

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产预售、销售广告，必须载明的事项有：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

  • 第14题：

    甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有（ ）等。

    A.房地产开发企业名称
    B.甲房地产中介公司名称
    C.预售许可证号
    D.装修及其标准
    E.规划设计单位名称

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产预售、销售广告，必须载明的事项有：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

  • 第15题：

    房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目()以及其他房地产项目介绍的广告。

    A:预售
    B:出租
    C:抵押
    D:项目转让
    E:出售

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第16题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第17题：

    下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。

    • A、仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号
    • B、在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
    • C、预售商品房广告不得涉及装修装饰内容
    • D、房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    下列（）房地产广告不得发布。

    • A、未取得预售许可证预售房地产
    • B、投资本案10万元，三年后连本付息15万，净赚5万
    • C、已经经过抵押的期房出售广告
    • D、尚未竣工的房地产发布的售房广告

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    • B、房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离
    • C、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    • D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。
    A

    仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号

    B

    在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

    C

    预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

    D

    房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    哪些房地产不得发布广告？

    正确答案： 凡有下列情况的房地产，不得发布广告：
    （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；
    （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
    （三）司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；
    （五）权属有争议的；
    （六）违反国家有关规定建设的；
    （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；
    （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容

    B

    房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离

    C

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    D

    房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。
    A

    房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

    B

    建设立管部门颁发的项目土地使用权证明

    C

    发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明

    D

    房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

    E

    确认广告内容真实性的其他证明文件


    正确答案： B,E
    解析：

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