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()主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。A:顾客感受定价法 B:成本加成定价法 C:竞争导向定价法 D:目标利润定价法

题目
()主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。

A:顾客感受定价法
B:成本加成定价法
C:竞争导向定价法
D:目标利润定价法
相似考题

1.以市场上相互竞争的同类产品的价格为基本依据,根据应付或避免的要求来确定营销价格,这属于营销价格确定方法中的()。A成本导向确定法B竞争导向确定法C需求导向确定法D需求差异确定法

2.竞争导向定价法主要以相互竞争的同类产品的( )为定价基础的方法。A产品B服务C成本D价格

3.竞争导向定价法是指以市场上同类竞争产品的价格为定价依据，并根据竞争变化来调整价格的定价方法。下列属于竞争导向定价法的是（ ）。A．随行就市定价法 B．差别竞争定价法C．密封投标定价法 D．认知价值定价法

4.在商品定价方法中，以同类商品中占有较大市场份额的某种商品为标准，通过价格和质量比较制度本企业商品价格的定价方法是（）。A.差别定价法 B.追随“领导企业”的定价法C.认知定价法 D.目标利润定价法

参考答案和解析
答案：C
解析：
本题考查竞争导向定价法的概念。竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类房地产商品价格为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。
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  • 第1题：

    不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为()。

    A:需求导向定价法
    B:主动竞争定价法
    C:目标利润定价法
    D:随行就市定价法

    答案：A
    解析：
    商品房的定价方法可分为成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法和比较定价法。需求导向定价法是以顾客的需求强度及其对价格承受能力作为定价依据的定价方法；主动竞争定价法是以实际情况与竞争对手的差异情况来确定价格的定价方法；目标利润定价法是以总成本和目标利润作为定价依据的定价方法；随行就市定价法是以同行业的价格水平作为定价标准的定价方法。

  • 第2题：

    某小型房地产开发企业新开盘的项目与市场上同类项目相比无明显优势，且同类项目较多，该企业已采用的定价方法是（）。

    A.成本加成定价法
    B.市场导向定价法
    C.目标利润定价法
    D.主动竞争定价法

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定价方法是（　）。

    A、领导定价法
    B、挑战定位法
    C、随行就市定价法
    D、价值定价法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是制定租售方法。领导定价法实际上是一种定价策略，处于市场领导者地位的开发商可以采用领导定价法。通常情况下，如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。参见教材P99。

  • 第4题：

    以市场上相互竞争的同类产品的价格为定价依据的定价方法，是指（）

    • A、市场导向定价法
    • B、竞争导向定价法
    • C、成本导向定价法
    • D、需求导向定价法

    正确答案:B

  • 第5题：

    需求导向定价是一种以（）为主要依据的定价方法。

    • A、市场需求强度
    • B、市场上相互竞争的同类产品
    • C、消费者的接受程度
    • D、边际收益
    • E、消费者的感受

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    多选题
    以市场上相互竞争的同类产品的价格为基本依据，根据应付或避免的要求来确定营销价格，这属于营销价格确定方法中的（）。
    A

    成本导向确定法

    B

    竞争导向确定法

    C

    需求导向确定法

    D

    需求差异确定法


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    以市场上相互竞争的同类商品价格为定价基本依据的定价方法是（　　）。
    A

    成本导向定价法

    B

    竞争导向定价法

    C

    需求导向定价法

    D

    市场导向定价法


    正确答案： C
    解析：
    企业经常使用的定价方法可概括为：①成本导向定价法，是一种以产品成本为主要依据的定价方法，包括成本加成定价法、目标利润定价法等。②需求导向定价法，是以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价法，包括认知价值定价法、需求差别定价法等。③竞争导向定价法，主要以市场上相互竞争的同类商品价格为定价基本依据，参考成本和供求状况来确定商品价格。主要有随行就市定价法、竞争价格定价法、密封投标定价法。

  • 第8题：

    单选题
    （　）主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。
    A

    顾客感受定价法

    B

    成本加成定价法

    C

    竞争导向定价法

    D

    目标利润定价法


    正确答案： A
    解析： 竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类房地产商品价格为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。

  • 第9题：

    不定项题
    竞争导向定价是指以市场上同类竞争产品的价格为定价依据，并根据竞争变化来调整价格的定价方法。下列定价表中属于竞争导向定价法的是(  )。
    A

    随行就市定价法

    B

    差别竞争定价法

    C

    密封投标定价法

    D

    认知价值定价法


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    以市场上同类产品的价格为定价依据，并根据同类产品价格变化来调整价格的定价方法称为()。
    A

    成本导向定价法

    B

    需求导向定价法

    C

    竞争导向定价法

    D

    顾客导向定价法


    正确答案： A
    解析： 本题考查竞争导向定价法的概念。竞争导向定价法是指以市场上同类竞争产品的价格为定价依据，并根据竞争变化来调整价格的定价方法。

  • 第11题：

    多选题
    需求导向定价是一种以（）为主要依据的定价方法。
    A

    市场需求强度

    B

    市场上相互竞争的同类产品

    C

    消费者的接受程度

    D

    边际收益

    E

    消费者的感受


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    竞争导向定价法是指（　　）。
    A

    认知价值定价法

    B

    以市场上相互竞争的同类产品价格作为定价基本依据

    C

    成本加成定价法

    D

    随行就市定价法


    正确答案： B
    解析：
    竞争导向定价法以市场上相互竞争的同类产品价格作为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格水平，具体形式主要有随行就市定价法和投标定价法。A项属于需求导向定价法；C项属于成本导向定价法；D项，随行就市定价法是指企业按照行业的平均现行价格水平来定价。

  • 第13题：

    房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格进行定价的方法有()。

    A.目标利润定价法
    B.随行就市定价法
    C.成本加成定价法
    D.比较定价法
    E.顾客感受定价法

    答案：B,D
    解析：
    竞争导向定价法是以相互竞争的同类商品价格为定价的基本依据，主要方法有随行就市定价法、追随领导企业定价法、主动竞争定价法、比较定价法。

  • 第14题：

    (2017年真题) 某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定方法是（）。

    A.领导定价法
    B.挑战定位法
    C.随行就市定价法
    D.价值定价法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是制定租售方案。如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极差，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。

  • 第15题：

    以市场上相互竞争的同类服务价格为定价基本依据，随竞争状况的变化确定和调整价格水平，这种定价方法是（）。

    • A、竞争导向定价法
    • B、需求导向定价法
    • C、成本导向定价法

    正确答案:A

  • 第16题：

    参照市场相互竞争的同类产品的价格水平，随市场竞争的变化而制定和调整产品价格的方法是需求导向定价。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    以市场上同类产品的价格为定价依据，并根据同类产品价格变化来调整价格的定价方法称为（）。

    • A、成本导向定价法
    • B、需求导向定价法
    • C、竞争导向定价法
    • D、顾客导向定价法

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    以市场上相互竞争的同类产品的价格为定价依据的定价方法，是指（）
    A

    市场导向定价法

    B

    竞争导向定价法

    C

    成本导向定价法

    D

    需求导向定价法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    随行就市定价法是指（　　）。
    A

    企业按照行业的平均现行价格水平来定价

    B

    以市场上相互竞争的同类产品价格作为定价基本依据

    C

    成本加成定价法

    D

    投标定价法


    正确答案： C
    解析：
    B项是竞争导向定价法；C项，成本加成定价法是指按照单位成本加上一定百分比的加成来制定产品销售价格的定价方法；D项，投标定价法是指卖方在买方的招标期限内，根据对竞争对手报价的估计来相应制定竞争报价的一种定价方法。

  • 第20题：

    单选题
    不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为（　）。
    A

    需求导向定价法

    B

    主动竞争定价法

    C

    目标利润定价法

    D

    随行就市定价法


    正确答案： A
    解析： 房地产定价的基本方法。

  • 第21题：

    单选题
    投标定价法是指（　　）。
    A

    企业按照行业的平均现行价格水平来定价

    B

    以市场上相互竞争的同类产品价格作为定价基本依据

    C

    根据对竞争对手报价的评估来相应制定竞争报价的一种定价方法

    D

    采购机构一般在报刊上登广告或发出函件


    正确答案： A
    解析：
    A项是随行就市定价法；B项是竞争导向定价法；D项是投标定价法的具体做法，不是投标定价法的概念。

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。
    A

    目标利润定价法

    B

    随行就市定价法

    C

    成本加成定价法

    D

    比较定价法

    E

    顾客感受定价法


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查房地产定价的基本方法。目标利润定价法是事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润总额，然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法；随行就市定价法是以同行业的价格水平作为定价标准的定价方法；成本加成定价法是在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法；比较定价法主要依据可比房地产的价格确定商品房的价格；顾客感受定价法属于需求导向定价法，以客户的感受作为定价依据。

  • 第23题：

    单选题
    以市场上相互竞争的同类服务价格为定价基本依据，随竞争状况的变化确定和调整价格水平，这种定价方法是（）。
    A

    竞争导向定价法

    B

    需求导向定价法

    C

    成本导向定价法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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