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下列属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:组建工作小组 B:制定工作计划 C:方案研制与优化 D:项目进度安排
题目
下列属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。
A:组建工作小组
B:制定工作计划
C:方案研制与优化
D:项目进度安排
B:制定工作计划
C:方案研制与优化
D:项目进度安排
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第1题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。
A．项目搜集与整理统计
B．项目规划方案设计
C．项目进度安排
D．确定性分析和风险分析
正确答案：D
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项 目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹 措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、 可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。 -
第2题：
属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:组建工作小组
B:制定工作计划
C:方案研制与优化
D:基本报表的编制及经济指标计算答案：D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。 -
第3题：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告的前一个步骤是()。A:组建工作小组
B:调查研究
C:方案研制与优化
D:项目的经济评价答案：D解析：房地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第4题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:资料搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析答案：D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：(1)资料搜集与整理统计；(2)项目规划方案设计；(3)项目进度安排；(4)项目总投资费用估算；(5)项目租售计划及价格预测；(6)项目资金筹措计划；(7)基本报表的编制及经济指标计算；(8)对经济评价指标的检验；(9)不确定性分析和风险分析；(10)可行性研究报告的结构设计；(11)可行性研究报告的编写。 -
第5题：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是()。A:组建工作小组
B:调查研究
C:方案研制与优化
D:项目的经济评价答案：D解析：地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第6题：
如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告中总投资估算的10%以上，应当重新()A:编制项目建议书
B:编制可行性研究报告
C:评估可行性研究报告
D:向原审批单位报批可行性研究报告答案：D解析：如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上，或者其他主要指标需要变更时，应重新向原审批单位报批。 -
第7题：
企业投资项目的前期咨询主要包括()以及相关专题研究报告，为企业发展战略研究和投资决策服务。A:编制资金申请报告
B:编制项目可行性研究报告
C:编制企业发展规划
D:编制核准项目申请报告
E:编制项目初步可行性研究报告答案：B,C,E解析：企业投资项目的前期咨询，是指咨询单位接受企业委托，为企业投资项目提供前期咨询服务，主要包括编制企业发展规划、项目投资机会研究、项目初步可行性研究报告、项目可行性研究报告以及相关专题研究报告，为企业发展战略研究和投资决策服务。 -
第8题：
关于可行性研究报告和项目申请报告的说法，正确的有()A:项目申请报告是政府行政许可的要求
B:项目申请报告是政府投资项目的需要
C:编制可行性研究报告是项目内在规律的要求
D:可行性研究报告与项目申请报告的决策要点相同
E:可行性研究报告可以作为编制项目申请报告的基础答案：A,C,E解析：可行性研究报告是政府投资项目的需要。可行性研究报告主要是对项目的可行性进行论证，项目申请报告主要是对政府关注的项目外部影响、涉及公共利益的有关问题进行论证，二者决策要点不同。 -
第9题：
自建类投资项目的实施流程为（）
- A、立项→投资协议签订→尽职调查→可行性研究报告编制及审批→合同签订
- B、可行性研究报告编制及审批→立项→投资协议签订→尽职调查→合同签订
- C、尽职调查→立项→投资协议签订→可行性研究报告编制及审批→合同签订
- D、立项→尽职调查→投资协议签订→可行性研究报告编制及审批→合同签订
正确答案:A -
第10题：
下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（ ）。
- A、项目的主要经济指标结果
- B、可行性研究的结论
- C、项目的基本情况
- D、项目经济指标的测算过程
正确答案:D -
第11题：
填空题国际投资项目可行性研究的步骤是：机会研究、（）、可行性研究、编写可行性研究报告。正确答案： 初步可行性研究解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于可行性研究报告和项目申请书的说法，不正确的有（ ）。A项目申请书是政府行政许可的要求
B项目申请书是政府投资项目的需要
C编制可行性研究报告是项目内在规律的要求
D可行性研究报告可以作为编制项目申请书的基础
正确答案： A解析： -
第13题：
属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:本报表的编制及经济指标计算
B:对经济评价指标的检验
C:不确定性风险和风险分析
D:项目进度安排
E:投资项目比选答案：A,B,C,D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。 -
第14题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。A:接受委托
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性工作报告答案：C解析：房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第15题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。A.项目的主要经济指标结果
B.可行性研究的结论
C.项目的自身情况
D.项目经济指标的测算过程答案：D解析：可行性研究报告摘要内容包括所处地区的市场情况、项目的自身情况和特点、项目的主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议。 -
第16题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:项目搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析答案：D解析：房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。 -
第17题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。A:接受委托
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性研究报告答案：C解析：房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。 -
第18题：
企业投资项目的前期咨询主要有()A:项目备案文件
B:编制企业发展规划
C:项目投资机会研究
D:项目初步可行性研究报告
E:项目可行性研究报告答案：B,C,D,E解析：企业投资项目的前期咨询主要包括：编制企业发展规划、项目投资机会研究、项目初步可行性研究报告、项目可行性研究报告以及相关专题研究报告，为企业发展战略研究和投资决策服务。 -
第19题：
关于可行性研究报告和项目申请报告的说法，正确的有（ ）。A.项目申请报告是政府行政许可的要求
B.项目申请报告是政府投资项目的需要
C.编制可行性研究报告是项目内在规律的要求
D.可行性研究报告与项目申请报告的论证内容相同
E.可行性研究报告可以作为编制项目申请报告的基础答案：A,C,E解析：考点:项目申请书与可行性研究报告的关系和区别。B 错误，政府投资项目和实行备案制的企业投资项目，均不需要编制项目申请书。D 错误，两者的内容是不同的。 -
第20题：
国际投资项目可行性研究的步骤是：机会研究、（）、可行性研究、编写可行性研究报告。
正确答案:初步可行性研究 -
第21题：
房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？
正确答案: 房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四）项目区域环境分析（五）房地产市场分析（六）项目市场定位（七）项目规划与建筑方案（八）项目开发建设进度安排（九）投资估算与资金筹措（十）项目经济效益分析（十一）项目风险分析（十二）项目社会效益和影响分析（十三）项目可行性研究结论与建议 -
第22题：
下列不属于竣工决算编制依据的是（）
- A、可行性研究报告
- B、项目概况表
- C、投资估算书
- D、设计变更记录
正确答案:B -
第23题：
多选题下列工作中，属于项目决策阶段工程咨询工作的有( )。A编制投资机会研究报告
B编制初步可行性研究报告
C拟定融资贷款协议
D编制招标文件
E编制详细可行性研究报告
正确答案： A,D解析： 本题考核的是项目决策阶段工程咨询工作的内容。项目决策阶段工程咨询工作的内容包括：编制投资机会研究报告、编制初步可行性研究报告、编制详细可行性研究报告。