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一房地产开发商由附近竞争楼盘的工程进度推出其开盘的时间属于()。A:探测性调研 B:描述性调研 C:因果性调研 D:预测性调研

题目
一房地产开发商由附近竞争楼盘的工程进度推出其开盘的时间属于()。

A:探测性调研
B:描述性调研
C:因果性调研
D:预测性调研
相似考题

1.一房地产开发商由附近竞争楼盘的工程进度推出其开盘的时间属于（ ）。A．探测性调研B．描述性调研C．因果性调研D．预测性调研

2.某房地产开发商由附近竞争楼盘的工程进度推出其开盘的时间属于()。A:探测性调研 B:描述性调研 C:因果性调研 D:预测性调研

3.房地产开发企业为了确定开盘价，对其楼盘所在区域房价的市场认可情况进行市场调查，该市场调查的类型属于（　　）。A．试探性调查 B．预测性调查 C．因果性调查 D．描述性调查

4. 差异化竞争：指同一行业的多家企业在短期的激烈竞争中，采用灵活多变的个性化手段，树立良好企业形象，赢得市场的经营方式。 下列属于差异化竞争的是A.春节期间，几大网络短视频平台纷纷推出抢红包活动，你发五亿，他发八亿，竞争到了白热化的程度 B.在其他房地产开发商纷纷降价促销的状况下，某楼盘提升楼盘品质，引进名校资源，销量遥遥领先于同期其他楼盘 C.每到逢年过节的时候，市区的几家大型电器商场都会推出赠送小家电、延长保修期等优惠活动，市民们往往等到这时集中采购 D.在实体书店普遍不景气的大环境下，位于繁华街区的某书店一直保持自身的市场定位，致力于销售高品位的专业图书，成为了当地的文化地标

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  • 第1题：

    对开发商及楼盘项目本身的审查内容不包括()。

    A:项目资料的完整性审查
    B:项目合法性审查
    C:项目工程进度审查
    D:项目实地考察

    答案：D
    解析：
    对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中对项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查，对项目合法性的审查，对项目工程进度的审查，对项目资金到位情况的审查。

  • 第2题：

    房地产开发商的楼盘品牌战略包含()。

    A:楼盘名称及标志
    B:产品的内在品质
    C:创造概念
    D:追求个性化
    E:追求时尚

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    楼盘按揭项目安全性评判标准的两个重要维度为（）。

    • A、项目的市场定位
    • B、项目工程进度
    • C、项目五证
    • D、开发商实力

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）

    • A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止
    • B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
    • C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
    • D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止

    正确答案:B

  • 第6题：

    某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡均价的制定与（）有关。

    • A、成本
    • B、市场供求关系
    • C、市场接受度
    • D、开发商利润率

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。

    • A、成立时间不满1年
    • B、制造过重大假按揭
    • C、没有开发业绩
    • D、资质等级暂定

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商资质等级暂定的，不得进行按揭楼盘合作。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？

    正确答案： 为防止开发商“一房多卖”，买房人可以要求预售人一起前往不动产登记窗口申请预告登记。如果预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人也可以单方面申请预告登记。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。
    A

    “五证”齐全的楼盘

    B

    主体工程已通过竣工验收的楼盘

    C

    曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘

    D

    我行房地产开发贷款支持的楼盘


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商成立时间不满1年的，不得进行按揭楼盘合作。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产广告预算的影响因素有（）。
    A

    竞争程度

    B

    房地产的销售进度

    C

    楼盘的替代性

    D

    开发商的品牌

    E

    制作的费用


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人对目标楼盘附近楼盘的价格对比、成交活跃性的调查，属于（ ）的内容。

    A.初步调查
    B.深入调查
    C.个案调查
    D.综合调查

    答案：B
    解析：
    根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和个案调查三种。其中，深入调查的市场，即为目标市场，对目标市场的调查内容包括：①房地产开发企业的地址、公司名称和联系方式；②物业的类型、物业服务公司名称、物业服务费的收费标准；③具体的开盘时间、价格、交房时间；④主要房型、建筑面积、车位情况及管理费用；⑤该楼盘的建筑规划平面图；⑥该楼盘的优、劣势分析；⑦附近楼盘的价格对比、成交活跃性调查；⑧商圈内主要竞争对手的成交情况分析。

  • 第14题：

    为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？


    正确答案: 为防止开发商“一房多卖”，买房人可以要求预售人一起前往不动产登记窗口申请预告登记。如果预售人未按照约定与预购人申请预告登记的，预购人也可以单方面申请预告登记。

  • 第15题：

    房地产开发成本的变化会直接影响到开发商的利润水平，也会直接影响到其决定开发的（）。

    • A、楼盘品质
    • B、地域
    • C、时间
    • D、商品房数量

    正确答案:D

  • 第16题：

    对于直贷式楼盘的调查，正确的说法有（）

    • A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查
    • B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保，风险可控，所以不需要进行楼盘调查
    • C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解
    • D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况，并按要求收集、整理楼盘准入资料，出具调查意见

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商资质等级暂定的，不得进行按揭楼盘合作。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    房地产广告预算的影响因素有（）。

    • A、竞争程度
    • B、房地产的销售进度
    • C、楼盘的替代性
    • D、开发商的品牌
    • E、制作的费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商成立时间不满1年的，不得进行按揭楼盘合作。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发成本的变化会直接影响到开发商的利润水平，也会直接影响到其决定开发的（）。
    A

    楼盘品质

    B

    地域

    C

    时间

    D

    商品房数量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。
    A

    能够办妥抵押预登记

    B

    在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的

    C

    全国500强房地产开发商

    D

    上市房地产开发商


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。
    A

    成立时间不满1年

    B

    制造过重大假按揭

    C

    没有开发业绩

    D

    资质等级暂定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    楼盘按揭项目安全性评判标准的两个重要维度为（）。
    A

    项目的市场定位

    B

    项目工程进度

    C

    项目五证

    D

    开发商实力


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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