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下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。A.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的B.取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的E.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积虽未超过85%但剩余可售面积自用的

题目

下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

A.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的

B.取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的

C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

E.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积虽未超过85%但剩余可售面积自用的


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参考答案和解析
正确答案:ACDE
解析:主管税务机关要要求纳税人进行土地增值税清单的情形:
  (1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积比例在85%以上,或虽比例未超过85%,但剩余可售建筑面积已经出租或自用;(2)取得销售 (预售)许可证满三年仍未销售完毕的;(3)纳税人中请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;(4)省税务机关规定的其他情况。
更多“下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。A.取得销售许可证满3年仍未销售 ”相关问题
  • 第1题:

    下列各项中,房地产开发公司应当清算或者税务机关可要求其进行土地增值税清算的有( )。

    A.直接转让土地使用权的

    B.房地产开发项目全部竣工完成销售的

    C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

    D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

    E.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的


    正确答案:ABCE
    取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

  • 第2题:

    下列情形中,属于主管税务机关可要求企业进行土地增值税清算的有 ( )



    A.取得预售许可证满3年仍未销售完毕的
    B.直接转让土地使用权的
    C.整体转让未竣工决算房地产项目的
    D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

    答案:A,D
    解析:
    选项 BC :应当进行清算,并不是可以要求清算的情况。

  • 第3题:

    纳税人取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,应进行土地增值税的清算。


    正确

  • 第4题:

    房地产开发企业取得销售(预售)许可证满( )仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

    A.1年
    B.2年
    C.3年
    D.5年

    答案:C
    解析:
    房地产开发企业取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

  • 第5题:

    (2015年)房地产开发企业取得房产销售许可证满 3年仍未销售完毕的,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。( )


    答案:对
    解析: