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目前在发达国家，()已经成为个人投资者和大型投资机构间接投资于不动产的重要工具。该品种是以公司拥有资产的形式，将股东资金吸引到房地产投资中，且有职业投资经理人负责管理，可以提供较好收益率。A、房屋开发投资B、不动产投资计划C、房地产投资信托基金D、个人住房抵押贷款证券化
题目
目前在发达国家，()已经成为个人投资者和大型投资机构间接投资于不动产的重要工具。该品种是以公司拥有资产的形式，将股东资金吸引到房地产投资中，且有职业投资经理人负责管理，可以提供较好收益率。
A、房屋开发投资
B、不动产投资计划
C、房地产投资信托基金
D、个人住房抵押贷款证券化
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参考答案和解析
参考答案：C
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第1题：
房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产间接投资。REITs选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产权益和抵押资产。由于有专业投资管理者负责经营管理，其收益水平也大大高于一般的股票收益，因而REITs股票往往成为个人投资者以及大型机构投资者（包括退休基金、慈善基金、保险公司、银行信托部门和共同基金等）间接投资房地产的重要工具。参见教材P12。 -
第2题：
基金投资者的投资规模不能达到大型基金的门槛规模时，可以借助()间接投资于该大型基金。A.基金债权融资
B.股权投资母基金
C.成长基金
D.政府引导基金答案：B解析：母基金可以帮助小的投资者投资大规模的基金，从而达到大型基金的投资门槛。母基金通常拥有相当的规模，能够吸引、留住及聘用行业内最优秀的投资管理人才。 -
第3题：
目前，在我国从数量上看，是证券市场（）最广泛的投资者。A. 机构投资者
B. 非银行金融机构
C. 个人投资者
D. 证券公司答案：C解析： -
第4题：
下列关于个人投资者的说法错误的是（ ）。A.个人投资者是以自然人身份进行投资
B.个人投资者的风险承受能力较弱
C.个人投资者的投资经验和能力高于机构投资者
D.个人投资者可投资的资金量较小答案：C解析：个人投资者的投资相关的知识和经验较少，专业投资能力不足，不如机构投资者。 -
第5题：
预路演的对象通常为()。A:大型的专业机构投资者
B:社会公众
C:个人与机构联合投资者
D:个人投资者答案：A解析：预路演是指由主承销商的销售人员和分析员去拜访一些特定的投资者，通常为大型的专业投资者，对他们进行广泛的市场调查，听取投资者对于发行价格的意见及看法，了解市场的整体需求，并据此确定一个价格区间的过程。