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房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者间接投资房地产的重要工具。（　）

题目
房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者间接投资房地产的重要工具。（　）

相似考题

1.下列关于基金与股票的说法，正确的是()A.基金和股票都属于所有权凭证B.股票属于间接投资工具C.基金属于间接投资工具，所筹集的资金主要投资于实业D.通常，股票的风险和收益要大于基金的风险和收益

2.目前在发达国家，()已经成为个人投资者和大型投资机构间接投资于不动产的重要工具。该品种是以公司拥有资产的形式，将股东资金吸引到房地产投资中，且有职业投资经理人负责管理，可以提供较好收益率。A、房屋开发投资B、不动产投资计划C、房地产投资信托基金D、个人住房抵押贷款证券化

3.债券基金的波动性通常要大于股票基金，因此常常被投资者认为是收益、风险较大的投资工具。( )

4.下列关于投资者投资偏好的说法，不正确的是（ ）。A．温和进取型投资者通常投资于开放式股票基金、大型蓝筹股票等产品B．非常保守型投资者通常选择定期存款、国库券等投资工具C．温和保守型投资者通常选择既保本又有较高收益机会的结构性理财产品D．非常进取型投资者通常选择基金、国库券等投资工具

更多“房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者间接投资房地产的重要工具。（　）”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    债券基金的波动性通常要（ ）股票基金，因此常常被投资者认为是收益、风险适中的投资工具。

    A．大于

    B．等于

    C．小于

    D．不确定


    正确答案：C

  • 第3题：

    股票投资通常给投资者带来高于固定利息证券的收益。( )


    正确答案：×

  • 第4题：

    (2016年)下列关于基金与股票的说法，正确的是（ ）。

    A.基金和股票都属于所有权凭证
    B.股票属于间接投资工具
    C.基金属于间接投资工具，所筹集的资金主要投资于实业
    D.通常股票的风险和收益要大于基金的风险和收益

    答案：D
    解析：
    A项，股票属于所有权凭证，基金是一种收益凭证；BC项股票属于直接投资工具，筹集的资金主要投向实业领域，基金属于间接投资工具，所筹集的资金主要投向有价证券等金融工具或产品。

  • 第5题：

    房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是()

    A:收益性物业
    B:服务性物业
    C:综合性物业
    D:稳定性物业

    答案：A
    解析：
    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。这些收益性物业通常出租给租户（又称租客、承租人）使用，可获得经常性租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

  • 第6题：

    房地产间接投资包括（ ）。

    A.置业投资
    B.购买房地产开发企业的股票或债券
    C.开发投资
    D.投资房地产投资信托基金
    E.土地购置贷款

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产间接投资。房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的权益或证券市场的行为，间接投资者不需直接参与房地产开发经营工作，包括：（1）投资房地产企业股票或债券；（2）投资房地产投资信托基金；（3）购买住房抵押支持证券。P12。

  • 第7题：

    房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产间接投资。REITs选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产权益和抵押资产。由于有专业投资管理者负责经营管理，其收益水平也大大高于一般的股票收益，因而REITs股票往往成为个人投资者以及大型机构投资者（包括退休基金、慈善基金、保险公司、银行信托部门和共同基金等）间接投资房地产的重要工具。参见教材P12。

  • 第8题：

    债券基金的波动性通常要（）股票基金，因此常常被投资者认为是收益、风险适中的投资工具。

    • A、等于
    • B、大于
    • C、小于
    • D、不确定

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产间接投资有（　）。

    • A、房地产企业债券投资
    • B、房地产企业股票投资
    • C、房地产开发投资
    • D、投资于房地产投资信托基金
    • E、购买住房抵押证券

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    判断题
    房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。( )（2009年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产间接投资有（　）。
    A

    房地产企业债券投资

    B

    房地产企业股票投资

    C

    房地产开发投资

    D

    投资于房地产投资信托基金

    E

    购买住房抵押证券


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    房地产间接投资的具体形式包括( )。

    A．购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(BElTs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等

    B．购买房地产开发企业的债券、股票，购置土地，建设房屋

    C．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)，购置土地

    D．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份，购置土地


    正确答案：A

  • 第14题：

    债券或股票的投资者，可分享房地产的部分收益，成为房地产( )。

    A．直接投资者

    B．间接投资者

    C．开发投资者

    D．置业投资者


    正确答案：B

  • 第15题：

    对基金、股票与债券认识正确的是（ ）。

    A．它们反映的都是债权债务关系

    B．股票和债券是间接投资工具

    C．基金也是间接投资工具，所筹集的资金主要投向有价证券等金融工具

    D．基金的收益有可能高于债券，投资风险又可能小于股票


    正确答案：CD

  • 第16题：

    房地产置业投资者从长期投资的角度出发,希望获得()方面的利益。

    A:收益、升值、增值和消费
    B:收益、保值、增值和消费
    C:债券、股票、基金和红利
    D:资金、股票、收益和消费

    答案：B
    解析：
    开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚；置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。

  • 第17题：

    ()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

    A:居住物业
    B:收益性物业
    C:公共物业
    D:所有物业

    答案：B
    解析：
    收益性物业通常出租给租户使用，可获得经常性租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

  • 第18题：

    房地产间接投资包括（　）。

    A、置业投资
    B、购买房地产开发企业的股票或债券
    C、开发投资
    D、投资房地产投资信托基金
    E、土地购置贷款

    答案：B,D
    解析：
    考点:房地产间接投资。房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的权益或证券市场的行为，间接投资者不需直接参与房地产开发经营工作，房地产间接投资包括投资房地产企业股票或债券、投资房地产投资信托基金、购买住房抵押支持证券。

  • 第19题：

    下列（）不属于房地产间接投资的形式。

    • A、房地产置业投资
    • B、房地产企业债券和股票投资
    • C、投资于房地产投资信托基金
    • D、购买住房抵押支持证券

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（　）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    房地产间接投资包括（）。

    • A、投资房地产开发企业股票
    • B、在建工程
    • C、投资房地产开发企业发行的债券
    • D、投资房地产投资信托基金
    • E、购买住房抵押支持证券

    正确答案:A,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有（）。
    A

    资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资

    B

    抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主营业务

    C

    按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托基金

    D

    房地产投资信托基金的收益能够在一定程度上抵消通货膨胀

    E

    一般委托专业机构和专业人员实施经营管理


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    目前在发达国家，（）已经成为个人投资者和大型投资机构间接投资于不动产的重要工具。该品种是以公司拥有资产的形式，将股东资金吸引到房地产投资中，且有职业投资经理人负责管理，可以提供较好收益率。
    A

    房屋开发投资

    B

    不动产投资计划

    C

    房地产投资信托基金

    D

    个人住房抵押贷款证券化


    正确答案： A
    解析： 本题考查考生对不动产投资类型的掌握情况

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