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理财规划师应帮助其确定购房目标，其中购房的目标不包括( )。A．希望的居住地点B．希望的居住面积C．届时房价D．客户家庭计划购房的时间

题目

理财规划师应帮助其确定购房目标，其中购房的目标不包括( )。

A．希望的居住地点

B．希望的居住面积

C．届时房价

D．客户家庭计划购房的时间

相似考题

1.理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间、( )和届时房价这三大要素。A．希望的居住面积B．实际使用面积C．房子所在区位D．购房的环境需求

2.理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括。A．家庭计划购房的时间B．房地产开发商C．届时房价D．希望的居住面积E．政府变动

3.小刘大学毕业，计划两年内支付购房首付款50000元，则小刘的该项理财目标属于( )。A．短期理财目标B．中期理财目标C．中长期理财目标D．长期目标

4.持有后享受型理财价值观客户的理财目标是( )。A．退休规划B．目前消费C．购房规划D．教育金规划

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  • 第1题：

    具有不同理财价值观的客户其理财目标也不同，购房型的客户的理财目标是（ ）。

    A．退休规划

    B．目前消费

    C．购房规划

    D．教育金规划


    正确答案：C

  • 第2题：

    先享受型理财价值观的理财目标是()。

    A.目前消费

    B.教育金规划

    C.退休规划

    D.购房规划


    正确答案：A
    先享受型是指将大部分选择性支出用于现在的消费上以提高目前的生活水准的族群。

  • 第3题：

    目标确定的贷款不包括( )

    A．购房贷款

    B．购车贷款

    C．耐用消费品分期付款

    D．信用卡购物


    参考答案：D

  • 第4题：

    张亮与李欣夫妻打算2008年在北京购买一套三居室的房子，理财规划师在为他们制定购房投资规划时，需要了解的信息不包括( )。

    A．商业贷款条件

    B．预计商业贷款利率

    C．子女的收入水平

    D．预计购房地点


    参考答案：C
    解析：理财规划师为客户制定具体的购房投资规划时，需要了解的信息有：客户预计购房距今年数、预计购房面积、预计购房地点、预计房价水平、住房公积金额度、商业贷款条件、预计商业贷款利率。

  • 第5题：

    赵先生有如下理财目标，5年后购房50万元，20年后子女教育20万元，30年后退休 100万元，报酬率8%，房贷利率4%，贷款20年，现有净值7万元，年储蓄3万元，以目标顺序法分析，他完成目标的情况是( )。

    A．可完成购房，教育目标，但难以退休

    B．可完成购房目标，但不能完成教育，退休目标

    C．可完成购房，教育，退休目标

    D．购房，教育，退休目标都不能完成


    参考答案：C
    解析：①在第五年，原有资产和年储蓄的投资FV(8%，5，-3，-7)=27.89；第五年后20年的储蓄PV(4%，20，-3)=40.77；27.89+40.77=68.66＞50，可完成购房目标；②在第二十年，购房后剩余资金的投资FV(8%，20-5，0，68．66-50)=59.19；59.19＞20，可完成教育目标；③第三十年，购房和教育目标实现后剩余资金的投资FV(8%，30-20，0，59．19-20)=84.61；④第二十五年后的储蓄FV(8%，30-20-5，-3)=17.60；84.61+17.60=102.21＞100，可完成退休目标。

  • 第6题：

    理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括()。

    A:家庭计划购房的时间
    B:房地产开发商
    C:届时房价
    D:希望的居住面积
    E:政府变动

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第7题：

    在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的时 (　　)。

    A.够住就好

    B.有多少钱买多大的房子

    C.无需进行过于长远的考虑

    D.需要长远考虑

    答案：C
    解析：

  • 第8题：

    在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（　　）。

    A.购房需要
    B.购房动机
    C.购房兴趣
    D.购房目标追求
    E.购房观察力

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在购房活动中，个性心理倾向的心理现象包括需要、动机、兴趣、志向、理想、信念等。个性心理倾向决定个人对事物的态度和行为的内部动力系统，能使人的行为表现出积极性。其作用是对心理活动的组织和引导，使心理活动有目的、有选择地对客观现实进行反映。

  • 第9题：

    理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循原则，下列对这些原则的描述错误的是()。

    A:不必盲目求大
    B:无需一次到位
    C:量力而行
    D:购买较大面积的住房

    答案：D
    解析：
    本题考查的是购房面积的需求：不必盲目求大、无需一次到位、量力而行。

  • 第10题：

    理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标。以下不属于购房目标的要素是()。

    A:客户家庭计划购房的时间
    B:希望的居住面积
    C:购房时的市场利率
    D:届时房价

    答案：C
    解析：

  • 第11题：

    购房的目标包括家庭计划购房时间，希望的居住面积和（）三大要素。

    • A、楼层
    • B、届时房价
    • C、交通
    • D、配套设施

    正确答案:B

  • 第12题：

    单选题
    购房的目标包括家庭计划购房时间，希望的居住面积和（）三大要素。
    A

    楼层

    B

    届时房价

    C

    交通

    D

    配套设施


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    直客式个人住房贷款的营销对象主要包括( )。

    A.在我行合作优质楼盘购房的个人客户

    B.希望获得全款购房折扣优惠的客户

    C.不愿由开发商指定贷款银行的客户

    D.拟购房的个人优质目标客户

    E.团购住房的优质客户


    正确答案：ADE

  • 第14题：

    具有不同理财价值观的客户的理财目标是不一样的，先享受型的客户的理财目标是（ ）。

    A．退休规划

    B．目前消费

    C．购房规划

    D．教育金规划


    正确答案：B

  • 第15题：

    理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列选项中理财规划师不可以建议其购买小户型住宅的客户群是( )。

    A．四世同堂

    B．单身公民

    C．子女分开居住的老年人

    D．夫妇


    参考答案：A
    解析：对于工作趋于稳定的单身一族，选择60平方米以下的小户型或者30平方米以内的超小户型较为合适。夫妇两人同样也适用于上述小户型，但是可选择建筑面积略大一些的小户型房屋。对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，小户型住宅也是养老的较佳选择。四世同堂的可以选择中户型，如果经济条件允许则可选择大户型。

  • 第16题：

    下列关于居住规划流程的叙述正确的有( )

    ①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标

    ②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标

    ③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房

    ④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标

    ⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房

    A．②③④⑤

    B．①③④⑤

    C．①②③④

    D．①②③④⑤


    参考答案：C

  • 第17题：

    以下关于理财价值观的说法．不正确的有( )。

    A.后享受型理财价值观的理财目标是退休规划

    B．先享受型理财价值观的理财目标是目前消费

    C．以子女为中心型理财价值观的理财目标是购房规划

    D．购房型理财价值观的理财目标是购房规划


    正确答案：C
    C【解析】购房型理财价值观的理财目标是购房规划。

  • 第18题：

    理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间()和届时房价这三大要素。

    A:希望的居住面积
    B:实际使用面积
    C:房子所在区位
    D:购房的环境需求

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    以下关于理财价值观的说法，不正确的有（ ）。

    A、后享受型理财价值观的理财目标是退休规划
    B、先享受型理财价值观的理财目标是目前消费
    C、以子女为中心型理财价值观的理财目标是购房规划
    D、购房型理财价值观的理财目标是购房规划

    答案：C
    解析：
    C
    购房型理财价值观的理财目标是购房规划。

  • 第20题：

    在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（ ）。(2008年真题)

    A.购房需要
    B.购房动机
    C.购房兴趣
    D.购房目标追求
    E.购房观察力

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在购房活动中，个性心理倾向的心理现象包括需要、动机、兴趣、志向、理想、信念等。个性心理倾向决定个人对事物的态度和行为的内部动力系统，能使人的行为表现出积极性。其作用是对心理活动的组织和引导，使心理活动有目的、有选择地对客观现实进行反映。

  • 第21题：

    理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。下列客户购房目标中，可供理财规划的是()。

    A:我希望过几年换套大一点的房子
    B:我打算家庭财务情况宽松的时候买套靠近地铁的房子
    C:我希望两年后购买100平米左右，价格为每平米l万元的房屋
    D:我准备买一套价格便宜一些的住房

    答案：C
    解析：
    任何可供理财规划的目标必须是量化的。

  • 第22题：

    购房的目标包括（）三大要素。

    • A、购房的时间、购房地段、届时房价
    • B、购房的时间、购房地段、希望的居住面积
    • C、购房的时间、希望的居住面积、届时房价
    • D、购房地段、希望的居住面积、届时房价

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    购房的目标包括（）三大要素。
    A

    购房的时间、购房地段、届时房价

    B

    购房的时间、购房地段、希望的居住面积

    C

    购房的时间、希望的居住面积、届时房价

    D

    购房地段、希望的居住面积、届时房价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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