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公司产权出售须出示证件有（）A、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、组织机构代码复印件（加盖公章）、公司法人身份证明及身份证复印件（加盖公章）、董事会同意出售证明复印件（加盖公章）B、房产证、买卖合同、物业证明C、房产证原件

题目

公司产权出售须出示证件有（）

  • A、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、组织机构代码复印件（加盖公章）、公司法人身份证明及身份证复印件（加盖公章）、董事会同意出售证明复印件（加盖公章）
  • B、房产证、买卖合同、物业证明
  • C、房产证原件
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1.投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括（ ）。A．完全拥有产权B．将大部分产权出售C．全部出售套现D．间接出售大部分产权

2.下列说法正确的是（）。A、网络公司不可以取得该房屋的产权B、网络公司可以取得该房屋的产权，条件是谢某同意出售C、网络公司可以取得该房屋的产权，因为网络公司是善意受让人D、网络公司可以取得该房屋的产权，因为丁某出示谢某的私章和身份证

3.投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份；将大部分产权出售以及( )等方式。A．交给政府B．交给房地产协会C．全部出售套现D．交给建设部门

4.投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括( )。A．全部出售套现B.将产权赠与他人C．将大部分产权出售，成为小股东D．完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份

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  • 第1题：

    投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有()

    A:完全拥有产权
    B:全部出售套现
    C:股东分摊产权
    D:将大部分产权出售，成为小股东
    E:自己维持大股东的身份

    答案：A,B,D,E
    解析：
    投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有以下三种：(1)完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份；(2)将大部分产权出售，成为小股东；(3)全部出售套现。

  • 第2题：

    根据《企业国有资产产权登记管理办法》和《企业国有资产产权登记业务办理规则》的有关规定，下列选项中，不进行产权登记的有（　）。

    A.甲国有独资企业为了赚取差价从二级市场购入的乙上市公司股权
    B.甲国有独资公司持有的欲在6个月内出售的其他股权
    C.甲国有资本控股公司持有的欲在2年后出售的其他股权
    D.甲国有资本参股公司拥有实际控制权的企业持有的欲在3个月内出售的其他股权
    E.甲国有独资公司为了收购上市公司从二级市场购入的乙上市公司股权

    答案：A,B,D
    解析：
    根据相关规定，国家出资企业、国家出资企业（不含国有资本参股公司）拥有实际控制权的境内外各级企业及其参股企业，应当纳入产权登记的范围。国家出资企业所属事业单位视为其子企业进行产权登记。上述企业为交易目的持有的下列股权不进行产权登记：（1）为了赚取差价从二级市场购入的上市公司股权；（2）为了近期内（一年以内）出售而持有的其他股权。

  • 第3题：

    下列合同中，可免征印花税的有（）。

    • A、签订的无息、贴息贷款合同
    • B、出售标准住宅签订的购销合同
    • C、企业因改制签订的产权转移合同
    • D、接收被处臵证券公司财产签订的产权转移合同

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    以下属于多产权物业的有（）

    • A、展览中心
    • B、工业园区
    • C、出售式商业
    • D、住宅

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    某有限责任公司的董事尤某有私房一栋，因家庭经济紧张急于出售，于是决定将该房卖给公司，此销售行为（）进行。

    • A、须公司章程载明允许方可
    • B、应绝对禁止
    • C、须董事会同意方可
    • D、须经股东会同意方可

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（）。

    • A、拥有的房地产权利
    • B、受其他房地产权利限制的情况
    • C、受房地产权利以外因素限制的情况
    • D、额外的收益或好处

    正确答案:D

  • 第7题：

    营业办公用房的租赁，原则上须与拟租赁房产的产权方直接签订租赁合同，若为转租房须具备以下条件之一（）

    • A、产权方对出租方有全权经营授权
    • B、产权方出具同意转租的书面确认函
    • C、产权方与转租方的合同

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    多选题
    证券监督管理机构要求协助时应审查的事项（）。
    A

    查询须两人以上，且须出示证件

    B

    冻结须经中国证监会主要负责人批准

    C

    查询须三人以上，且须出示证件

    D

    冻结须经中国银监会主要负责人批准


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列合同中，可免征印花税的有（）。
    A

    签订的无息、贴息贷款合同

    B

    出售标准住宅签订的购销合同

    C

    企业因改制签订的产权转移合同

    D

    接收被处臵证券公司财产签订的产权转移合同


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（）征收的一种税。
    A

    产权承受人

    B

    产权出售人

    C

    产权出售双方

    D

    卖方


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    公司产权五年以外须缴纳税费有（）
    A

    契税、土地出让金、印花税

    B

    契税、营业税

    C

    土地增值税、契税、差额营业税、印花税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（ ）为准。
    A

    出售方口头陈述

    B

    房地产权属管理部门登记的产权信息

    C

    出售方出示的产权书面说明

    D

    房屋买卖合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。

    A:出售方口头陈述
    B:房地产权属管理部门登记的产权信息
    C:出售方出示的产权书面说明
    D:房屋买卖合同

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    公司产权五年以外须缴纳税费有（）

    • A、契税、土地出让金、印花税
    • B、契税、营业税
    • C、土地增值税、契税、差额营业税、印花税

    正确答案:C

  • 第15题：

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（）征收的一种税。

    • A、产权承受人
    • B、产权出售人
    • C、产权出售双方
    • D、卖方

    正确答案:A

  • 第16题：

    小型企业的出售，可分为（）产权出售和（）产权出售，还可以分为破产式出售和抵押式出售。


    正确答案:整体；部分

  • 第17题：

    赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于乙公司购房的表述中，正确的是（）。

    • A、乙公司不可能取得该房屋的产权
    • B、乙公司可以取得该房屋的产权，条件是王某同意出售
    • C、乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人
    • D、乙公司可以取得该房屋的产权，因为李某出示王某的私章和身份证

    正确答案:A

  • 第18题：

    证券监督管理机构要求协助时应审查的事项（）。

    • A、查询须两人以上，且须出示证件
    • B、冻结须经中国证监会主要负责人批准
    • C、查询须三人以上，且须出示证件
    • D、冻结须经中国银监会主要负责人批准

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    多选题
    以下属于多产权物业的有（）
    A

    展览中心

    B

    工业园区

    C

    出售式商业

    D

    住宅


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    公司产权出售须出示证件有（）
    A

    营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、组织机构代码复印件（加盖公章）、公司法人身份证明及身份证复印件（加盖公章）、董事会同意出售证明复印件（加盖公章）

    B

    房产证、买卖合同、物业证明

    C

    房产证原件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。
    A

    产权全部转让

    B

    将大部分产权出售

    C

    完全拥有产权

    D

    全部出售套现

    E

    产权部分转让


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    小型企业的出售，可分为（）产权出售和（）产权出售，还可以分为破产式出售和抵押式出售。

    正确答案： 整体,部分
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    营业办公用房的租赁，原则上须与拟租赁房产的产权方直接签订租赁合同，若为转租房须具备以下条件之一（）
    A

    产权方对出租方有全权经营授权

    B

    产权方出具同意转租的书面确认函

    C

    产权方与转租方的合同


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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