前期物业管理期限,是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业()交接止。
第1题:
物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( ),物业服务的对象是( )。
A.公共性物业服务,物业管理区域内的全体业主
B.公共性物业服务,全体业主
C.物业服务,物业管理区域内的全体业主
D.物业服务,全体业主
第2题:
第3题:
第4题:
根据《北京市物业管理办法》办法规定,在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目,在完成物业共用部分交接前,建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的,业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费()
第5题:
《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是()
第6题:
业主大会许可他人利用物业管理区域公共设施停放车辆、设置广告等经营性设施而收取的费用,应当存入专项维修资金帐户,归全体业主共同所有,并设立单独帐目,专项用于物业管理区域()的维修、更新。
第7题:
业主共同决定解除前期物业服务合同的,建设单位应当与全体业主进行物业()查验交接,撤出物业管理区域,并移交相关资料。
第8题:
筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
首次业主大会会议结束后,建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
物业共用部分经查验符合相关标准,建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
全体业主与建设单位已完成共用部位交接,建设单位提供事实服务的
第9题:
物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分
业主从建设单位购买的产权专有部分
业主自行安装改造的暖气设备
物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破
物业范围公共区域内市政供电系统故障
第10题:
前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止;
《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准,并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算,测算结果应当在销售场所公示,并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同;
业主应当积极成立业主大会,及时确定物业管理方式,物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接;
同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目,已有前期物业服务合同或者物业服务合同的,按照合同约定执行;
前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。
第11题:
公共部分
公共区域
设施设备
共用部分
第12题:
物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分
业主从建设单位购买的产权专有部分
业主自行安装改造的暖气设备
物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破
第13题:
第14题:
第15题:
按物业区域来划分,可分为()共有部分中的物业共用部位、共用设施设备。
第16题:
《北京市物业项目交接管理办法》的客体是()
第17题:
物业项目交接,是指建设单位或物业服务企业与()对物业共用部分进行查验交接以及对物业管理相关资料进行移交和承接的行为。
第18题:
前期物业管理合同关系是根据()签订的前期物业服务合同形成的。
第19题:
围墙
共用设施设备使用的房屋
业主的专有部分
物业管理用房
建设单位已经出售的地下停车库的停车位
第20题:
公共设施
共用部位
自用设备
共用设备
第21题:
业主大会
业主委员会
全体业主
选聘的物业服务企业
第22题:
公共区域
设施设备
共用部分
公共部分
第23题:
首次业主大会会议召开
业主大会成立
50%业主入住
物业服务合同生效