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下列不属于建筑物共有部分的是（）A、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分B、通道、楼梯、大堂等公共通行部分C、消防、公共照明等附属设施D、建筑区划内属于业主专有的整栋建筑物的规划占地E、建筑区划内城镇公共道路、绿地占地

题目

下列不属于建筑物共有部分的是（）

  • A、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分
  • B、通道、楼梯、大堂等公共通行部分
  • C、消防、公共照明等附属设施
  • D、建筑区划内属于业主专有的整栋建筑物的规划占地
  • E、建筑区划内城镇公共道路、绿地占地
相似考题

1.下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，不正确的是（ ）。A．建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有C．建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

2.下列选项中那些归业主共有?()A、建筑区划内的道路(除城镇公共道路)B、建筑区划内的其他公共场所、公用设施C、建筑区划内的物业服务用房D、建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)

3.根据《物权法》,下列财产属于业主共有的是()。A、建筑物及其附属设施的维修基金B、建筑区划内的道路C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位D、建筑区划内的绿地

4.下列选项中哪些归业主共有?()A.建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)B.建筑区划内的其他公共场所、公用设施C.建筑区划内的物业服务用房D.建筑区划内的道路(除城镇公共道路

参考答案和解析
正确答案:D,E
更多“下列不属于建筑物共有部分的是（）A、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分B、通道、楼梯、大堂等公共通行部分C、消防、公共照明等附属设施D、建筑区划内属于业主专有的整栋建筑物的规划占地E、建筑区划内城镇公共道路、绿地占地”相关问题

  • 第1题：

    关于建筑区划内共有的范围,以下说法正确的是:()。

    A.建筑区划内的绿地,原则上属于业主共有

    B.建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外

    C.建筑区划内的绿地,属于城镇公共绿地或者明示属于个人的,属于业主共有

    D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    下列选项中，属于业主共有的是( )。

    A．建筑区划内的道路

    B．建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    C．建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

    D．城镇公共道路

    E．绿地、道路作为土地上的附着物


    正确答案：ABCE

  • 第3题：

    根据《物权法》的规定，下列说法正确的有()。

    A:建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
    B:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    C:建筑区划内的人防工程属于业主共有
    D:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    E:建筑区划内的会所，属于业主共有

    答案：A,B,D
    解析：
    《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

  • 第4题：

    根据《物权法》，住宅小区内属于全体业主共有的有（ ）。

    A.建筑物专有部分以外的楼道
    B.建筑区划内的城镇公共道路
    C.小区内的绿地
    D.小区内的物业服务用房
    E.已出售给业主的地下车库车位
    AB两项，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。C项，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。D项，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。E项，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此已出售给业主的地下车库车位属于特定业主私有。

    答案：A,C,D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权；

  • 第5题：

    《物权法》规定（）。

    • A、建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
    • B、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的人防工程属于业主共有
    • D、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    • E、建筑区划内的会所，属于业主共有

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列属于物权法第六章所称的共有部分的有（）。

    • A、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构
    • B、通道、楼梯、大堂等公共通行部分
    • C、消防设施
    • D、公共照明
    • E、避难层

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    下列选项中，属于业主共有的是（）。

    • A、建筑区划内的道路
    • B、建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
    • D、城镇公共道路
    • E、绿地、道路作为土地上的附着物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，属于全体业主共有的部分一般包括（　）
    A

    建筑区划内土地的建设用地使用权

    B

    建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外

    C

    建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    D

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位


    正确答案： B,C,D
    解析： 选项A：建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

  • 第9题：

    单选题
    在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（）
    A

    属于城镇公共道路和绿地的部分

    B

    物业服务经营用房

    C

    公寓大堂

    D

    公共场地上的停车位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列说法正确的有（　　）。
    A

    建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

    B

    建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    C

    建筑区划内的人防工程属于业主共有

    D

    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

    E

    建筑区划内的会所，属于业主共有


    正确答案： B,E
    解析：
    《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

  • 第11题：

    单选题
    建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地（），但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    处分权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些部分属于建筑物的共有部分? ( )
    A

    建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶

    B

    通道、楼梯、大堂等公共通行部分

    C

    某层的走廊灯

    D

    消防、公共照明等附属设施、设备

    E

    避难层、设备层或者设备间等结构部分


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《民法典》,以下不属于业主共有的是( )

    A、建筑区划内的道路

    B、建筑区划内的绿地

    C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

    D、建筑区划内属于城镇公共绿地


    参考答案：D

  • 第14题：

    下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，描述不正确的是()。

    A:建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外
    B:建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
    C:建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    D:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    答案：B
    解析：
    《物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”需要注意的是，法律规定的绿地、道路归业主所有，不是说绿地、道路的土地所有权归业主所有，而是说绿地、道路作为土地上的附着物归业主所有。

  • 第15题：

    在建筑区划内，不属于业主共有部分的是( )。

    A:属于城镇公共道路和绿地的部分
    B:物业服务经营用房
    C:公寓大堂
    D:公共场地上的停车位

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通道部分应当认定为建筑物的专有部分。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是业主的建筑物区分所有权。建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通道部分应当认定为建筑物的共有部分。参见教材P222。

  • 第17题：

    下列属于业主共有的是（）.

    • A、建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外
    • B、建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施
    • D、建筑区划内规划用于停车的车位、车库
    • E、建筑区划内的物业服务用房

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，应当认定为物权法第六章所称的（）部分：

    • A、公有
    • B、共用
    • C、共有
    • D、公用

    正确答案:C

  • 第19题：

    建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地（），但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、处分权

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，应当认定为物权法第六章所称的（）部分：
    A

    公有

    B

    共用

    C

    共有

    D

    公用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于物权法第六章所称的共有部分的有（）。
    A

    建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构

    B

    通道、楼梯、大堂等公共通行部分

    C

    消防设施

    D

    公共照明

    E

    避难层


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列不属于建筑物共有部分的是（）
    A

    建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分

    B

    通道、楼梯、大堂等公共通行部分

    C

    消防、公共照明等附属设施

    D

    建筑区划内属于业主专有的整栋建筑物的规划占地

    E

    建筑区划内城镇公共道路、绿地占地


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    （　　）属于业主共有。
    A

    除属于城镇公共道路的以外，建筑区划内的道路

    B

    除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外，建筑区划内的绿地

    C

    建筑区划内的各种设施

    D

    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房


    正确答案： C,A
    解析：
    建筑物区分所有权，是指多数人共同居住在一个建筑物之内，而每一个人对其专有部分享有专有所有权，并就专有部分以外的共有部分享有共有所有权和共同管理的权利。分为专有权与共有权，共有部分的范围主要包括建筑物的基本构造部分，如地基、支柱、屋顶、外墙等；建筑物的共用部分及附属物，如楼梯、消防设备、走廊、水塔、自来水管等。另外，根据《物权法》第七十二条和第七十三条的规定，建筑区划内的道路，除属于城镇公共道路的以外，属于业主共有；建筑区划内的绿地，除属于城镇公共绿地或者明示归个人的以外，属于业主共有；建筑区划内的物业服务用房，属于业主共有；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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