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抵押物灭失

题目

抵押物灭失

相似考题

1.在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权还存在吗？

2.抵押物灭失的，抵押权终止。

3.抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,不作为抵押财产。()此题为判断题(对，错)。

4.抵押物部分灭失，那么未灭失部分所担保的债权额也因此相应减少。（）

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  • 第1题：

    以下说法正确的是()

    A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物

    B.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿

    C.抵押权因抵押物灭失而消灭

    D.因抵押物灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的()，应当作为抵押财产。

    A:税金
    B:赔偿金
    C:违约金
    D:保险金

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    抵押权终止的原因包括（）。

    • A、主债权消灭
    • B、抵押物灭失
    • C、抵押权人死亡
    • D、抵押权实现

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    抵押物灭失


    正确答案:抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。抵押物通常都会有保险，抵押物在抵押期间内灭失的，由保险公司赔偿损失。

  • 第5题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应作为抵押财产。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为（）。


    正确答案:抵押财产

  • 第7题：

    判断题
    抵押物灭失的，抵押权终止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    填空题
    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应当作为（）。

    正确答案： 抵押财产
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人应当如何受偿？

    正确答案： 在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。
    抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    未经抵押权人同意，房地产抵押物不得进行转让、出租等处理，以避免（　）。
    A

    担保悬空

    B

    担保灭失

    C

    债权悬空

    D

    债权灭失


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。
    A

    终止抵押权

    B

    补偿或交换

    C

    同等价值的担保

    D

    权利抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    抵押权消灭的原因有（　　）。
    A

    主债务的履行

    B

    抵押物灭失

    C

    抵押物归抵押权人所有

    D

    抵押权人放弃抵押权


    正确答案： A,D
    解析：
    抵押权的消灭，是指抵押权人对抵押物具有的支配力终止。根据《物权法》第一百七十七条的规定，抵押权消灭的原因主要体现在以下几个方面：（一）抵押权因物权消灭而消灭；（二）抵押权因债权消灭而消灭；（三）抵押权因行使而消灭。

  • 第13题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应当作为（）。


    正确答案:抵押财产

  • 第15题：

    未经抵押权人同意，房地产抵押物不得进行转让、出租等处理，以避免（　）。

    • A、担保悬空
    • B、担保灭失
    • C、债权悬空
    • D、债权灭失

    正确答案:A

  • 第16题：

    抵押物灭失后，农商银行应当就抵押物灭失后所得赔偿金数额不足清偿部分，要求抵押人提供新的担保。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。

    • A、终止抵押权
    • B、补偿或交换
    • C、同等价值的担保
    • D、权利抵押

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列哪类情况不是抵押权的解除的标志（）

    • A、信贷合同下债务全部清偿完毕后
    • B、抵押物处置完毕
    • C、当债务清偿完毕后，抵押物权利凭证经有权人审批同意后办理出库手续
    • D、抵押物灭失

    正确答案:D

  • 第19题：

    问答题
    在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权还存在吗？

    正确答案： 关于抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况，抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况，抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。
    征用是指国家为社会公共利益依法有偿地、强制性地将公民、法人或者其他组织的财产征为国家所有的行为。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市规定的标准给予补偿。因此，抵押物被征用的，抵押人将得到补偿费，适用上述第二种情况，补偿费应当作为债权的担保，抵押权仍然存在于抵押物的补偿费上。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    名词解释题
    抵押物灭失

    正确答案： 抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。抵押物通常都会有保险，抵押物在抵押期间内灭失的，由保险公司赔偿损失。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    不属于抵押设立环节的风险有：（）。
    A

    无效抵押的风险

    B

    抵押物重复抵押的风险

    C

    抵押物灭失的风险

    D

    抵押物已被司法机关查封的风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应作为抵押财产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为（）。

    正确答案： 抵押财产
    解析： 暂无解析

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