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简述金融租赁的专业化
题目
简述金融租赁的专业化
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第1题：
随着行业的发展，各金融租赁公司将逐步完成向专业化、特色化、差异化的过渡。答案：对解析：随着行业的发展，各金融租赁公司将逐步完成向专业化、特色化、差异化的过渡。
考点
金融租赁公司行业发展情况和机构基本功能定位 -
第2题：
积极探索文化资产管理、文化产业融资租赁、文化保险等业务创新。鼓励发展文化金融（）等专业化机构。
- A、专营机构
- B、特色支行
- C、文化类小额贷款公司
正确答案:A,B,C -
第3题：
简述金融租赁的特点
正确答案:1、租赁的对象一般是固定资产：因为固定资产的价值往往比较高，企业直接购买会占用大量现金资产，或者根本购买不起，这时便需要作为第三方的融资租赁公司的介入；
2、融资与融物相结合：承租者在租赁设备的同时解决了购置设备的资金，不是先向银行贷款再去购置设备，而是先得到设备，租物与借钱结合起来，借物还钱；
3、所有权与使用权分离，承租者在租赁期内有责任对设备进行维修和保养，租赁期满还有续租、留购、退还等选择；
4、以租金形式分期归还本息：承租者先以较少的投资取得设备使用权，同时，可以用新创造的价值支付租金，并可以获取相当的收益，“借鸡生蛋，以蛋还钱”，对承租者有利。而出租者除可收取垫付的设备价款和相应利息外，又可以获得一笔劳务费，所以出租者也有利可图；
5、租赁还是扩大商品销售的好形式。 -
第4题：
简述金融租赁的专业化
正确答案:我国的租赁公司可分为两类，即全国性公司和地方性公司。就经营特点来看，有些公司专门经营国内设备的租赁，有些公司则以经营进口设备为主。 -
第5题：
中国证监会、住房城乡建设部4月25日联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，支持（）住房租赁企业发展，鼓励发行住房租赁资产证券化产品。
- A、专业化
- B、专业化、机构化
- C、专业化、机构化、规模化
- D、专业化、机构化、规范化
正确答案:B -
第6题：
单选题根据相关法律法规，金融租赁公司在中国境内自由贸易区、保税区及境外开展特定领域金融租赁业务，可申请设立的是（ ）。A专业化租赁分公司
B专业化租赁子公司
C区域化租赁分公司
D区域化租赁子公司
正确答案： A解析： -
第7题：
单选题根据《金融租赁公司管理办法》，金融租赁公司是以经营（ ）业务为主的非银行业金融机构。A转租赁
B融资租赁
C经营租赁
D租赁
正确答案： C解析： -
第8题：
单选题中国证监会、住房城乡建设部4月25日联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，支持（）住房租赁企业发展，鼓励发行住房租赁资产证券化产品。A专业化
B专业化、机构化
C专业化、机构化、规模化
D专业化、机构化、规范化
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述对金融租赁公司的主要监管措施。正确答案：解析： -
第10题：
问答题简述金融租赁公司的设立条件正确答案： 根据《金融租赁公司管理办法》，我国的金融租赁公司采取有限责任公司或者股份有限公司的形式，设立金融租赁公司应当经中国银监会批准，领取金融许可证，同时满足以下条件：
1、股东资格：须有符合《办法》规定的出资人，金融租赁公司的出资人分为主要出资人和一般出资人，前者指出资额占注册资本50%以上的出资人，其他为一般出资人；
2、注册资本：最低为1亿元人民币或等值的自由兑换货币，注册资本为实缴资本；
3、从业人员：须具有银监会规定的任职资格；
4、内部治理：有良好的内部治理结构、内部控制、业务操作、风险防范等制度；
5、营业场所：有相应的安全防范措施以及与业务有关的其他设施；
6、其他条件：中国银监会规定的其他条件。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述金融租赁的特点正确答案： 1、租赁的对象一般是固定资产：因为固定资产的价值往往比较高，企业直接购买会占用大量现金资产，或者根本购买不起，这时便需要作为第三方的融资租赁公司的介入；
2、融资与融物相结合：承租者在租赁设备的同时解决了购置设备的资金，不是先向银行贷款再去购置设备，而是先得到设备，租物与借钱结合起来，借物还钱；
3、所有权与使用权分离，承租者在租赁期内有责任对设备进行维修和保养，租赁期满还有续租、留购、退还等选择；
4、以租金形式分期归还本息：承租者先以较少的投资取得设备使用权，同时，可以用新创造的价值支付租金，并可以获取相当的收益，“借鸡生蛋，以蛋还钱”，对承租者有利。而出租者除可收取垫付的设备价款和相应利息外，又可以获得一笔劳务费，所以出租者也有利可图；
5、租赁还是扩大商品销售的好形式。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述特殊经营规则——有关金融租赁业务的其他民事规定正确答案： 除银监会的《金融租赁公司管理办法》外，我国还有其他一些法律对金融租赁公司作了规定，主要是最高人民法院1996年颁布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》以及《合同法》中有关融资租赁合同的规定：
1、合同解除权限制：由于租赁物具有专用性质，若承租人中途解约，出租人很难对其进行处置，因此规定：金融租赁合同是不可撤销的合同，一般绝对禁止承租人解除合同；
2、出租人免责：一般情况下，当租赁物不符合约定或者不符合使用目的时，出租人不承担责任，但以下三种情况除外：
①出租人根据租赁合同的约定完全是利用自己的技能和判断为承租人选择供货人或租赁物的；
②出租人为承租人指定供货人或租赁物的；
③出租人擅自变更承租人已选定的供货人或租赁物的。
因租赁物的质量、数量等问题对供货人索赔，如出租人无过错，不影响出租人收取租金的权利；
承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
3、承租人的维修保养义务：承租人负维修保养义务，并承担全部维修保养费用； 4、风险承担：承租人对租赁物虽不享有所有权，但要承担租赁物灭失或毁损的风险，如果为租赁物投保，无论投保人是何方，保险费都由承租人承担。解析： 暂无解析 -
第13题：
何为金融租赁？金融租赁的主要风险有什么？
正确答案: 金融租赁是一种由出租方融通资金为承租人提供所需设备，承租方定期偿付租金并获得设备资产使用权的、集融资和融物于一体的信用方式，即由出租人根据承租人的请求，按双方事先合同的约定，向承租人指定的出卖人购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的 该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。
（一）信用风险
信用风险：一是承租人违约的风险。主要表现为承租人因本身经营不善或恶意欺诈而发生延付甚至不付租金的行为。二是出租人违约的风险，主要表现为租赁公司本身资金不足或工作疏忽、失误而导致供货人拒绝或推迟交货，使得租赁物不能如期交给承租人而使之蒙受损失。三是供货人违约的风险，主要表现为供货人未能按合同规定按时交货，或未能达到约定的要求（如货物质量、包装物、技术等），从而使承 租人、出租人豢受损失。
（二）利率风险
利率风险，是指租赁公司向银行或其他融资机构筹借的资金利率发生不利变动而提高租赁公司的融资成本、降低收益水平的风险。一般来说，作为租赁公司的收人，承租人所支付的租金是固定的。这样，租赁公司的利润就会下降。
（三）汇率风险
在融资租赁交易中，从购货合同的签订到租赁合同的完成，一般都需3个月至1年的时间。在此期间，尽管货价不变，但若用于支付的外币汇率发生变动，比如用于支付的币种汇率下跌，则对出口商（供货商）而言，会导致其以本币衡量的实际收入减少；若结算汇率上升，对进口商（承租人）来说，则会导致以其本币衡量的实际进口成本（租金）增大。另外，如果租赁公司跨国筹资，若其归还贷款时外币汇率升水，则需要多付出本币利息。这也会提高租赁公司的成本。
（四）税务风险
由于租赁公司向承租人收取的租金是考虑了纳税优惠待遇而定的，如果在租期内税收政策和税率发生不利变动，租赁公司就要遭受损失。
（五）技术落后风险
技术落后风险是指在融资租赁业务中，由于承租人选用的技术和设备未能跟上科学技术的发展，其租用的设备发生严重的元器件磨损甚至不得不淘汰，从而影响其经济效益和偿租能力的风险。
（六）政治风险
政治风险主要是在国际租赁业务中，由于承租人所在国发生重大政治事件，政局动荡或政策制度改变，而给出租人造成损失的可能性。
（七）自然灾害风险
自然灾害一旦发生，将使租赁物在运输、安装、使用中对承租人的生产、经营造成不利影响，从而影响租赁合同的履行，给租赁当事人造成损失。
（八）宏观经济风险
政府为了达到一定的宏观经济发展目标，会通过财政、金融、产业等一系列政策手段，对杜会经济活动的各方而实施管理、调节和控制，税收变化、利率和汇率调整以及资金供求形势变化等一系列因素，直接或间接地造成租赁业务的风险或损失。
（九）操作风险
这里的操作风险，是指在公司经营过程中，超过风险限额而未察觉、越权交易、交易或后台部门的欺诈账簿和交易记录不完整，缺乏基本的内部会计控制等，而引致损失的风险。在我国金融租赁公司中，有很多因操作风险管理不当造成的不良资产。 -
第14题：
简述金融租赁的主要风险
正确答案:信用风险、利率风险、汇举风险、税务风险、技术落后风险、政治风险、白然灾害风险、宏观经济风险、操作风险。 -
第15题：
简述金融租赁公司的设立条件
正确答案: 根据《金融租赁公司管理办法》，我国的金融租赁公司采取有限责任公司或者股份有限公司的形式，设立金融租赁公司应当经中国银监会批准，领取金融许可证，同时满足以下条件：
1、股东资格：须有符合《办法》规定的出资人，金融租赁公司的出资人分为主要出资人和一般出资人，前者指出资额占注册资本50%以上的出资人，其他为一般出资人；
2、注册资本：最低为1亿元人民币或等值的自由兑换货币，注册资本为实缴资本；
3、从业人员：须具有银监会规定的任职资格；
4、内部治理：有良好的内部治理结构、内部控制、业务操作、风险防范等制度；
5、营业场所：有相应的安全防范措施以及与业务有关的其他设施；
6、其他条件：中国银监会规定的其他条件。 -
第16题：
简述特殊经营规则——有关金融租赁业务的其他民事规定
正确答案: 除银监会的《金融租赁公司管理办法》外，我国还有其他一些法律对金融租赁公司作了规定，主要是最高人民法院1996年颁布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》以及《合同法》中有关融资租赁合同的规定：
1、合同解除权限制：由于租赁物具有专用性质，若承租人中途解约，出租人很难对其进行处置，因此规定：金融租赁合同是不可撤销的合同，一般绝对禁止承租人解除合同；
2、出租人免责：一般情况下，当租赁物不符合约定或者不符合使用目的时，出租人不承担责任，但以下三种情况除外：
①出租人根据租赁合同的约定完全是利用自己的技能和判断为承租人选择供货人或租赁物的；
②出租人为承租人指定供货人或租赁物的；
③出租人擅自变更承租人已选定的供货人或租赁物的。
因租赁物的质量、数量等问题对供货人索赔，如出租人无过错，不影响出租人收取租金的权利；
承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
3、承租人的维修保养义务：承租人负维修保养义务，并承担全部维修保养费用； 4、风险承担：承租人对租赁物虽不享有所有权，但要承担租赁物灭失或毁损的风险，如果为租赁物投保，无论投保人是何方，保险费都由承租人承担。 -
第17题：
简述金融租赁主要风险分类。
正确答案: 信用风险：
第一，承租人违约的风险。主要表现为承租人因本身经营不善或恶意欺诈而发生延付甚至不付租金的行为。
第二，出租人违约的风险。主要表现为租赁公司本身资金不足或工作疏忽、失误而导致供货人拒绝或推迟交货，使得租赁物不能如期交给承租人而使之蒙受损失。
第三，供货人违约的风险。主要表现为供货人未能按合同规定按时交货，或未能达到约定的要求。
利率风险：是指租赁公司向银行或其他融资机构筹借的资金利率发生不利变动而提高租赁公司的融资成本、降低收益水平的风险。
汇率风险：是指在融资租赁交易中，从购货合同的签订到租赁合同的完成，一般都需3个月至1年的时间。在此期间，尽管货价不变，但若用于支付的外币汇率发生变动，比如用于支付的币种汇率下跌，则对出口商（供货商）而言，会导致其以本币衡量的实际收入减少等风险。
税务风险：由于租赁公司向承租人收取的租金是考虑了纳税优惠待遇而定的，如果在租期内税收政策和税率发生不利变动，租赁公司就要遭受损失。
技术落后风险。是指在融资租赁业务中，由于承租人选用的技术和设备未能跟上科学技术的发展，不得不淘汰，从而影响其经济效益和偿租能力的风险。
经营造成不利影响，给租赁当事人造成损失。宏观经济风险。政府的政策手段发生变化，给租赁当事人带来损失的风险。政治风险：由于承租人所在国发生重大政治事件，政局动荡或政策制度改变，而给出租人造成损失。自然灾害风险。自然灾害使租赁物在运输、安装、使用中对承租人的生产、 -
第18题：
问答题简述对金融租赁公司的五项风险监管指标正确答案： 1、资本充足率：资本净额不得低于风险加权资产的8%；
2、单一客户融资集中度：对单一承租人的融资余额不得超过资本净额的30%；
3、单一客户关联度：租赁公司对一个关联方的融资余额不得超过资本净额的30%；
4、集团客户关联度：租赁公司对全部关联方的融资余额不得超过资本净额的50%；
5、同业拆借比例：同业拆入资金余额不得超过资本净额的100%。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题简述金融租赁运作过程。正确答案：解析： -
第20题：
问答题简述金融租赁的主要形式正确答案： 1、自营租赁：承租者根据自己所需的设备，先同厂商洽谈供货条件，然后向出租者申请租赁预约，经出租者审查同意后，签订租赁合同。然后出租者再向厂商订货，并让其向承租者直接发货，设备经承租者验收或使用被认为合格，租期即行开始。承租者按合同交付租金，并负责设备的维修保养。这种租赁的租赁期限较长，一般与设备耐用年限相同，中途不得任意解除合同；
2、售后回租租赁：简称回租，承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁业务。回租的主要特点是企业既能保持原有设备的使用权，又能将该项设备占用的资金变成一笔应急的资金，可以增加流动资金或进行其他投资，以扩大再生产，同时又不会因为出售设备影响生产。为区别售后回租业务与纯粹的银行贷款，法律上通常要求出租人应真实取得标的物的所有权；标的物属于法定办理登记的财产类别的，还应进行相关登记；
3、转租赁：简称转租，承租者把租来的设备再转租给第三者使用，这种方式一般适用于引进外资或设备。国内租赁公司先选定国外租赁公司，以承租者的身份与其签订租赁合同，然后再将该设备转租给国内承租者使用，租金由两家租赁公司分成。转租的特点是，国内租赁公司是中间人。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题下列关于金融租赁公司的资金筹集，说法错误的是（ ）。A资金筹集是金融租赁公司经营与发展的前提
B金融租赁公司可以发行金融债券融资
C金融租赁公司可进入银行间同业拆借市场
D金融租赁公司的融资成本较高
正确答案： B解析：
D项，金融租赁公司通过银行间同业拆借可以获得较低价格的资金，因此，与其他融资租赁企业相比，金融租赁公司的融资成本较低，但同业拆入资金余额不得高于公司的资本净额。 -
第22题：
问答题简述金融租赁公司的业务范围正确答案： 经中国银行业监督管理委员会批准，金融租赁公司可经营下列部分或全部本外币业务：
1、融资租赁业务；
2、吸收股东1年期（含）以上定期存款，但不得吸收银行股东的存款；
3、接受承租人的租赁保证金；
4、向商业银行转让应收租赁款；
5、经批准发行金融债券；
6、同业拆借；
7、向金融机构借款；
8、境外外汇借款；
9、租赁物品残值变卖及处理业务；
10、经济咨询；
11、中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题根据《金融租赁公司管理办法》的规定，金融租赁公司以（ ）业务为主。A经营租赁
B商品租赁
C融资租赁
D转租赁
正确答案： A解析： -
第24题：
问答题简述金融租赁的专业化正确答案： 我国的租赁公司可分为两类，即全国性公司和地方性公司。就经营特点来看，有些公司专门经营国内设备的租赁，有些公司则以经营进口设备为主。解析： 暂无解析