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把建筑附着物归属于房地产的法律效果在于，（）可以扩大适用于建筑附着物；在房地产的买卖、赠与、借贷或共有物分割时，如果权利证书对具体范围未作明确规定时，应包括建筑附着物。

题目

把建筑附着物归属于房地产的法律效果在于，（）可以扩大适用于建筑附着物；在房地产的买卖、赠与、借贷或共有物分割时，如果权利证书对具体范围未作明确规定时，应包括建筑附着物。

相似考题

1.土地增值税的征税范围不包括（　　）。A、国有土地使用权 B、地上建筑物 C、别人赠与的房地产 D、地上建筑物的附着物

2.土地增值税是对有偿转让( )的单位和个人征收的一种税。A、国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物 B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物 C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物 D.国有土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

3.土地增值税的征税范围不包括（ ）。 A.国有土地使用权 B.地上建筑物 C.别人赠与的房地产 D.地上建筑物的附着物

4.关于土地增值税的表述中，错误的是（　　）。A、土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用 B、土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额 C、征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产 D、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人

参考答案和解析
正确答案:抵押权
更多“把建筑附着物归属于房地产的法律效果在于，（）可以扩大适用于建筑附着物；在房地产的买卖、赠与、借贷或共有物分割时，如果权利证书对具体范围未作明确规定时，应包括建筑附着物。”相关问题

  • 第1题：

    土地增值税的征税范围不包括(　 　 )。

    A.国有土地
    B.地上建筑物
    C.别人赠予的房地产
    D.地上建筑物的附着物

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    建筑附着物在没有附着于建筑物前是动产，而一旦附着于建筑物上，就成为房地产的一部分，判断是否属于建筑附着物，取决于（）和（）。


    正确答案:附着程度；是否适用于不动产的经营和使用

  • 第3题：

    不动产实际上是实物与权益的结合。其中，实物部分包括土地、建筑物、其他附着物以及由土地和建筑物组成的整体（含附着物）；权益部分包括法律规定的各种权能。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。

    • A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
    • D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产又称（），是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。


    正确答案:不动产

  • 第6题：

    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    土地使用权抵押时，（　）。

    • A、其地上建筑物及其他附着物不随之抵押
    • B、其地上建筑物及其他附着物随之抵押
    • C、其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押
    • D、其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    土地使用权抵押时，（　）。
    A

    其地上建筑物及其他附着物不随之抵押

    B

    其地上建筑物及其他附着物随之抵押

    C

    其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押

    D

    其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    把建筑附着物归属于房地产的法律效果在于，（）可以扩大适用于建筑附着物；在房地产的买卖、赠与、借贷或共有物分割时，如果权利证书对具体范围未作明确规定时，应包括建筑附着物。

    正确答案： 抵押权
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让

    B

    地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权

    C

    土地使用者将建筑物作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让

    D

    土地使用者将地上附着物作为动产转让时，其使用范同内的土地使用权随之转让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    不动产实际上是实物与权益的结合。其中，实物部分包括土地、建筑物、其他附着物以及由土地和建筑物组成的整体（含附着物）；权益部分包括法律规定的各种权能。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    房地产又称（），是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。

    正确答案： 不动产
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列对土地使用权分割转让的正确理解是（　　）。

    A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
    B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
    C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
    D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。据此规定，如果将土地使用权分割的，连同地上建筑物，其他附着物也一并分割。

  • 第14题：

    房地产的形态有（）

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、房地合一
    • D、附着物
    • E、定着物

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

    • A、国有土地使用权
    • B、地上建筑物及其附着物
    • C、地上建筑物
    • D、国有土地使用权，地上建筑物及其附着物

    正确答案:D

  • 第16题：

    关于房地产描述不正确的是（）。

    • A、指土地上的建筑物、附着物，包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等
    • B、是房产和地产的总称
    • C、房产总是与地产分离，具有可分割性
    • D、是房屋建筑物，土地使用权，财产权利的整合

    正确答案:C

  • 第17题：

    土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    土地增值税的征税范围包括（）。

    • A、国有土地
    • B、地上建筑物及其他附着物
    • C、山区林地
    • D、集体土地上的建筑物及其他附着物
    • E、集体土地

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。

    • A、土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
    • B、地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
    • C、土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记
    • D、因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    判断题
    土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

  • 第21题：

    填空题
    建筑附着物在没有附着于建筑物前是动产，而一旦附着于建筑物上，就成为房地产的一部分，判断是否属于建筑附着物，取决于（）和（）。

    正确答案： 附着程度,是否适用于不动产的经营和使用
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地增值税的征税范围包括（）。
    A

    国有土地

    B

    地上建筑物及其他附着物

    C

    山区林地

    D

    集体土地上的建筑物及其他附着物

    E

    集体土地


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房地产的形态有（）
    A

    土地

    B

    建筑物

    C

    房地合一

    D

    附着物

    E

    定着物


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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