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以宾馆酒店类物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）星级（含）以上或虽未取得星级认证但按上述星级标准建设，年均入住率不低于所在城市或所在县域平均入住率。A、一B、二C、三D、四

题目

以宾馆酒店类物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）星级（含）以上或虽未取得星级认证但按上述星级标准建设，年均入住率不低于所在城市或所在县域平均入住率。

  • A、一
  • B、二
  • C、三
  • D、四
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1.经营性物业贷款用途包括()。A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金B、置换存量经营性物业贷款C、超出项目资本金规定比例以上的资金D、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

2.贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。A、借款申请人B、发放经营性物业贷款的金融机构C、担保人D、借款申请人的法人代表

3.经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业

4.经营性物业贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。()

更多“以宾馆酒店类物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）星级（含）以上”相关问题

  • 第1题：

    客户申请农业银行经营性物业贷款，其信用等级原则上要在（）级（含）以上。

    • A、A
    • B、A+
    • C、AA
    • D、AA+

    正确答案:B

  • 第2题：

    经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（）

    • A、大型购物中心
    • B、酒店式公寓
    • C、宾馆
    • D、住宅

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    经营性物业贷款是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    “房地产开发贷款+经营性物业贷款”组合贷款的适用条件是（）。

    • A、借款人信用等级AA及以上
    • B、借款人所有者权益在2亿元（含）以上
    • C、借款人资产负债率低于75%
    • D、物业形态仅限于宾馆酒店

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    以位于县域的商业营业用房及商品流通市场类物业申请办理经营性物业贷款的，面积应不小于（）平方米。

    • A、2000
    • B、3000
    • C、4000
    • D、5000

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    “房地产开发贷款+经营性物业贷款”组合贷款的适用条件是（）。
    A

    借款人信用等级AA及以上

    B

    借款人所有者权益在2亿元（含）以上

    C

    借款人资产负债率低于75%

    D

    物业形态仅限于宾馆酒店


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以宾馆酒店类物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）星级（含）以上或虽未取得星级认证但按上述星级标准建设，年均入住率不低于所在城市或所在县域平均入住率。
    A

    一

    B

    二

    C

    三

    D

    四


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以位于城市区域的商业营业用房及商品流通市场类物业申请办理经营性物业贷款的，面积应不小于（）平方米。
    A

    5000

    B

    6000

    C

    7000

    D

    8000


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）
    A

    工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    B

    工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款

    C

    商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    D

    商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）级（含）写字楼以上，且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。
    A

    甲

    B

    乙

    C

    丙

    D

    丁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    办理经营性物业贷款的工业和仓储用房类物业，必须具备的条件包括（）。
    A

    用地性质应为工业用地

    B

    物业建设形式为标准工业厂房、研发基地用房、仓储用房及相关配套设施等

    C

    物业面积不小于3万平方米

    D

    土地使用权类型为出让


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经营性物业贷款用途包括（）。

    • A、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
    • B、超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金
    • C、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金
    • D、置换存量经营性物业贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    以工业和仓储用房类物业申请办理经营性物业贷款的，物业面积应不小于（）万平方米。

    • A、1
    • B、2
    • C、2.5
    • D、3

    正确答案:D

  • 第16题：

    关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）

    • A、60、50、40
    • B、50、60、40
    • C、40、50、60
    • D、以上都不对

    正确答案:A

  • 第17题：

    办理经营性物业贷款的工业和仓储用房类物业，必须具备的条件包括（）。

    • A、用地性质应为工业用地
    • B、物业建设形式为标准工业厂房、研发基地用房、仓储用房及相关配套设施等
    • C、物业面积不小于3万平方米
    • D、土地使用权类型为出让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    判断题
    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    以位于县域的商业营业用房及商品流通市场类物业申请办理经营性物业贷款的，面积应不小于（）平方米。
    A

    2000

    B

    3000

    C

    4000

    D

    5000


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    经营性物业贷款其中以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的（）％。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    经营性物业贷款以办公楼类及其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的（）％。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以工业和仓储用房类物业申请办理经营性物业贷款的，物业面积应不小于（）万平方米。
    A

    1

    B

    2

    C

    2.5

    D

    3


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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