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以未成年人财产抵押会导致抵押权无法实现。

题目

以未成年人财产抵押会导致抵押权无法实现。

相似考题

1.下列属于贷款抵押担保特点的是()。A.不转移抵押财产的占有B.以可抵押财产作为贷款业务的担保C.转移抵押财产的占有D.当借款人(债务人)不履行债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物有优先受偿权

2.根据《物权法》的规定，下列关于抵押权实现的说法，错误的是( )。A．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权B．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同无效C．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息D．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外

3.甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理，以下说法正确的是：（ ）A．应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖B．应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖C．应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖D．应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

4.关于抵押权的保护,以下说法错误的是: ( )。A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为B.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值C.抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求提供与减少价值相应的担保D.抵押人不恢复抵押才产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人变卖抵同财产以实现抵押权

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  • 第1题：

    抵押权无法实现的情况包括（ ）。

    A.办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意
    B.以未成年人财产抵押
    C.法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押
    D.债务人履行期限届满
    E.抵押合同期限覆盖了贷款合同期限

    答案：A,B,C
    解析：
    如果办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意，或以未成年人财产抵押、法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押等，很可能会导致抵押权无法实现。

  • 第2题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产()所得的价款优先受偿。

    A:变卖
    B:清偿
    C:折价
    D:提存
    E:拍卖

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第3题：

    实现抵押权的主要方式为()

    A:要求债务人变卖其他财产受偿
    B:以拍卖抵押财产所得价款受偿
    C:以变卖抵押财产所得价款受偿
    D:以抵押财产折价受偿
    E:要求担保人变卖其他财产受偿

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿而实现的。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

  • 第4题：

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列属于贷款抵押担保特点的是（）。

    • A、不转移抵押财产的占有
    • B、以可抵押财产作为贷款业务的担保
    • C、转移抵押财产的占有
    • D、当借款人（债务人）不履行债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物有优先受偿权

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    抵押权人行使抵押权的方式包括（）

    • A、与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿
    • B、单方面抵押人提出行使抵押权的要求
    • C、抵押人在该期间内承认抵押权存在并同意履行义务
    • D、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
    • E、请求人民检查院拍卖、变卖抵押财产

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

    • A、抵押人和抵押权人之间不用订立合同
    • B、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
    • C、抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
    • D、抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

    正确答案:B

  • 第8题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。


    正确答案:其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议

  • 第9题：

    填空题
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。

    正确答案： 其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    抵押权人行使抵押权的方式包括（）
    A

    与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿

    B

    单方面抵押人提出行使抵押权的要求

    C

    抵押人在该期间内承认抵押权存在并同意履行义务

    D

    请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

    E

    请求人民检查院拍卖、变卖抵押财产


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    根据《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    如果办理共有财产抵押手续时未取得贷款合同与发放支付财产共有人书面同意。一定会导致抵押权无法实现。（ ）


    答案：错
    解析：
    如果办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意，或以未成年人财产抵押、法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押等，很可能会导致抵押权无法实现。

  • 第14题：

    下列关于抵押权与抵押物出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）。

    A.即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
    B.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由抵押人承担赔偿责任
    C.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
    D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

    答案：A
    解析：
    根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

  • 第15题：

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？


    正确答案: 抵押人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

  • 第16题：

    在同一财产上设定有数个抵押权时，顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人实现抵押权方式的表述，错误的是（）

    • A、抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；
    • B、抵押权人可以向人民法院提起诉讼；
    • C、抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；
    • D、抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（　）

    • A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
    • B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
    • C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
    • D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）

    • A、抵押合同为法定的要式合同
    • B、抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产
    • C、抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
    • D、抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响
    • E、抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    根据《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。
    A

    土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限

    B

    土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力

    C

    土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限

    D

    如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于抵押权的实现说法正确的有（　　）。
    A

    抵押权须有效存在

    B

    须债务已届清偿期

    C

    若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权

    D

    抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债权人承担


    正确答案： A,C
    解析：
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。①抵押权的实现必须具备的要件：须抵押权有效存在；须债务已届清偿期。②抵押权的实现方法：拍卖、折价、变卖。若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。③抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第23题：

    单选题
    抵押人可以将多项财产一并抵押（财团抵押）。以财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以（）的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。
    A

    登记

    B

    实际

    C

    抵押人持有

    D

    抵押人家庭


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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