为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到下列哪一项等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款（）。A、30%B、35%C、40%

第1题：

资本金出资形态可以是现金、实物或土地使用权等等。只要企业满足国家对房地产开发项目资本金比例的要求，资本金出资形态间没有区别。

第2题：

目前，保障性住房的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%（）

第3题：

国务院《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发［2009］27号）规定，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为30%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为20%。（）

第4题：

商品住房项目的最低资本金比例为30%；其他房地产开发项目的最低资本金比例为40%。

第5题：

商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于（）。

• A、20%
• B、25%
• C、30%
• D、35%

第6题：

以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。

• A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%
• B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%
• C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
• D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括（）。

• A、《城市房地产开发经营管理条例》规定："房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%"
• B、项目投资资本金不可以用货币出资
• C、项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资
• D、目前，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金最低比例由20%提高到35%
• E、以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

第14题：

房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于25%（　）

第15题：

房地产开发贷款不准发放的情况包括（）。

• A、未取得“四证”的项目，未见环保部门出具的环保批复书面文件
• B、借款人资本金比例不符合规定
• C、经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业
• D、空置3年以上的商品房为贷款的抵押物

第16题：

关于项目资本金与银行贷款使用，正确的表述是（）

• A、项目资本金先于银行贷款到位
• B、项目资本金与银行贷款同比例到位
• C、银行贷款先于项目资本到位
• D、完全投入后

第17题：

房地产开发贷款不准发放的情况包括（）

• A、未取得“四证”的项目
• B、经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业
• C、空置3年以上的商品房为贷款的抵押物
• D、国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：