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涉及房地产贷款业务，下列说法错误的是（）A、到期后可以办理收回再贷B、严控展期C、严禁违规换据转贷，不得借新还旧、收回再贷D、严禁导致风险上升的贷款重组或担保变更

题目

涉及房地产贷款业务，下列说法错误的是（）

  • A、到期后可以办理收回再贷
  • B、严控展期
  • C、严禁违规换据转贷，不得借新还旧、收回再贷
  • D、严禁导致风险上升的贷款重组或担保变更
相似考题

1.下列不属于公司业务房地产贷款的是( )。A．房地产开发贷款B．个人住房贷款C．土地储备贷款D．商业用房贷款

2.下列委托贷款业务说法错误的是：()A、委托贷款业务中我行不承担任何贷款风险B、委托贷款业务中我行只负责为委托人介绍借款人C、委托贷款业务中我行只收取手续费D、委托贷款业务中我行不垫支资金

3.关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。 A:房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明 B:房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限 C:房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期 D:房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

4.下列关于贷款的说法错误的是( )。A．贷款业务是指商业银行发放贷款相关的各项业务B．贷款是银行主要的负债C．贷款是银行最主要的资产D．贷款是一种信用业务

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。

    A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
    B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
    C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
    D.房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积

    答案：D
    解析：
    D项，《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。

  • 第2题：

    下列属于房地产金融的业务种类的是（）。

    • A、房地产信托
    • B、房地产股票
    • C、住房储蓄业务
    • D、房地产抵押贷款
    • E、房地产开发与经营贷款

    正确答案:A,C,D,E

  • 第3题：

    下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。

    • A、房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
    • B、个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
    • C、等额本息偿还初期还款压力较大
    • D、房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
    • E、首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前

    正确答案:A,B,D,E

  • 第4题：

    房地产抵押贷款一般涉及两类，一是房地产开发贷款，二是个人住房贷款。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    关于项目贷款说法正确的是（） ①项目贷款包括固定资产项目贷款、房地产项目贷款、城建项目贷款，以及与此三类项目贷款相关的银团贷款及贷款承诺类业务等 ②固定资产项目贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款 ③房地产项目贷款包括房地产开发贷款、土地储备贷款 ④城建项目贷款包括城市基础设施建设项目贷款、开发区建设项目贷款 ⑤若项目贷款（房地产开发贷款除外）中涉及流动资金贷款、商业汇票承兑、商业承兑汇票贴现、银行保证、贸易融资等一般授信业务，可不计入项目贷款中

    • A、①②③④⑤
    • B、①②③
    • C、①③④⑤
    • D、①②③④

    正确答案:D

  • 第6题：

    单选题
    下列关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。
    A

    房地产广告中涉及住宅房屋所有权的，其所有的基本单位应是有实际意 义且完整的生活空间

    B

    房地产广告中涉及文化教育设施的，如正在建设中，无须在广告中注明

    C

    房地产广告中对住房价格有表示的，应清楚表示其实际销售价格并明示 价格有效期限

    D

    房地产广告中涉及住房贷款服务的，应载明提供贷款银行的名称、贷款 额度及年期


    正确答案： D
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（  ）。
    A

    房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

    B

    房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

    C

    房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    D

    房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房地产广告内容的说法，错误的是(  )。
    A

    涉及住宅房屋所有权的，其所有的基本单位应是有实际意义且完整的生活空间

    B

    涉及文化教育设施的，如正在建设中，无须在广告中注明

    C

    涉及住房价格有表示的，应清楚表示其实际销售价格并明示价格有效期限

    D

    涉及住房贷款服务的，应载明提供贷款银行的名称、贷款额度及年期


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。
    A

    房地产贷款既用于房地产，又以房地产作为抵押物

    B

    房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款

    C

    房地产贷款是指房地产抵押贷款

    D

    贷款的用途是房地产的贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于对借款人的限制，下列说法中错误的是    (  )
    A

    不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外

    B

    不得用贷款在期货等方面从事投资经营业务

    C

    在任何情况下均不得用贷款经营房地产业务

    D

    不得套取贷款用于借贷，牟取非法收人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产经纪业务档案管理的说法，错误的是（）。
    A

    档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节

    B

    房地产经纪人业务信息的归档，需按照一个委托一个档案的原则归档

    C

    房地产经纪业务记录无条件对社会公众开放

    D

    房地产经纪业务记录中涉及商业秘密的应予以保密


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是(   )。
    A

    房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积

    B

    房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    C

    房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    D

    房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列业务中包含了期权性风险的是()。

    A:托收业务
    B:活期存款业务
    C:房地产按揭贷款业务
    D:附有提前偿还选择权条款的长期贷款

    答案：D
    解析：
    考查包含期权性风险的业务。期权性风险源于银行资产、负债和表外业务中所隐含的期权性条款。期权可以是单独的金融工具，如场内（交易所）交易期权和场外期权合同，也可以隐含于其他的标准化金融工具之中，如债券或存款的提前兑付、贷款的提前偿还等。

  • 第14题：

    综合业务系统中贷款种类按信贷资金来源区别，下列错误的说法是（）

    • A、信贷资金贷款
    • B、支农再贷款
    • C、自筹资金贷款
    • D、委托贷款

    正确答案:C

  • 第15题：

    房地产金融的主要内容包括（　）。

    • A、商品房抵押贷款
    • B、房地产抵押业务
    • C、公积金贷款
    • D、房地产产业资金融通业务
    • E、房地产商业贷款业务

    正确答案:B,D

  • 第16题：

    关于房地产经纪业务档案管理的说法，错误的是（）。

    • A、档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节
    • B、房地产经纪人业务信息的归档，需按照一个委托一个档案的原则归档
    • C、房地产经纪业务记录无条件对社会公众开放
    • D、房地产经纪业务记录中涉及商业秘密的应予以保密

    正确答案:C

  • 第17题：

    单选题
    综合业务系统中贷款种类按信贷资金来源区别，下列错误的说法是（）
    A

    信贷资金贷款

    B

    支农再贷款

    C

    自筹资金贷款

    D

    委托贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    下列委托贷款业务说法错误的是：（）
    A

    委托贷款业务中我行不承担任何贷款风险

    B

    委托贷款业务中我行只负责为委托人介绍借款人

    C

    委托贷款业务中我行只收取手续费

    D

    委托贷款业务中我行不垫支资金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    关于房地产广告的说法，错误的是（）。
    A

    房地产预售广告中仅介绍房地产项目名称时，可以不必载明预售许可证书号

    B

    房地产广告中涉及市政条件的，如正在规划或建设中，应当在广告中注明

    C

    房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺

    D

    房地产广告中涉及贷款服务的，只要载明贷款的额度、年期就可以了


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。
    A

    房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款

    B

    个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％

    C

    等额本息偿还初期还款压力较大

    D

    房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任

    E

    首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前


    正确答案： A,E
    解析： 房地产抵押贷款手续代办在经纪服务中，房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是50％。采用等额本息还款法时，各期还款压力是一样的。门店代办贷款较为普遍，但如E操作中不注意风险防范，客户贷款不成功的责任就可能要由经纪门店承担。

  • 第21题：

    多选题
    下列属于房地产金融的业务种类的是（）。
    A

    房地产信托

    B

    房地产股票

    C

    住房储蓄业务

    D

    房地产抵押贷款

    E

    房地产开发与经营贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于项目贷款说法正确的是（） ①项目贷款包括固定资产项目贷款、房地产项目贷款、城建项目贷款，以及与此三类项目贷款相关的银团贷款及贷款承诺类业务等 ②固定资产项目贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款 ③房地产项目贷款包括房地产开发贷款、土地储备贷款 ④城建项目贷款包括城市基础设施建设项目贷款、开发区建设项目贷款 ⑤若项目贷款（房地产开发贷款除外）中涉及流动资金贷款、商业汇票承兑、商业承兑汇票贴现、银行保证、贸易融资等一般授信业务，可不计入项目贷款中
    A

    ①②③④⑤

    B

    ①②③

    C

    ①③④⑤

    D

    ①②③④


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    涉及房地产贷款业务，下列说法错误的是（）
    A

    到期后可以办理收回再贷

    B

    严控展期

    C

    严禁违规换据转贷，不得借新还旧、收回再贷

    D

    严禁导致风险上升的贷款重组或担保变更


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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