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房屋转租，需征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。A、经纪人B、出租人C、委托人D、承租人

题目

房屋转租，需征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

  • A、经纪人
  • B、出租人
  • C、委托人
  • D、承租人
相似考题

1.经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人。( )

2.承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的( )转租给他人。A．只有一部分B．部分C．必须是全部D．部分或全部

3.下列有关转租房屋规定的表述，说法正确的有()。A:出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益 B:转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理转租房屋登记备案手续 C:承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分转租给他人 D:转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期 E:在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同必须随之相应变更、解除或者终止，出租人与转租人不能有其他约定

4.承租人有( )行为的，出租人有权终止合同，收回房屋。A．拖欠租金累计3个月以上的B．公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的C．承租人征得出租人同意，将承租房屋的部分或全部转租给他人的D．将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的

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  • 第1题：

    下列关于房屋租赁合同的说法错误的是()。

    A:房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同
    B:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任自双方当事人在租赁合同中约定
    C:转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期
    D:承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人

    答案：C
    解析：
    由于转租合同依据房屋出租合同而存在，因此转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，同时，在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止，但出租人与转租人双方另有约定的除外。

  • 第2题：

    下列(　 )情形下，房屋出租人有权终止合同。

    A.房屋承租人擅自转让房屋
    B.承租人累计拖欠房租3个月以上
    C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
    D.承租人故意损坏承租房屋
    E.承租人擅自改变房屋用途

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第3题：

    承租人征得出租人的同意，可以将租用的房屋转租给他人，其房屋转租的最长期限不得超过（　）

    • A、政府规定的期限
    • B、房屋所占土地的使用年限
    • C、出租人指定的期限
    • D、原租赁合同规定的期限

    正确答案:D

  • 第4题：

    承租人在租赁期限内，房屋承租人可以自行将承租房屋的部分或全部转租给他人。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。

    • A、承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人
    • B、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人
    • C、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意
    • D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责

    正确答案:C

  • 第6题：

    单选题
    下列有关转租的说法正确的是（）。
    A

    根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方

    B

    房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止

    C

    房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明

    D

    房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    关于房屋转租的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]
    A

    承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同

    B

    承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方

    C

    承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方

    D

    承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有


    正确答案： A
    解析：
    房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人经出租人书面同意，可以依法将承租房屋的部分或者全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。这里需要注意的是，承租人在租赁期限内，如想转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的条件下，还必须征得房屋出租人的书面同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房屋租赁合同的说法错误的是（　　）。
    A

    房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同

    B

    租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

    C

    转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期

    D

    承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人


    正确答案： D
    解析：
    由于转租合同依据房屋出租合同而存在，因此转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，同时，在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止，但出租人与转租人双方另有约定的除外。

  • 第9题：

    单选题
    房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
    A

    承租人

    B

    使用人

    C

    出租人

    D

    房地产开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房屋转租，表述不正确的是(　　)。
    A

    出租人可以从转租中获得收益

    B

    在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人

    C

    房屋转租应当订立转租合同

    D

    转租合同不用办理登记备案手续


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述，正确的是（）
    A

    从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它必须是承租房屋的全部

    B

    从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分

    C

    从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意

    D

    从转租的前提来讲，转租没有必要征得出租人书面同意


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房屋转租的说法，不正确的是()。
    A

    出租人可以从转租中获得收益

    B

    在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人

    C

    房屋转租应当订立转租合同

    D

    转租合同不用办理登记备案手续


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房屋转租的说法，正确的是()。

    A:承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同
    B:承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
    C:承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方
    D:承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为房屋转租的约定。房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋的部分或者全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。这里需要注意的是，承租人在租赁期限内，如想转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的条件下，还必须征得房屋出租人同意，在房屋出租人同意的条件下，承租人可以转租给他人。

  • 第14题：

    房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述，正确的是（）

    • A、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它必须是承租房屋的全部
    • B、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分
    • C、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意
    • D、从转租的前提来讲，转租没有必要征得出租人书面同意

    正确答案:B,C

  • 第15题：

    房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。

    • A、未经出租人同意，承租人擅自转租
    • B、虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
    • C、出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
    • D、因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列（）情形下，房屋出租人有权终止合同。

    • A、房屋承租人擅自转让房屋
    • B、承租人累计拖欠房租3个月以上
    • C、承租人经出租人同意将房屋全部转租
    • D、承租人故意损坏承租房屋
    • E、承租人擅自改变房屋用途

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    下列关于房屋转租，表述不正确的是（）。

    • A、出租人可以从转租中获得收益
    • B、在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
    • C、房屋转租应当订立转租合同
    • D、转租合同不用办理登记备案手续

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    商品房屋租赁出租人单方解除的情形包括()。
    A

    承租人在租赁期限内，征得出租人同意后，将承租房屋的部分或全部转租给他人。

    B

    承租人将承租的房屋擅自转租的

    C

    承租人未接照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的

    D

    承租人在合理期限内未支付租金的

    E

    无正当理由连续6个月以上未交纳住房租金的


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    房屋转租，需征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
    A

    经纪人

    B

    出租人

    C

    委托人

    D

    承租人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。
    A

    未经出租人同意，承租人擅自转租

    B

    虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案

    C

    出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议

    D

    因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    承租人在租赁期限内，房屋承租人可以自行将承租房屋的部分或全部转租给他人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 《商品房租赁管理办法》规定：承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意。转租时，应当订立转租合同。

  • 第22题：

    单选题
    承租人征得出租人的同意，可以将租用的房屋转租给他人，其房屋转租的最长期限不得超过（　）
    A

    政府规定的期限

    B

    房屋所占土地的使用年限

    C

    出租人指定的期限

    D

    原租赁合同规定的期限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房屋转租的说法正确的是( )
    A

    承租人不得将租赁房屋转租给第三人

    B

    承租人转租时，承租人与出租人之间的租赁合同失去效力

    C

    第三人对租赁物造成损失的，第三人担赔偿责任

    D

    承租人未经出租人同意转租的，出租可以解除合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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